ジェイグラン国立ってどうですか？

立飛線の軌道跡地ですね。
パチ屋が潰れた跡地ということで環境が良くなると思います。

物件概要にあるバス便は極小型のコミュニティバスなので要注意。
立川駅へは北町バス停から始発で大回りするため10～15分くらいかかります。

都立立川国際中(小中高一貫校)の近く

>>2 マンション掲示板さん
さすがにHPには記述がないですね。
近くに住んだからといって入学できる学校じゃないですからね。
ただし現在子どもが通っている方にとっては魅力的な立地かも。

バス、普通の路線バスだと思いました。
小さいバスだと、積み残しとかあるかもですね…。

インターネットの利用料金、3年目以降いきなり倍以上に上がるのが謎。
契約更新すると上がるということ？
だったら更新しないで、
各々自分で好きなプロバイダの方がいいように思うけどなぁ

>>4 匿名さん

nuro光の初回特典で980円で3年目以降で通常料金に戻るという事でしょう。

マンションで光回線を使っているので通信速度も速そうでいいですね。
こちらのマンションの特徴としては断熱等級５で断熱二十冊子。敷地内平面駐車場完備、高速光回線が導入されている
キックボードポートがあるところは面白いです。
特徴的なマンションですが、間取や標準装備は普通かなという印象
部屋の広さもそれほど広いというわけではないのでもう少し広めになっているとよかったかな

今は主が光回線なのかな～と思っています。
元々使っていたところをやめてなのか・・と思わなくはないですが
3年間は980円でそれ以降は1980円なら、すごく安くていいと思います。
だいだい5000円弱ですものね。毎月のことなので、内容が良くて安いに越したことはないですよね。

南向き3階建てと東向き9階建ての棟で構成されたL字型の外観というのが特徴的だと思います。
9階建てと3階建て、これは建築基準法？都市計画？とか何かの都合上そうなったのでしょうか？
眺望とか開放感を求めるなら9階建ての上階がいいのかな？
安定感とか日当たりを求めると3階建ての方？
どういう違いがあるのか、あらかじめ把握しておかないとプラン選びが難しそうに思います。
南側には何があるのでしょう？地図で白くなっている部分なのですが。

駅からは徒歩圏内ではなくバス利用になってしまうのかというところが気になるかな。
バス停までは近いしバスで7～8分の距離なのでそこまで遠くはありませんが、
バスに乗って駅に乗り換えてということになると通勤通学だけでも慣れるまでは疲れてしまいそう。
バスの本数が多ければいいですがどの頻度で運行しているのでしょうか？

12分は近いとは言えないのでバス利用の方が楽で効率が良いのかもしれませんが、JR南武線「西国立」駅を利用してうまく乗り換えするのがいいのかなといろいろなアクセス方法を見ていて思いました。なので、不便というほどではないのかなとも思えます。西国立駅で立川方面へは一時間に6本程度あるようです。車通勤は無しかなと思います。駐車場が極端に少ないですから。

>>7 匿名さん
各住戸まで光回線みたいです。親の実家の戸建てはNUROで5,200円とか払ってるぽいのでそれから考えると全然安いですね！テレワーク民からするとプラスポイントかと。

>>7 さん

>>7 匿名さん
各住戸まで光回線みたいです。親の実家の戸建てはNUROで5,200円とか払ってるぽいのでそれから考えると全然安いですね！テレワーク民からするとプラスポイントかと。

今はマンションでインターネット回線のついていることが多いですね。
価格はそこまで高く無いのでいいですが
今までの契約しているところを継続したい人もいるかも。
これは絶対にマンションの回線にしないといけないというものなのでしょうか。

>>13 匿名さん
どこのマンションもそうなってますよねー多分入居したらすぐに使えるからだと思います！二重払いになりますが、配管など設備だけあれば、個別に契約できるとは思いますよ！あだそもそも光回線で速いと言われてるNUROとかKDDIであれば安心ですけどね！(安いし)

ネット回線について、いろいろと教えていただいてありがとうございます。
Wで支払うのもなぁ、とも思うけど
仕事でつかえなかったり、動画を見るときにストレスだと微妙なので、
個別に契約するのは確かによさげ。
皆さん、いろいろと詳しくていいなぁ。

nuro光って初めて聞きましたが、ソニーの関連なんですね。
評判とかどうなんでしょう？

ちなみにWebサイトを見てみたら、ギガ数によって料金が異なっていました。
2年目以降2ギガプランで5200円、10ギガプランで5700円が月額基本料金と書かれています。

マンションだと契約戸数が多いから安くなるのだと思いますが、3年目以降1,980円はかなりお得感あるなと思います。
ギガ数とかはどうなっているのでしょう？

ギガ数については営業さんに聞いてみないとわからないかな…
営業さんが知っていて、その場で教えてもらえるかもわからないので、「次の見学の際に…」と持ち越しの可能性もあるかも？
インターネットって、今やふつうにインフラですよね。
仕事をされたりとか、セキュリティにも使ったりするわけですし。
皆さんが回線速度を気にされるのもよくわかります。

マンションの場合ギガ数によってだいぶインターネットの遅さが変わってきますから聞いてみた方が良いですよ
光を入れているところの場合は結構早かったりしますが、時間帯によっては同時使用する人が多いと
遅くなったりします。個人で光の工事ができる場合はした方が無難です。

マンションは特にJCOMを使用しているところが多いですがJCOMのネット回線は遅くて最悪でした。

バス利用が普通な立地な感じですね。
せめて駐車場は半数くらいの設置はしてあればよかったかなと感じます。
特に子供がいたり、マイカー通勤とか考えるとこれでは厳しいですよね。
特別な設備や共有施設があるということでもないとなると
静かで住みやすいというだけでは検討しにくいかもしれないなと思いました。

