東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー小平小川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-05 06:27:51

アトラスタワー小平小川についての情報を希望しています。

所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地名地番)
交通:西武国分寺線・西武拝島線「小川駅」西口より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.97㎡~87.11㎡
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:戸田建設株式会社東京支店
設計・監理:株式会社INA新建築研究所
管理会社:未定
公式URL:https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/ogawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラスタワー小平小川

総戸数:218戸(事業協力者取得住戸33戸含む)、店舗12区画、業務1区画、公共1区画
販売戸数:185戸
構造・規模:RC造一部鉄骨造(本体)、鉄骨造(駐車場棟)、地上27階、地下1階
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、小川駅西口地区地区計画(駅前商業地区)、
     高度利用地区(小川駅西口地区)、小川駅西口地区市街地再開発事業
駐車場:111台(タワーパーキング 100台、平置10台、身障者用1台)
駐輪場:438台(2段式148台、スライド式236台、平置き54台)
バイク置場:7台

竣工予定日:2026年5月下旬予定
入居予定日:2026年8月下旬予定
販売開始予定時期:2024年12月上旬

バルコニー面積:7.88㎡~30.28㎡
建蔽率・容積率:69.64%・546.94%
敷地面積:5045.35㎡
建築面積:3,513.84㎡
延床面積:40,268.69㎡

Station Direct 1min.
中央線「国分寺」駅3駅直通。
小川からはじまる羨望のタワーライフ。

始まりの地から、
かつてない未来が始まる。

小川エリアだけでなく小平市がまだ見ぬ空を未来を壮大に描く、
駅直結の複合施設とともに誕生する地上27階建タワー。
JR中央線「国分寺」駅へ直通3駅、
西武線2路線利用可能のアクセス。
まだ誰も見たことのない未来を描く、壮大な再開発。
この地が護り続けてきた自然と暮らしやすさを受け継ぎながら、
まったく新しい価値を創造するプロジェクトです。

- "エリア初"※1のデッキにて駅直結(予定) × 徒歩1分
- "エリア最高層"※2 27階タワー
- "エリア初"※3 商業 × 公共 × 住宅の複合開発

※1※2※3.1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初の
     ペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス・複合開発、
     エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現した
     ものです。※MRC調べ(2023年10月現在)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/98kb9M8CsiCFpTyN9

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー小平小川 現地訪問/価格考察 【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/110697/

[スレ作成日時]2024-06-05 08:17:06

アトラスタワー小平小川
所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)
交通:西武国分寺線 小川駅 徒歩1分
価格:6,858万円~8,198万円
間取:2LDK+S~3LDK  ※Sはサービスルームです。
専有面積:70.90m2~75.58m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 218戸
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アトラスタワー小平小川口コミ掲示板・評判

  1. 3462 周辺住民さん

    先日晴れの日に本当は昼に行ければよかったのですが、夕方17時くらいにアムールのところの交差点からです。

    1. 先日晴れの日に本当は昼に行ければよかった...
  2. 3498 興味ありさん

    >>3479 周辺住民さん
    ご共有ありがとうございます。時間があれば覗いてみたいと思います。
    歩行者デッキは小川駅舎建替えと東西自由通路の整備に合わせて設計されるわけですね。再開発ビル、駅前広場を含めたエリア全体の完成形に期待したいです。
    一方、来夏のタワーオープン時は暫定デッキでの運用となりますよね。体裁を含めどの程度の設えになるのでしょうか。暫定とはいえ5年近く利用するデッキなので気になるところです。
    現地を確認しましたが、ビルと駅舎の距離が近いのに驚きました。すぐお隣といった感じです。
    1枚目:想定ルート 2枚目:ビル連結部(駅舎橋上から) 3枚目:駅舎連結予定箇所

    1. ご共有ありがとうございます。時間があれば...
  3. 3503 名無しさん

    本日散歩がてら、周辺を通ってみました。
    日に日に完成に近づき、とても存在感がありますね。

    1. 本日散歩がてら、周辺を通ってみました。日...
  4. 3510 周辺住民さん

    イオンモール武蔵村山の3F駐車場からアトラスタワー小平小川が見えました。
    望遠ズームで撮ったので目視より大きく写ってますが、存在感ありますね。
    撮影場所にもよりますが、かなり下の階層まで見えるのが印象的でした。
    上から数えて21段ほど確認できたので、ほぼ住居部分が見えた感じです。

    1. イオンモール武蔵村山の3F駐車場からアト...
  5. 3552 周辺住民さん

    低層棟の正面も見えてきましたね。
    昨日外しだしたのかな?
    帰りに一部外れてたので撮ってみましたが夜だし曇りだしで不気味になってしまいすいません。。。
    明るいときにまた撮りますね。

