<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/">
<title><![CDATA[シティハウス小金井公園ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/</link>
<description><![CDATA[シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。全740戸の大規模マンションです。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/所．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4306/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4305/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4304/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4303/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4302/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4301/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4300/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4299/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4298/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4297/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4296/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4295/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4294/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4293/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4292/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4291/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4290/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4289/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4288/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4287/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4286/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4285/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4284/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4283/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4282/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4281/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4280/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4279/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4278/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4277/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4276/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4275/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4274/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4273/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4272/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4271/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4270/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4269/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4268/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4267/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4266/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4265/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4264/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4263/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4262/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4261/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4260/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4259/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4258/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4257/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4306/">
<title><![CDATA[4306: 財閥系で体力あるし業績も絶好調だから。他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4306/</link>
<dc:date>2026-05-25T14:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系で体力あるし業績も絶好調だから。他のマンションが大成功しているので別にいくつかの物件がコケたところで影響は軽微なのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4305/">
<title><![CDATA[4305: 公開されたプラウドタワー板橋はチープっぽ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4305/</link>
<dc:date>2026-05-16T12:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公開されたプラウドタワー板橋はチープっぽくイマイチですね。物価上昇影響かいやですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4304/">
<title><![CDATA[4304: 販売開始から6年建つけどまだ売れ残ってん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4304/</link>
<dc:date>2026-05-15T19:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始から6年建つけどまだ売れ残ってんだ。住友不動産ってのはある意味すごい会社だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4303/">
<title><![CDATA[4303: いやいやいや、流石にそんなに売れ残ってな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4303/</link>
<dc:date>2026-05-12T16:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいやいや、流石にそんなに売れ残ってないだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4302/">
<title><![CDATA[4302: &gt;&gt;4301 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4302/</link>
<dc:date>2026-05-11T09:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4301 評判気になるさん90くらいらしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4301/">
<title><![CDATA[4301: &gt;&gt;4298 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4301/</link>
<dc:date>2026-05-08T18:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4298 口コミ知りたいさんあと何戸残ってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4300/">
<title><![CDATA[4300: &gt;&gt;4299 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4300/</link>
<dc:date>2026-05-08T17:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4299 マンション検討中さん部屋向きや位置が違うので単純比較はできませんが、ある程度の価格上昇はしていそうですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4299/">
<title><![CDATA[4299: ここって竣工時より価格は上がっているので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4299/</link>
<dc:date>2026-05-06T17:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって竣工時より価格は上がっているのでしょうか。もしくは下がっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4298/">
<title><![CDATA[4298: あと何戸残ってますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4298/</link>
<dc:date>2026-05-03T11:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何戸残ってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4297/">
<title><![CDATA[4297: &gt;&gt;4282 マンション住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4297/</link>
<dc:date>2026-04-28T22:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4282 マンション住民さん全く待ってその通り。何をいっているのか意味不明やね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4296/">
