広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山七丁目162番地(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00 B3出入口) 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00 B3出入口) 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00 B3出入口) 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩14分
|
間取り |
1LDK~2LDK |
専有面積 |
42.75m2~80.06m2 |
価格 |
1億3,500万円~2億9,200万円 |
管理費(月額) |
25,120円~45,840円 |
修繕積立金(月額) |
3,710円~6,950円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.20平米~12.10平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸(その他住戸5戸〔※1〕含む) |
販売戸数 |
3戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドヒルズ南青山口コミ掲示板・評判
-
321
マンション検討中さん
-
322
マンション検討中さん
>>321 マンション検討中さん
南青山7丁目は、一般的には高級住宅街なんでしょうか?一本入ると閑静ですが豪邸が建ち並んでるわけでは無いですよね。ろっぽと渋谷にはさまれて港区アドレスは青山と麻布しか無いですが…。
-
323
匿名さん
ここそんな立地良くないよ
三井は近所でタワー老人ホーム建ててるぞ
なぜパークコートタワーにしないか分かるよね?
-
324
通りがかりさん
-
325
マンション検討中さん
>>323 匿名さん
何故パークウェルステイトに?
浜田山みたいな扱いか。
-
326
匿名さん
-
327
マンション検討中さん
今、六本木東京と言うマンションの住人ですが場所柄的にパパ活の住人が非常に多く近隣ではP活マンションに住んでるの?って恥ずかしい思いをした事があります。南青山辺りは済んだ事がなく、住人の層はどうなのか知りたい
-
328
匿名さん
そんなマンションあるんですね。売春宿はさすがに恥ずかしい。
パパ活というなの売春行為は政府高官も御用立ちなので規制は難しいでしょうね。
-
329
匿名さん
全体的に駅が10分越えの距離ではありますが、
皆さん的にはこれくらいの距離は許容範囲なのでしょうか。
個人的には駅前に無料の駐輪場さえあれば全然気にならないところではありますが。
-
330
マンション検討中さん
こちらはあまり人気がないのでしょうか?
パースで見ると建物はグランドヒルズらしい風格があるので、出来上がってくるにつれて売れてくるのかな。
-
-
331
マンション検討中さん
>>330 マンション検討中さん
金額だけ見ると1億以下だから安く感じるよね。
-
332
匿名さん
場所は、暮らしという観点では悪くないと思っています。
駅は10分少々あるので車があったり、駅周辺で有料駐輪場を契約した方が便利な印象。
この立地でこの価格は一般的な相場からするといかがなのでしょう。
-
333
通りがかりさん
>>332 匿名さん
この立地でこの価格は、同格であろうパークハウスグラン高樹町を見てもまぁ妥当に感じます。
シティタワー恵比寿のような事案が起きないか、というリスクはありますね。住友不動産には。
-
334
マンション掲示板さん
駅遠?ここは渋谷バスアクセスのマンションですよ。
名作と名高いグランドヒルズ三軒茶屋も渋谷バス便属性ですし、スミフは電車駅なんか見ていない、バス最適化ですよ。
-
335
匿名さん
確かに距離で言えば表参道駅の方が近いですが、バスが便利だから渋谷駅に出ることの方が多いですね。本数が多くて乗ったら5分程度で駅正面に着くので、シャトルバス感覚です。
-
336
マンション検討中さん
ここのすみふの担当者、疑問点を調べておきますって言いながらも絶対に調べてこないし本当にいい加減。シティタワー恵比寿もあるし不信感が募るばかり…
-
337
匿名さん
間取り見ました。
標準プランのほか、拡大プランもあるんですね。
ホームページにあるのは、Lを3LDKから2LDKにした拡大プランですが、他も拡大プランを選べるのでしょうか。
リビング横の部屋のドアがウォールドアにしている間取りもありますが、最初から1部屋つぶしてリビング広げると、贅沢な感じがしていいですね。
コストがかかるのかが気になりますが、自分の住み方に応じて変えられるのはいいと思います。
-
338
匿名さん
床の厚さが約20~23センチって薄すぎるよ
だめだこりゃ
-
339
匿名さん
>>338
>床の厚さが約20~23センチって薄すぎるよ。だめだこりゃ
お前さん、東京に出てきて40年。理想の自分になれたかい?
還暦過ぎて若葉マーク付けて自分で書いて自分でポチする人生どうなの?
だめだこりゃってお前さんの人生そのものじゃないのかい?
-
340
匿名さん
本当なら、標準プラン-H typeやL-LD拡大プラン typeみたいな部屋が南に向いている間取りが良いんだけど、
流石に限られた空間で部屋を多く取ろうとすると、北部屋とかが出来てしまうのは仕方がないのだろう。
どこのマンションもこればかりは同じですよね。
あとは質での勝負かな。
グランドヒルズ南青山
-
所在地:東京都港区南青山七丁目162番地(地番)
-
交通:東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00、B3出入口)
- 価格:1億3,500万円~2億9,200万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:42.75m2~80.06m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 105戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件