    1. 低層棟の正面も見えてきましたね。昨日外し...
  6. 3574 周辺住民さん

    今朝駅に向かっているときに撮りました。
    正面もほとんど見えてきましたね。
    概ね元のイメージどおりな感じです。
    やはり天気いいと空の反射がきれいですね。
    うちの子もママと幼稚園帰りに通るとキラキラしててきれいだねーって言いながら帰ってるようです。

    1. 今朝駅に向かっているときに撮りました。正...
  7. 3579 検討板ユーザーさん

    こだいらクラフトFESTA

    1. こだいらクラフトFESTA
  8. 3595 eマンションさん

    都市基盤整備調査特別委員会の資料です。
    高層躯体工事が9月までと計画通りの進捗ですね。

    1. 都市基盤整備調査特別委員会の資料です。高...
  9. 3670 マンション検討中さん

    既にオープンから一年以上経過しているのにMRの新規来訪者は未だに満席。需要は一巡したと思いきや、後発の新築マンション価格は緩やかに上昇しており、評価が見直されている感じ。

    1. 既にオープンから一年以上経過しているのに...
  10. 3680 興味ありさん

    本日オープンハウスを覗いてみました。
    西口側は歩行者デッキがある分、デザインが立体的でボリューミーですね。
    タワーも工事が順調に進んでいるようです。

    1. 本日オープンハウスを覗いてみました。西口...
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  12. 3690 たまに利用

    少し前の写真です。何か作業が始まっていました。
    東側のエスカレーターは今と同じ流れだと思いますよ。変える理由、必要がない。

    1. 少し前の写真です。何か作業が始まっていま...
  13. 3705 興味ありさん

    東西自由通路と歩行者デッキの基本設計は、R7年度中となっていますね。アンケート結果、その他の意見(地元や市議会の要望等)を踏まえ、最終的には市長さんが決定することになるのでしょう。
    事業項目の「駅施設整備」とは駅舎のことでしょうか。だとすれば、駅舎部分のデザイン案も今年度中に西武鉄道から公表されそうですね。期待したいです。
    工事の覆いも大分取れてきました。西側からはコープ店舗内の1、2階を繋ぐエスカレーターも見えるようになりました。

    1. 東西自由通路と歩行者デッキの基本設計は、...
  14. 3726 周辺住民

    オープンハウスの写真を見返していたのですが、デッキは暫定版も完成版も駅から真っ直ぐ繋がる訳ではないのですね。既出でしたらすみません。

    1. オープンハウスの写真を見返していたのです...
  15. 3860 たまに利用

    グレースガーデン前を通ると商業施設らしきものがありました。小川駅からは少し距離あり。途中の交差点での待ち時間も長めです。

    1. グレースガーデン前を通ると商業施設らしき...
  16. 3863 たまに利用

    9月の写真なので店舗が増えているかはわかりません。小川駅からは1.5キロ以上ありそう。写真はマンションまでで、矢印の商業施設はその先。20分はかかりそうです。

    1. 9月の写真なので店舗が増えているかはわか...
  17. 3908 マンション掲示板さん

    >>3907 名無しさん
    次回の販売期で購入を検討しており、夕方に遠方から現地に行ってきました。高額ですが、実物を見るとかっこいいですね。

    1. 次回の販売期で購入を検討しており、夕方に...
  18. 3985 匿名さん

    本日休暇をとって見学、現地はだいぶ進んできていますね。
    囲いがとれた部分の全体像が見えてきました。
    低層フロアの内装や、周辺を使っていますね。
    駅から直結する部分の様子も少し確認できました。

    1. 本日休暇をとって見学、現地はだいぶ進んで...
  19. 3991 マンコミュファンさん

    残り未販売は2割になりました。
    未だ新規MR来訪者が増えていることに驚きます。
    小川駅は遅延がある方や小平市にお住まいの方が概ねかと思っていました。
    この分だと中広域の検討者も少しずつ増えて来ているのでしょう。

    1. 残り未販売は2割になりました。未だ新規M...
  20. 4039 口コミ知りたいさん

    だいぶ出来てきましたねー

    1. だいぶ出来てきましたねー
  21. 4045 モデルルーム帰り

    現地をまわってきました。
    青空の瞬間に撮影しましたが、綺麗で迫力がありますね。
    西武線のホームからも広告と同じ角度で撮影してみました。

    1. 現地をまわってきました。青空の瞬間に撮影...

アトラスタワー小平小川
所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)
交通:西武国分寺線 小川駅 徒歩1分
価格:6,858万円~8,198万円
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