<title><![CDATA[4296: 修繕積立金と管理費で80,000円は負担．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4296/</link>
<dc:date>2026-04-27T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金と管理費で80,000円は負担が重すぎますね。車を所有していれば駐車場料金もかかってきますし…リタイア後もこの額を支払い続けられるかは疑問です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4295/">
<title><![CDATA[4295: 完売！？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4295/</link>
<dc:date>2026-03-07T17:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4294/">
<title><![CDATA[4294: &gt;&gt;4291 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4294/</link>
<dc:date>2026-01-19T23:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4291 評判気になるさん築15年です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4293/">
<title><![CDATA[4293: 沖有人先生も言っている。「マンションは新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4293/</link>
<dc:date>2026-01-19T01:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沖有人先生も言っている。「マンションは新築を買って15年で買い替えなさい」と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4292/">
<title><![CDATA[4292: マンションも女と同じ。若くて美しい築浅の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4292/</link>
<dc:date>2026-01-19T01:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションも女と同じ。若くて美しい築浅の期間だけ楽しんで古くなってきたら価値が無くなる前にさっさと売っぱらうに限る。最後まで添い遂げるなんてバカのすること。修繕積立金と管理費が8万円だって？そんなになるまで手を打たないトロ臭いマヌケは損して当たり前だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4291/">
<title><![CDATA[4291: &gt;&gt;4290 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4291/</link>
<dc:date>2026-01-16T18:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4290 口コミ知りたいさん築何年ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4290/">
<title><![CDATA[4290: 小金井公園の近くは魅力的ですね。引っ越し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4290/</link>
<dc:date>2026-01-16T03:04:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小金井公園の近くは魅力的ですね。引っ越したいなぁ。今住んでいるスミフのマンション10年後には修繕積立金+管理費で月額80,000円。ローンはあと5年で完済するが、修繕積立金+管理費で80,000円は馬鹿らしいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4289/">
<title><![CDATA[4289: &gt;&gt;4288 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4289/</link>
<dc:date>2026-01-13T11:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4288 eマンションさん人生そんなもんですよね～その意味では既に完成している物件は強いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4288/">
<title><![CDATA[4288: 物価は急激に上昇している中で賃金はなかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4288/</link>
<dc:date>2026-01-11T15:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物価は急激に上昇している中で賃金はなかなか上がらず実質賃金マイナス。普通のサラリーマンがローン組める限界が5千万円～6千円。予算の制約から消去法でこのマンションが選ばれていると言うだけ。もっと良いところに住めるならみんな違う場所に住む。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4287/">
<title><![CDATA[4287: 何だかんだ売れているみたいですねここ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4287/</link>
<dc:date>2026-01-09T21:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だかんだ売れているみたいですねここ。さすがに他が高すぎるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4286/">
<title><![CDATA[4286: 新築プレミアムが剥がれただけ暴落している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4286/</link>
<dc:date>2025-12-07T15:34:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築プレミアムが剥がれただけ暴落しているわけでない。これからの価格下落は緩やかになるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4285/">
<title><![CDATA[4285: 利確しねえんなら成約価格なんて気にすんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4285/</link>
<dc:date>2025-11-20T21:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利確しねえんなら成約価格なんて気にすんなこのまま楽しく暮らせ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4284/">
<title><![CDATA[4284: 確かに田無と小平には築浅の目ぼしい大型物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4284/</link>
<dc:date>2025-11-20T21:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに田無と小平には築浅の目ぼしい大型物件はありませんね。それに対して花小金井は築浅大規模マンションが溢れている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4283/">
<title><![CDATA[4283: &gt;&gt;4278 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4283/</link>
<dc:date>2025-11-20T13:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4278 マンコミュファンさんそもそも小平、田無とは出物の質が違うので一概に比較はできないと思いますよ。あっちは築年数が経ちすぎている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4282/">
<title><![CDATA[4282: &gt;&gt;4281 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4282/</link>
<dc:date>2025-11-20T13:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4281 マンコミュファンさん多摩地域のファミリー向けマンションを投機目的で考えている見当違いな人に何を言っても無駄かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4281/">
<title><![CDATA[4281: そもそもの考え方がおかしい。マイホームを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4281/</link>
<dc:date>2025-11-20T11:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもの考え方がおかしい。マイホームを利確？子供の学校はどうするの？お前は一体何言っているんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4280/">
<title><![CDATA[4280: 港区が天井打ったみたいですね港区を押し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4280/</link>
<dc:date>2025-11-20T11:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区が天井打ったみたいですね港区を押し出されていた年収2000万層が港区に戻るので順々に1500万層が中野あたりに戻り、さらに1000万層が三鷹あたりに戻るその外側のこの辺も徐々に下がっていくでしょう含み益出ているみなさん利確するなら今ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4279/">
<title><![CDATA[4279: &gt;&gt;4272 匿名さん新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4279/</link>
<dc:date>2025-11-20T09:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4272 匿名さん新築プレミアム恐るべし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4278/">
<title><![CDATA[4278: 花小金井は健闘している方だと思いますがね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4278/</link>
<dc:date>2025-11-20T00:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花小金井は健闘している方だと思いますがね。お隣の小平、田無は2割安い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4277/">
<title><![CDATA[4277: あまりにも突飛な発言をすると周りが驚いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4277/</link>
<dc:date>2025-11-19T22:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりにも突飛な発言をすると周りが驚いてしまいます。発言する前に少し調べましょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4276/">
<title><![CDATA[4276: &gt;&gt;4274 名無しさん実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4276/</link>
<dc:date>2025-11-19T21:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4274 名無しさん実際の成約価格が上がることはないんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4275/">