近くにコミュニティバスのバス停がありますが、本数はあまり期待できないみたいです。
使いにくいかなぁ。
本数が少ないゆえ、かなり混みあってしまうのかもしれない。
一度、その時間帯に行ってみて、
どういう様子なのかは確認しておいた方がよいですね。

中途半端な場所だから、ここ厳しそうですな。

たしかに、中途半端と言われればそんな感じがしてきます。アクセスが多方面にわたるけれど、最寄り駅で徒歩12分、20分、あとはバス利用。
そうなると期待したいのは広さと価格の安さになると思うのですが、実際のところは予定最多価格帯で5,900万円台、広さは50㎡台～70㎡台。
これは、もしかしたら最寄り駅10分以内にあるマンションでも買えそうに思えるのですが、国立のマンション相場をググってみると、例に漏れず上昇の気配か。

この立地条件を思いきり価格に織り込んでくれればいいのですが
国立ブランドがなかなかそうさせてくれないんじゃないかなぁ…とも思ったり^^;
なかなか難しい。
像場は全体的に上がっている印象が強いですよね。

敷地内に電動キックボードのシェアリングポートがあると公式サイトに書かれていました。
市内では多くポートが設置されているようですが、
使い勝手などはどうなのでしょうね？
駅までの道のりで使えたら便利だけど、駅の近くのポートにそもそも停められるのか、予約ができるのか、というところもある。
まだこういう電動キックボードに乗ったことがないのでしょうか、
安全性なども見ながら試してみたいかも。

近くの路線バスは、毎時2本は出ているし、朝の時間帯は3本、4本とあるみたいだけど
時刻表に合わせて動かなければならないところが
面倒に感じてしまうかもしれないな…という印象です。
でも駅への公共の交通機関でのアクセスはこれだけなんですよね？
始発だからまだいいカナとは思いますが。

>>25 匿名さん
近くのURに住んでいる者です。立川駅への公共交通機関はバスのみで、ご記載の通り本数が多い訳ではないので時刻表に合わせて動くのは結構メンドクサイですよ。
特に、バスを利用するシーンは雨や悪天候時なので始発とは言え、雨のバス利用は結構億劫です。

本数が少ないと悪天候の時の移動というのは苦難に感じてしまいそうですね
もう少しバスの本数が多いとスムーズに行動できるのですが
立川駅を利用するよりも近い駅を利用したほうがJR南武線の西国立駅を利用したほうが
行動はスムーズにできそうです

バスあるじゃん！って思っていましたが26様の投稿を拝見して、確かに面倒だよなぁ見たいには感じられるかも。
実際に住んでみないとわからないことですね。
アドバイスがとても参考になりました。
それだったら普通に最寄り駅使うカナ…

バスだと悪天候時に利用する人が多いでしょうし道路も混むので所要時間が読めないというリスクがありそうです。
そうなるといちばん現実的なのが徒歩12分のJR南武線西国立駅利用かなと思うのですが。
アクセスの選択肢がたくさんあるのは何かの時に便利かもしれませんが。
なんとなく国立も人気のある街のように感じられますしお値段が都内にしてはそこまで高くもない感じでもあるので注目されそう。

12分歩いて西国立駅、そこから国立に行って中央線と思うと、なかなか遠回り感もあるなぁ…
ただ本当に時間の幅が出ると困る方はこのルートが堅そう。
比較的時間に余裕があるんだったら
路線バスのほうが体は楽なようにも感じられる。それぞれに合わせて、ですね。

中途半端な立地なのに、高いよね。線路沿いだし。完売まで時間かかりますな。ここは。

悪く言えば中途半端、よく言えばマルチアクセス
生活圏内に学校やスーパー、それに立川駅やららぽーと、昭和記念公園などがあるのはファミリー層にはいいですね
駅が基本遠いのと線路沿いを気にしなければ、休日は充実しそうな場所

キッチンの設備になりますが、タブレットホルダー付き吊り戸はスマホや料理本などを置くことができて
便利そうですね。タブレットも置けるのでYoutubeを見ながら調理ができるのはとてもいい設備だと思います。
お風呂もノーリツわかすアプリ などスマホと連携して沸かすことができるのは便利

たまにこの前を通ります。
近所にマンションがあるからいろいろ聞ければいいかも。
西国立、国立へ自転車で通えればいくらかまし。
地元の人は住み慣れていそう。他所からの人はどうかな。

広告に出ている価格がかなり変わりましたよね。
中央線の車窓から現地を見ると4,400万円～って。
確か前は3LDK4,900万円～となってたんですが、
こんなに値段って変わるものなんでしょうか？？

立川駅までのバス停が近いのでバスを利用するのは苦ではなさそうですが、
立川駅まで２０分くらいかかってしまうというのがちょっと遠いなと思います。
立川から電車に乗り換えて都心方面へ行くとなると、結構早い時間帯に乗らないと混雑が半端なさそうです。

そうなんですよね…
だからだったら西国立駅に行っちゃった方が早いんじゃない？というかんじになってきてしまうし。
もしも駐輪場が西国分寺でとれるんだったら
それが一番楽だよなぁ～なんて思っております。

３５様
＞広告に出ている価格がかなり変わりましたよね。
＞中央線の車窓から現地を見ると4,400万円～って。
＞確か前は3LDK4,900万円～となってたんですが、
＞こんなに値段って変わるものなんでしょうか？？

一番安い価格帯を掲載する会社もあれば
ベースとなる価格帯を掲載する会社もあるようです。
今実際に販売されているのは4,400万円台～7,100万円。
最多価格は6,300万円台のようですし、これもまた最初とイメージが違いますね。
こういう話題になるか、最初から価格を公表しない物件が多いのかな。