<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/">
<title><![CDATA[多摩川シーズンズってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/</link>
<description><![CDATA[多摩川シーズンズについての情報を希望しています。公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/tamagawa-seasons/所在地：東京都狛江市西和泉2丁目2338番1、2338番3、            東京都調布市染地3丁目1番1149（地番）交通：小田急線「狛江」駅：C棟・D棟徒歩20分/A棟・B棟徒歩22分         小田急．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2152/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2150/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2149/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2148/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2147/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2146/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2145/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2144/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2143/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2142/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2141/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2140/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2139/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2138/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2137/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2136/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2135/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2134/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2133/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2132/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2131/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2130/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2129/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2128/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2127/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2126/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2125/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2099/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2152/">
<title><![CDATA[2152: &gt;&gt;2145 名無しさんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2152/</link>
<dc:date>2026-04-21T11:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2145 名無しさんあそこをスポーツ施設にすると聞いて、校庭の貯水力もなくなるなと危惧してたので、それは朗報。多摩住の周囲も畑や戸建て住宅の庭がなくなって、雨水がそのまま流れ込んでくるようになってるので、ますます貯水設備が必要になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2150/">
<title><![CDATA[2150: 住戸内は変更するのは難しいと思うけど共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2150/</link>
<dc:date>2026-04-19T23:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住戸内は変更するのは難しいと思うけど共用部分はコストカットしないと成り立たなくなりそうですね販売価格を上げてクオリティを保つかそのままでクオリティ下がるかデベも悩ましいでしょうね工期が長い物件ほど大変そうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2149/">
<title><![CDATA[2149: &gt;&gt;2146 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2149/</link>
<dc:date>2026-04-19T22:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2146 評判気になるさんもう施工はじまってるC棟は問題なさそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2148/">
<title><![CDATA[2148:  狛江の治安ですが、日本の刑法犯認知件数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2148/</link>
<dc:date>2026-04-19T02:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 狛江の治安ですが、日本の刑法犯認知件数は、2002年の285万件をピークにここ数年は、60万件から70万件前後まで激減してます。刑法犯は、未成年犯罪も外国人犯罪も件数、率ともに激減してます。一戸建てでのデータですが、空き巣 → 10万世帯あたり約45件／年年間確率：約 0.045%そしてマンションの空き巣率は、一戸建ての1/3と言われてます、 まあどんなに警察白書のデータをもってしても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2147/">
<title><![CDATA[2147: 狛江の治安ですが、日本の刑法犯認知件数は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2147/</link>
<dc:date>2026-04-19T02:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狛江の治安ですが、日本の刑法犯認知件数は、2002年の285万件をピークにここ数年は、60万件から70万件前後まで激減してます。刑法犯は、未成年犯罪も外国人犯罪も件数、率ともに激減してます。 一戸建てでのデータですが、空き巣  → 10万世帯あたり約45件／年  年間確率：約 0.045%そしてマンションの空き巣率は、一戸建ての1/3と言われてます、 まあどんなに警察白書のデータをもって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2146/">
<title><![CDATA[2146: 資材無さすぎて契約してても内装や空間材の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2146/</link>
<dc:date>2026-04-19T02:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資材無さすぎて契約してても内装や空間材の目立たない所を安価な物に差し替えするパターンも出てくるんだろうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2145/">
<title><![CDATA[2145: &gt;&gt;2143 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2145/</link>
<dc:date>2026-04-17T20:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2143 評判気になるさん旧狛江第四小学校跡地整備基本計画には、雨水流出抑制施設を設置とは書いてあるね。https://www.city.komae.tokyo.jp/index.cfm/46,0,358,3664,html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2144/">