<title><![CDATA[4275: 花小金井なんて10年前は予算4,000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4275/</link>
<dc:date>2025-11-19T17:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花小金井なんて10年前は予算4,000万円で新築マンションが買えたんだから、その時点を基準に考えればしっかり不動産価格は1.5倍になっている。別に悪くはないし悲観する必要もないんじゃないですか。バブってたのがようやく少しだけ冷めてきただけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4274/">
<title><![CDATA[4274: 売出し価格と成約価格は違います。売却希望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4274/</link>
<dc:date>2025-11-19T08:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売出し価格と成約価格は違います。売却希望者が高値チャレンジをやめて現実的な価格で売り出すようになっただけで実際の成約価格はそこまで下がっていないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4273/">
<title><![CDATA[4273: どこかのディベロッパーのせいで住宅供給過．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4273/</link>
<dc:date>2025-11-18T19:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこかのディベロッパーのせいで住宅供給過剰ですから仕方ないですね。シティハウスは2020年の3月から販売開始していまだ完売していない。売れ残り不人気物件という評価が定着してしまった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4272/">
<title><![CDATA[4272: &gt;&gt;4271 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4272/</link>
<dc:date>2025-11-18T11:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4271 マンション掲示板さん売り出しの中古みると坪単価255万円か。高尾とか青梅くらいの値段だね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4271/">
<title><![CDATA[4271: 2年前は6,000～7,500万円のレン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4271/</link>
<dc:date>2025-11-18T09:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年前は6,000～7,500万円のレンジだった中古売出し価格が5,000～6,500万円のレンジまで下がってますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4270/">
<title><![CDATA[4270: むしろ上がってるけど何が起こっていますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4270/</link>
<dc:date>2025-11-18T08:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ上がってるけど何が起こっていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4269/">
<title><![CDATA[4269: テラスもハウスもみるみる取引価格が下がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4269/</link>
<dc:date>2025-11-17T20:49:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テラスもハウスもみるみる取引価格が下がっていますが一体何が起こっていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4268/">
<title><![CDATA[4268: 壁床天井一枚隔てた場所に別の家族が生活し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4268/</link>
<dc:date>2025-11-14T20:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁床天井一枚隔てた場所に別の家族が生活している。それが集合住宅。隣人ガチャ外したらこういう目に遭うという良い例。どちらの言い分が正しいのかは判断できないが、こういうトラブルに遭遇し引っ越しを決断する家庭も少数だが存在する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4267/">
<title><![CDATA[4267: ソフトクローズないの？それともリビング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4267/</link>
<dc:date>2025-11-14T20:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソフトクローズないの？それともリビングの扉？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4266/">
<title><![CDATA[4266: うるせえ住人はマジでうるせえからな音を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4266/</link>
<dc:date>2025-11-14T18:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うるせえ住人はマジでうるせえからな音を気にしないタイプは足音もドタドタ扉を閉める時もドンッ！一時が万事行動全部うるさい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4265/">
<title><![CDATA[4265: 聴覚過敏ではなく精神疾患による幻聴だろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4265/</link>
<dc:date>2025-11-14T17:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聴覚過敏ではなく精神疾患による幻聴だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4264/">
<title><![CDATA[4264: 騒音問題って本当に難しいんだよね。もち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4264/</link>
<dc:date>2025-11-14T10:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音問題って本当に難しいんだよね。もちろん日夜走り回ってるレベルの音は論外として、事件化しているような騒音問題のほとんどは、受診が必要なレベルの聴覚過敏が背景にあることが多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4263/">
<title><![CDATA[4263: えっと、昭和の団地思考な変な人きたけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4263/</link>
<dc:date>2025-11-14T00:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっと、昭和の団地思考な変な人きたけど、なんでしょう。住民板の方かな？火消しは、住民板でどうぞ。こっちに飛び火してこないでください。とりあえず走りまわる騒音を普通の生活音として捉えているような思考の住民がいるのが分かったから、いい検討材料になったかな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4262/">
<title><![CDATA[4262: 壁、天井、床一枚隔てて他の家庭が生活して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4262/</link>
<dc:date>2025-11-13T12:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁、天井、床一枚隔てて他の家庭が生活しているのです。子供が泣いたりはしゃいだりして多少生活音が漏れてしまう事もあるなんてのは当たり前のことじゃないですか。どれだけ躾や注意をしても完全には生活音の漏れは防げない。それを殊更騒ぎ立てて子供を黙らせろなんて主張する方が頭がおかしい。そういう神経質すぎる人はマンションに住むべきではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4261/">
<title><![CDATA[4261: 炎上なんてしていませんよ。740世帯もあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4261/</link>
<dc:date>2025-11-13T12:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[炎上なんてしていませんよ。740世帯もあれば神経質な人間も多少は入り込んでしまう。この程度のことはどこのマンションでも起こる普通のことでトラブルと呼ぶほどのことではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4260/">
<title><![CDATA[4260: &gt;&gt;4259 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4260/</link>
<dc:date>2025-11-12T22:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4259 通りがかりさん住民板が炎上してるみたいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4259/">
<title><![CDATA[4259: 火災速報？誰か詳細求む]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4259/</link>
<dc:date>2025-11-09T20:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災速報？誰か詳細求む]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4258/">
<title><![CDATA[4258: 常に複数戸の部屋が売りに出ており競合物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4258/</link>
<dc:date>2025-11-09T13:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常に複数戸の部屋が売りに出ており競合物件が存在する状況なので高値チャレンジの余地がない。仮にチャレンジしても販売が長期化するだけで成功する可能性がないのでやるメリットがない。テラスとハウスで合わせて1700戸近い戸数があるので仕方ないですが、あまりにも戸数が多すぎるのも考えものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4257/">
<title><![CDATA[4257: 不動産価格上昇の波は都心から郊外へ波及し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/res/4257/</link>
<dc:date>2025-11-09T13:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産価格上昇の波は都心から郊外へ波及し、下落の波は郊外から都心へ波及する。郊外は値下がりが始まり、都心では価格は高止まりしているが成約率が急落し在庫が積み上がり始めている。トレンドが転換したと言う事でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>