パークコート青山一丁目 に行ってみた − モデルルーム見学記

続いてキッチンです。
このキッチンは、位置も形も変わっているのですが、それでもその雰囲気を感じることは出来ました。
キッチンはミーレ社製のIHクッキングヒーターや食器食洗機が入ったシステムキッチンが採用されていました。
また、シンクしたの収納のサイズに合わせたステンレス収納などを、KEYUCAさんとコラボして用意してある、とのことでした。
大きなサイズのマンションではありませんが、もちろんディスポーザーも用意されています。
少し遠くて分かりにくいですが、キッチンに向かって右側に、オーブンが入れ込まれたキッチンラックがありますが、この中に家電は全て入れられていて、また冷蔵庫もこのオーブンの左隣に入れ込まれていました。
生活感を見せないが使いやすい、というところにこだわっていることを感じました。

ラウンドの壁の中に、雰囲気を変えた部屋が用意されており、そこに主寝室やバスルームなどが作られていました。
書斎のようなスペースと、電気式のストーブなどがあり、温かくシックな雰囲気に作られていました。

メインのベッドルームです。
このモデルルームのベッドルームは約19帖で作られていましたが、実際の部屋ではもう少し狭く、10帖になるそうです。
自分は10帖でも十分広いと思ってしまいました。
また、この横とリビングに約6㎡くらいのバルコニーがそれぞれ設計されていました。
このバルコニーには、このマンションの景観規則によって、洗濯物が干せないことから、干せるようなところがありませんでした。
このくらいのレベルのマンションになると、景観の問題などが出てくる為に、洗濯物は外に干せないということは多いそうです。

このモデルルームのウォークインクローゼット(以下WIC)です。
このデザイン、とても格好良いデザインだとおもったのですが、これは広さがあるからこそできることですね。
全て見えてしまうので、隠しておく、ということもできないですし中にも外にも広さがあって、余裕を持っておくことが出来ないと、この良さは再現できないだろうと思いました。
このWICは約2.3帖で作られていましたが、実際のWICは1.6帖ほどで設計されていました。

バスルームと洗面台です。
バスルームの設備については、部屋の大きさによって、これと同じ設備になるのかが決まっているそうです。
バスルームの写真の左上にある、天井からのシャワー(オーバーヘッドシャワー)は、日本の家で付いているものを見たことが無かったので、少し驚きました。
湯船自体も縦に立ち上がっているところにパネルが貼られていたり、床のデザインがよく見るようなタイルなどではなかったので、高級感のあるバスルームになっていると感じました。
また、この広さになれば当然なのかもしれませんが、洗面台は2つ用意されていました。
このモデルルームでは、洗濯機置き場はカットされていたので、どのようなものになるのか見ることはできませんでした。

以上でモデルルームの写真は終わりなのですが、床材についてパンフレットでも触れられていたので書いておきます。
玄関からリビング、そしてキッチンまで使われている素材は、フローリングではなくタイルだそうです。
掃除もしやすく、また天然石のような温度的に冷たくなりすぎないように、このタイルが採用されているとのことでした。
また、プライベートルームの方のフローリングは、「無垢材にエイジング加工をしたような」デザインのフローリング(本物の無垢材ではありません)になっているそうで、こちらも掃除しやすく痛みにくいということでした。

モデルルームの説明の他に、玄関前の部分には、設置されたユーテリティボックスという設備がありました。
これは、共有部分にあるそれぞれの部屋のロッカーというようなもので、このマンションのコンシェルジュが、マンションまで届いた宅配便やクリーニングに出していた物、またはネットスーパーで注文した生鮮食品を、ここまで届けておいてくれる、というサービスです。
このロッカーの下部には専用の冷蔵庫もありました。
他のマンションで良く見る、エントランスにある宅配ボックスは、先に使われてしまっていて空きがない、なんてこともありますが、このシステムであれば、冷蔵の物を冷やしたままでちゃんと受け取ることができるのですね。
凄いシステムだと思いました。

他に気になったこととしては、この場所で、日常の買い物はどうするのだろうかということでした。
ブースに戻って質問してみたところ、この場所から一番近いスーパーはミニスーパーで、徒歩約5分の距離にある「まいばすけっと青山一丁目店」だということでした。
大きいスーパーは、外苑駅側に20分程進み、外苑駅を越えたくらいにある「オリンピック青山店」か「ピーコック青山店」だということでした。
こうなると、確かにネットスーパーは便利に使うことになるだろうと考えると、コンシェルジュによる受取・配達のシステムは重要になると感じました。

「パークコート青山一丁目」の基本情報を書いておきます。

パークコート青山一丁目
最寄駅：東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目」駅下車徒歩4分(4番出口南を使用。利用時間は6時半から23時半まで。3番出口を使用の場合は徒歩約6分)
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩8分

鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建て(建築基準法上は地上4階地下2階建て)
総戸数46戸(事業協力者住戸7戸含む)
1ＬＤＫ(48.81㎡)～3ＬＤＫ(125.21㎡)
メインエレベーター1基(13人乗り)、
駐車場13台(機械式)、駐輪場46台、
2019年9月下旬竣工、10月下旬入居予定

写真は、こちらの管理費と自動車・自転車置き場の資料です。

今回のまとめです。
三井不動産レジデンシャルのパークシリーズのマンションを見に行きたくて伺いましたが、億ションはやはりレベルが高く、高級感もありながら洗練されている、という感じました。
こんな場所にマンション？と思いましたが、現地に行ってみると、閑静な住宅地にもなっていることが理解できました。
赤坂御用地も近く、各所に公園や神社などもあり、かなり緑が多く、環境的には思っている以上に良いということも分かりました。
現地で説明してもらっている間にも、鳥の声が聴こえていたことがとても印象的です。
また、三井不動産レジデンシャルの中で、この設備や場所であれば最上級の「パークマンション」という冠がついてもおかしくないのでは、と思ったのですが、場所と建築条件などの為に駐車場が総住戸数分用意できず、結果として「パークコート」になった経緯があるとのことでした。
クオリティとしては素晴らしいものであるということが分かりました。
この金額を手に入れることが出来る人は限られているのかもしれませんが、興味のある方はぜひ話を聞きに行ってほしいです。