<title><![CDATA[2144: &gt;&gt;2142 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2144/</link>
<dc:date>2026-04-17T11:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2142 評判気になるさんルフィ事件って、、、たまたまあの家が狙われただけで日頃から治安が悪い街じゃないってことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2143/">
<title><![CDATA[2143: &gt;&gt;2139 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2143/</link>
<dc:date>2026-04-17T11:14:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2139 口コミ知りたいさんかつての多摩川住宅は芝生や児童公園の面積が広くて、雨水が吸収できた。でもシティテラスにせよシーズンズにせよ建物と舗装面積が桁違いに広くなってるのに、雨水桝や地下貯水槽を作るという話は聞かないから、雨水は直接下水（側溝）に流れ込む＝今後は浸水リスクが跳ね上がると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2142/">
<title><![CDATA[2142: &gt;&gt;2141 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2142/</link>
<dc:date>2026-04-17T11:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2141 マンション検討中さんルフィ事件があったのに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2141/">
<title><![CDATA[2141: 都内の治安が良いランキング一位だそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2141/</link>
<dc:date>2026-04-17T10:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内の治安が良いランキング一位だそうです。https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112888]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2140/">
<title><![CDATA[2140: &gt;&gt;2138 匿名さん阪神．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2140/</link>
<dc:date>2026-04-17T10:37:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2138 匿名さん阪神大震災の反省で法律も厳しくなり、建設会社も支持層まで杭を打ち込むなど対策しているようですが、各社それぞれ。そういう視点でマンション選びも必要かと。間取り、備品とかに真っ先に目が行きがちですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2139/">
<title><![CDATA[2139: &gt;&gt;2138 匿名さんそこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2139/</link>
<dc:date>2026-04-17T09:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2138 匿名さんそこまで広域な話になると、マンション単位では語れないのでは。ほとりと多摩川と呼ばれる地域に限ると、埋め立て地でもなければ山や崖が近いわけでもなく、地下水脈も浅いところにはない。震災時の火災については、燃えやすい戸建て住宅から距離はあるので、延焼もそれほど気にするところではないかな。浸水リスクのうち津波はないので、これも心配するのは地震じゃない。豪雨によ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2138/">
<title><![CDATA[2138: &gt;&gt;2136 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2138/</link>
<dc:date>2026-04-16T15:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2136 口コミ知りたいさん土地の地盤の違いで地震被害はまるで違います。阪神大震災では軟弱な海沿い埋め立て土地や、山裾の川沿い扇状地での被害がひどかった。海から46号、阪神電車、2号、阪急電車が順に横に走っているが、海からの距離でも被害になんとなく違いがあった。六甲の高台はそれほどでもなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2137/">
<title><![CDATA[2137: 揺れの大きさは工法と建物の高さが決めるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2137/</link>
<dc:date>2026-04-16T11:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[揺れの大きさは工法と建物の高さが決めるので、気になるならA,B棟は止めた方がいいかもね。土地軟弱の心配はないでしょう。浸水リスクについては、もう過去の実績でしか語れないが、床下浸水が絶対にないとは言い切れなくなったね。水害による停電の心配はないし、床上浸水も自分は心配していない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2136/">
<title><![CDATA[2136: ここに限らず　多摩川沿いのマンションって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2136/</link>
<dc:date>2026-04-16T07:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに限らず　多摩川沿いのマンションって水害の心配だけでなく土地軟弱で地震の被害やほかの場所に比べ揺れの大きさが気になるがどうかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2135/">
<title><![CDATA[2135: &gt;&gt;2122 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2135/</link>
<dc:date>2026-04-15T20:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2122 通りがかりさん戸建てはこれからの移民犯罪に対して無力だからねマンションは組織だって抗議できるが個人の抗議なんてガチで無視される]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2134/">
<title><![CDATA[2134: &gt;&gt;2133 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2134/</link>
<dc:date>2026-04-15T13:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2133 マンション掲示板さんこれは良いニュースですね！令和1年の台風レベルでも対応できるように、地面を上げてるとのことでしたが、これでより一層安心できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2133/">
<title><![CDATA[2133: &gt;&gt;2130 匿名さん職員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2133/</link>
<dc:date>2026-04-15T11:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2130 匿名さん職員が支流の水門閉め忘れた人災だがな狛江市がシーズンズの真横にポンプ場新設するってさhttps://www.city.komae.tokyo.jp/index.cfm/42,140989,328,3376,html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2132/">
<title><![CDATA[2132: &gt;&gt;2131 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2132/</link>
<dc:date>2026-04-15T11:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2131 マンション検討中さん原油がこんな状況だからねーtotoも風呂釜新規受注停止とは只事ではないわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2131/">
<title><![CDATA[2131: 値上げが始まる前にお早めに契約した方が良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2131/</link>
<dc:date>2026-04-15T08:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値上げが始まる前にお早めに契約した方が良さそうですね&gt;積水化学、雨といなど建材製品を15─30％値上げへ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2130/">
