Ｇｒａｃｅ　Ｇａｒｄｅｎ小平小川東の価格表［平均坪単価＠271］

管理担当 [更新日時] 2026-06-08 14:09:01

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Grace Garden 小平小川東の分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※タイトルの「平均坪単価」は当リストより計算したもので、実際とは乖離が生じます。
※「11F～15F」などの表記は、対象住戸が「11階～15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F～15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

棟名	階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
Ｂ	1F～5F	-	南	3LDK	66.41平米	5188万円	258万円
Ｂ	1F～5F	-	南	3LDK	66.41平米	5278万円	262万円
Ｂ	1F～5F	-	南	4LDK	75.54平米	6188万円	270万円
Ｂ	1F～5F	-	南	3LDK	66.41平米	5398万円	268万円
Ｂ	6F～10F	-	南	3LDK	66.41平米	5538万円	275万円
Ｂ	6F～10F	-	南	4LDK	75.54平米	6348万円	277万円
Ｂ	6F～10F	-	南	3LDK	66.41平米	5688万円	283万円
Ｂ	6F～10F	-	南	3LDK	70.06平米	5988万円	282万円
Ｂ	6F～10F	-	南	3LDK	66.41平米	5718万円	284万円
Ｂ	6F～10F	-	南	4LDK	75.54平米	6628万円	290万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.06平米	5548万円	261万円
Ｃ	1F～5F	-	南	4LDK	81.67平米	6668万円	269万円
Ｃ	1F～5F	-	南	4LDK	81.67平米	6688万円	270万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	72.13平米	5968万円	273万円
Ｃ	1F～5F	-	南	2LDK+S	66.64平米	5388万円	267万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.04平米	5638万円	266万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.07平米	5858万円	276万円
Ｃ	1F～5F	-	南	2LDK	61.53平米	5018万円	269万円
Ｃ	1F～5F	-	南	2LDK+S	66.60平米	5528万円	274万円
Ｃ	1F～5F	-	南	4LDK	81.67平米	6998万円	283万円
Ｃ	6F～10F	-	南	2LDK	61.53平米	5058万円	271万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	70.07平米	6058万円	285万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	66.60平米	5708万円	283万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	70.04平米	5978万円	282万円
Ｃ	11F～15F	-	南	4LDK	81.67平米	7498万円	303万円
Ｄ	1F～5F	-	東	2LDK+S	66.48平米	4868万円	242万円
Ｄ	1F～5F	-	東	2LDK	61.21平米	4798万円	259万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	4988万円	248万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.45平米	4988万円	248万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	5288万円	263万円
Ｄ	6F～10F	-	東	3LDK	66.45平米	5148万円	256万円
Ｄ	6F～10F	-	東	2LDK	61.21平米	4968万円	268万円
Ｄ	6F～10F	-	東	3LDK	66.41平米	5268万円	262万円
Ｄ	6F～10F	-	東	3LDK	66.41平米	5448万円	271万円

先着順(R7.9.30時点)

完成時期：2026年10月中旬

[スレ作成日時]2025-04-17 16:54:03

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物件概要
所在地	東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
交通	西武拝島線「萩山」駅徒歩8分西武多摩湖線「萩山」駅徒歩8分西武多摩湖線「八坂」駅徒歩8分「八坂駅前」バス停まで徒歩8分バス所要時間45分中央本線（JR東日本）「立川」駅（西武バス・立34利用）西武国分寺線「小川」駅徒歩18分西武拝島線「小川」駅徒歩18分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	61.02m2～78.93m2
価格	4,600万円台予定～7,000万円台予定
管理費（月額）	13,400円～17,300円
修繕積立金（月額）	6,110円～7,900円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.03平米～17.60平米 ●テラス面積 : 10.03平米～12.60平米 ●専用庭面積 : 22.34平米～33.51平米　680円～1,010円 ●ルーフバルコニー面積 : 30.67平米～47.10平米　930円～1,420円（月額） ●サービスバルコニー面積 : 1.99平米・2.42平米 ●管理準備金 : 30,600円～39,500円 ●インターネット利用料 : 1,320円（月額） ●IoT利用料 : 440円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（392戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	628戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年10月中旬予定入居可能時期：2026年12月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]東レ建設株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部 [売主]神奈川中央交通株式会社 [売主]京王電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東レハウジング販売株式会社　東京本店
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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Grace Garden 小平小川東口コミ掲示板・評判