<title><![CDATA[2130: 数年前の台風と大雨で、多摩川あと1メート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2130/</link>
<dc:date>2026-04-15T07:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前の台風と大雨で、多摩川あと1メートル増水してたらどうなってたかをご存知だろうか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2129/">
<title><![CDATA[2129: 工事がこれから進むのかってのがポイントだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2129/</link>
<dc:date>2026-04-15T07:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事がこれから進むのかってのがポイントだね建材資材、内装品調達できないと完成しないし引き渡せないから、確実に工期は延びるとみている待ってるとどんどん高くなっていつ買えるかもわからん状態になりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2128/">
<title><![CDATA[2128: 値上り益狙う物件じゃ無いだろう。そんな事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2128/</link>
<dc:date>2026-04-14T23:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値上り益狙う物件じゃ無いだろう。そんな事百も承知。売却の可能性が少しでもあるなら、戸建ては残価割れリスクとの戦い。ココは上がりはしないだろうけど残価割れなんて事にはならんだろうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2127/">
<title><![CDATA[2127: &gt;&gt;2125 匿名さん時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2127/</link>
<dc:date>2026-04-14T20:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2125 匿名さん時間があったら最初から読ませていただきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2126/">
<title><![CDATA[2126: &gt;&gt;2124 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2126/</link>
<dc:date>2026-04-14T20:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2124 通りがかりさん見てきました！マンション側のポジトークをしてる方なのね！ディスポーザー必須で共有施設使いたくて高層階？希望だけど、予算が伸びない方向けって事ね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2125/">
<title><![CDATA[2125: 過去のレス見返さない人多すぎないですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2125/</link>
<dc:date>2026-04-14T18:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去のレス見返さない人多すぎないですか？購入決めた方とか前向きな方とかなんでここにしたか色々書いてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2124/">
<title><![CDATA[2124: &gt;&gt;2122 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2124/</link>
<dc:date>2026-04-14T17:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2122 通りがかりさんそんな基礎的な一般論はマンションマニアみてきたら少しは自分で調べようね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2123/">
<title><![CDATA[2123: &gt;&gt;2122 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2123/</link>
<dc:date>2026-04-14T15:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2122 通りがかりさんどうしても狛江に住みたいけど災害もあるしマンションのが安心って人戸建てよりはリセールが良いのと手離れもいいから万が一売る時のリスクヘッジじゃないですか？狛江が好きじゃない限り駅遠マンションはマンションの利点全然ないですからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2122/">
<title><![CDATA[2122: つまりマンションの最大のメリットであるリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2122/</link>
<dc:date>2026-04-14T15:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまりマンションの最大のメリットであるリセールと立地が無いのであれば集合住宅よりも戸建の選択肢もありなのではと考えてます。皆さんなぜこちらを買われるんでしょうか？ご意見お聞かせください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2121/">
<title><![CDATA[2121: &gt;&gt;2119 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2121/</link>
<dc:date>2026-04-14T15:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2119 販売関係者さんここも築古でリセール見込める気がしません。安い以外でここを選ぶメリットありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2120/">
<title><![CDATA[2120: シティテラス志木販売価格5,900万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2120/</link>
<dc:date>2026-04-14T12:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティテラス志木販売価格5,900万円台～9,600万円台（100万円単位）　最多価格帯6,600万円、7,300万円　間取り1LD・K＋S(サービスルーム〔納戸〕)～4LD・K　専有面積　55.24m2～80.85m2　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2119/">
<title><![CDATA[2119: &gt;&gt;2113 匿名さん建蔽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2119/</link>
<dc:date>2026-04-14T12:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2113 匿名さん建蔽率で85平米超える土地を狛江で買えるなら…。ちなみに戸建て住宅だと上物は築30年超えたら売れないからね。建築費用と解体費用が100％自己負担になることも考えて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2118/">
<title><![CDATA[2118: &gt;&gt;2111 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2118/</link>
<dc:date>2026-04-14T11:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2111 マンション検討中さん市況やコストなど全体見ての値付けだから、普通に上がるよ。デベもこの物件だけ扱ってる訳ではないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2117/">
<title><![CDATA[2117: 港南含め豊洲、有明、晴海とかｸｯｻい湾岸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2117/</link>
<dc:date>2026-04-14T09:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港南含め豊洲、有明、晴海とかｸｯｻい湾岸はきっついですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2114/">
<title><![CDATA[2114: ここも資産性があるとは言えないけど、戸建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2114/</link>
<dc:date>2026-04-14T08:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも資産性があるとは言えないけど、戸建ては売るときがきつい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2113/">
<title><![CDATA[2113: ここまで駅遠なら戸建てで良い気がしてきた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2113/</link>
<dc:date>2026-04-14T01:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで駅遠なら戸建てで良い気がしてきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2112/">
<title><![CDATA[2112: 京王多摩川ハモンズ1億とか有り得ん…掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2112/</link>
<dc:date>2026-04-13T16:40:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京王多摩川ハモンズ1億とか有り得ん…掲示板荒れとるな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2111/">
<title><![CDATA[2111: 1工区は上がらないと思うけどA棟の価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2111/</link>
<dc:date>2026-04-13T13:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1工区は上がらないと思うけどA棟の価格が心配です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2110/">
<title><![CDATA[2110: &gt;&gt;2107 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2110/</link>
<dc:date>2026-04-13T11:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2107 検討板ユーザーさんおっしゃる通りだと思います。何しろ近隣の新築物件もびっくりするような値段なので…。とは言っても、需要を超える高値ではだれも買わなくなるだけなので、デベの担当者は胃が痛いでしょうね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2109/">
<title><![CDATA[2109: &gt;&gt;2092 名無しさん地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2109/</link>
<dc:date>2026-04-13T11:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2092 名無しさん地権者さんは６０年近くここに住んでて、浸水した経験が一回（それも床下まで）しかないのとシーズンズは以前の建物よりもさらに床が高いので、全く浸水リスクを恐れてないですね。それに加えて憧れの庭付き住戸だということもあって、むしろ人気です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2108/">
<title><![CDATA[2108: 第二工区は資材費高騰の影響喰うでしょうし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2108/</link>
<dc:date>2026-04-13T08:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二工区は資材費高騰の影響喰うでしょうしね。シンプルに原価が変わるので、価格は上げざるおえないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2107/">
<title><![CDATA[2107: &gt;&gt;2106 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2107/</link>
<dc:date>2026-04-12T21:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2106 マンション検討中さんとにかく住戸数が多いので、売り捌くために大幅な値上げはしないような気はします。ただ、第一工区から1年以上後の第二工区は確実に上がる気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2106/">
<title><![CDATA[2106: 今売り出してるところ以外値付け上がるの確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2106/</link>
<dc:date>2026-04-12T21:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今売り出してるところ以外値付け上がるの確実？建築資材上がるの確定してるし、爆上がり以外の要素ないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2105/">
<title><![CDATA[2105: &gt;&gt;2102 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2105/</link>
<dc:date>2026-04-12T17:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2102 評判気になるさんB棟は1棟しかなくほぼ地権者、A棟は1～3棟ありますがこちらも地権者が多かった気がします。地権者の部屋の縦列には変わったタイプの部屋(L字キッチンやロングキッチン)を作れないらしく、全て対面キッチンと聞きました。今の現地ではC1～4棟が6階くらい、B棟が5階くらいまで確認できていて、D棟はまだ地盤の状態(Aは忘れました、すみません)だったので、A．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2104/">
<title><![CDATA[2104: シティハウス小金井公園は全然上がってない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2104/</link>
<dc:date>2026-04-12T17:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウス小金井公園は全然上がってないな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2103/">
<title><![CDATA[2103: ・プラウドシティ吉祥寺新築時約坪280．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2103/</link>
<dc:date>2026-04-12T15:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・プラウドシティ吉祥寺新築時約坪280万→現在約坪440万・ブリリアシティ石神井公園アトラス新築時坪260万→現在坪360万郊外駅遠でもしっかり資産価値を保てている代表物件です西側で、現在販売中の敷地面積20,000m2超えは・多摩川シーズンズ・シティテラス多摩川・プラウドシティ国立・グレースガーデン小平小川東・シティハウス小金井公園]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2102/">
<title><![CDATA[2102: &gt;&gt;2100 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2102/</link>
<dc:date>2026-04-12T14:38:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2100 マンション検討中さんC棟売れ行き良いんですね。AB棟はまだなんですかねー？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2100/">
<title><![CDATA[2100: &gt;&gt;2099 あさん70．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2100/</link>
<dc:date>2026-04-12T13:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2099 あさん70平米の部屋について、私が２週間ほど前に確認した情報でもよろしければ…C1は全て供給済みの為無し。C3は対面・リビングイン・L字タイプで2～3部屋ほどまだ残っていたはず。C4やC5も対面対面のみですが2部屋くらいはありました。あとは次期以降を狙うしかないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2099/">
<title><![CDATA[2099: 次モデルルーム行く方C1、C4、C3の7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704760/res/2099/</link>
<dc:date>2026-04-12T11:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次モデルルーム行く方C1、C4、C3の70平米情報是非シェアいただきたい]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>