1 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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棟名	階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
Ａ	6F～10F	-	南	4LDK	81.23平米	7598万円	309万円
Ｂ	1F～5F	-	南	3LDK	72.13平米	5798万円	265万円
Ｂ	1F～5F	-	南	3LDK	70.06平米	5398万円	254万円
Ｂ	1F～5F	-	南	3LDK	72.13平米	6128万円	280万円
Ｂ	1F～5F	-	南	2LDK	61.37平米	5128万円	276万円
Ｂ	1F～5F	-	南	4LDK	75.54平米	6328万円	276万円
Ｂ	6F～10F	-	南	3LDK	66.41平米	5538万円	275万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	72.13平米	5778万円	264万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.06平米	5548万円	261万円
Ｃ	1F～5F	-	南	2LDK	61.53平米	4698万円	252万円
Ｃ	1F～5F	-	南	2LDK	66.60平米	5218万円	259万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.07平米	5738万円	270万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.06平米	5858万円	276万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.04平米	5758万円	271万円
Ｃ	1F～5F	-	南	2LDK	61.53平米	5058万円	271万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	66.60平米	5588万円	277万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	70.06平米	6058万円	285万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	70.04平米	5958万円	281万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	72.13平米	6408万円	293万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	70.07平米	6078万円	286万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	66.60平米	5728万円	284万円
Ｃ	11F～15F	-	南	2LDK	61.53平米	5458万円	293万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	5288万円	263万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	5178万円	257万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	5408万円	269万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	5128万円	255万円
Ｄ	6F～10F	-	東	3LDK	67.75平米	6068万円	296万円
Ｄ	6F～10F	-	東	3LDK	66.41平米	5358万円	266万円

先着順(R8.3.17時点)

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2 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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棟名	階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.06平米	5548万円	261万円
Ｃ	1F～5F	-	南	3LDK	70.06平米	5718万円	269万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	70.06平米	5898万円	278万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	70.06平米	5878万円	277万円
Ｃ	6F～10F	-	南	3LDK	70.06平米	5898万円	278万円
Ｃ	11F～15F	-	南	3LDK	72.13平米	6428万円	294万円
Ｃ	11F～15F	-	南	3LDK	72.13平米	6668万円	305万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	5058万円	251万円
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	5178万円	257万円
Ｄ	6F～10F	-	東	3LDK	66.41平米	5218万円	259万円

先着順(R8.4.27時点)

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3 管理担当

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棟名	階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
Ｄ	1F～5F	-	東	3LDK	66.41平米	5428万円	270万円
Ｄ	6F～10F	-	東	3LDK	66.48平米	5148万円	255万円
Ｄ	6F～10F	-	東	3LDK	66.41平米	5448万円	271万円

先着順(R8.5.12時点)

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by 管理担当

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TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

	東京都小平市小川東町二丁目
	4,228万円～5,048万円
	2LDK・3LDK
	53.92m²～68.24m²
	総戸数 575戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	8,890万円
	2LDK＋S＋WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	75.88m²
	総戸数 40戸

Brillia（ブリリア）立川

	東京都立川市曙町２-201-3
	6590万円〜2億90万円
	2LDK〜4LDK
	54.6m²〜114.76m²
	総戸数 117戸

ポレスター立川

	東京都立川市錦町一丁目
	6,998万円
	3LDK
	60.30m²
	総戸数 50戸

サンウッドテラス府中八幡町

	東京都府中市八幡町３-17番1
	未定
	1LDK～3LDK
	31.58m²～70.84m²
	総戸数 43戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	4,658万円～7,298万円
	2LDK～4LDK
	61.23m²～86.45m²
	総戸数 223戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

	東京都府中市小柳町３-32-2外2筆
	4400万円台・5900万円台（予定）
	3LDK
	60.32m²・68.82m²
	総戸数 39戸

プレミアムレジデンス立川

	東京都立川市富士見町六丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～89.09m²
	総戸数 210戸

ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）

	東京都昭島市もくせいの杜２-50-3
	未定
	2LDK～3LDK
	63.4m²～81.31m²
	総戸数 68戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6500万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.5m²～67.35m²
	総戸数 46戸

メイツ昭島

	東京都昭島市松原町２-3643-1他
	3798万円～7998万円
	2LDK～4LDK
	56.08m²～85.69m²
	総戸数 233戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	1億4,990万円・1億6,990万円
	3LDK
	72.64m²・85.97m²
	総戸数 14戸

バウス志木タワー

	埼玉県新座市東北２-32-110他4筆
	未定
	1LDK～4LDK
	46.69m²～88.99m²
	総戸数 318戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

	神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1
	4698万円～6618万円
	3LDK・4LDK
	61.7m²～80.94m²
	総戸数 127戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	1億1,390万円・1億1,790万円
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	4200万円～7780万円
	1LDK～3LDK
	45.5m²～83.17m²
	総戸数 39戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～72.39m²
	総戸数 206戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

	東京都杉並区井草４-10ほか
	4500万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

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バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億1290万円～1億6090万円※権利金含む
	2LDK～3LDK
	59.9m²～73.4m²
	総戸数 522戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	9348万円～2億5498万円
	1LDK～3LDK
	42.1m²～75.1m²
	総戸数 815戸

ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
	1億2,890万円～1億9,800万円
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クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	9900万円台～1億5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	53.23m²～76.06m²
	総戸数 396戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8580万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK・3LDK
	61.67m²～80.1m²
	総戸数 216戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

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