東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-11-29 09:02:06

プラウド五反田についての情報を希望しています。
殿駅へも10分以内に駅へ行けるのは便利ですね!
174戸もあるので気になっています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115620/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153667

所在地:東京都品川区西五反田二丁目31番6(地番)
交通:JR山手線 「五反田」駅 徒歩6分
都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分
東急電鉄東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
東急電鉄東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩6分
間取:1R~2LDK
面積:26.02平米~56.42平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社鴻池組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プラウド五反田

[スレ作成日時]2022-08-04 12:07:38

プラウド五反田  [第2期5次]
所在地:東京都品川区西五反田二丁目31番6(地番)
交通:山手線 五反田駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1R~2LDK
専有面積:26.02m2~57.32m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 174戸

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プラウド五反田口コミ掲示板・評判

  1. 274 名無しさん

    立地はいいんだけど間取りがなぁ。なぜそこに冷蔵庫と洗濯機を置いた?

  2. 275 マンション検討中さん

    柱と梁もきつい
    立地はいいけど、地形がなぁ
    プラウドならもっと上手くやれなかったのか
    まぁ売れるんだろうけどさ

  3. 276 匿名さん

    立地、価格、その他をトータルで見ると、狙い目だね。

    希少な新築だしね。

  4. 277 匿名さん

    むしろ間取りは効率的で良い印象

  5. 278 口コミ知りたいさん

    一階店舗が何になるか気になりますね。あまり広くないので、どんな業種なのでしょうか?

  6. 279 マンコミュファンさん

    >>276 匿名さん
    苦しい

  7. 280 匿名さん

    どこ行くにも便利な場所なのは確か。不動産は立地。今後出てくる都心新築は用地仕込みの観点から安くなるとは考えがたいし、総合的に見てもコンパクト嗜好にとっての新築選択肢の一つだね。加えてプラウドだしね。

  8. 281 匿名さん

    単身者向き中心ですが、50㎡くらいの2LDKタイプもあるので二人暮らしにちょうどいい広さかなと思いました。
    立地的に投資用物件として購入される方もいらっしゃいそうですね。
    五反田自体はビジネス街として有名ですから、長期的に住むという感じでは無いというイメージです。
    リセールバリューは比較的安定しているかなと感じますが、どうでしょう。

  9. 282 匿名さん

    投資用なのかなと思ったりします。1Rや1LDKで40㎡未満のものもありますし・・・

    住宅ローン減税が適用できないので、ローンよりも買えるなら一括?この制度ってまだ生きてますよね?

    「住宅ローン控除」40㎡~50㎡に所得制限・年間所得1,000万円!?
    https://misato-fp.co.jp/contents/4700

  10. 283 マンコミュファンさん

    湾岸エリア含めた都心新築の更なる高値を見ていると、ご近所のアトラスタワーや都心新築は次期にいくらで出てくるのか。都心マンションすごい時代になってきましたね。
    価格は相対的に決まる、つまり都心内で価格が連動していることを踏まえれば、都心にブランドマンションの部屋を確保しておきたい人には、まさに狙い目かもしれませんね。新築稀少だからね。しかも品川駅周辺。

  11. 284 マンション掲示板さん

    >>283 マンコミュファンさん

    いや間取り全然良くないし狭いから厳しいっしょ

  12. 285 評判気になるさん

    煽るのは良いけど、売りに苦労してるのバレバレ
    毎回案内くるけど在庫減ってないみたいだし、いくら他の物件買えなくなってるとはいえ窮鼠猫を噛むことはしないよ…

  13. 286 匿名さん

    間取りは、寧ろ単身世帯などには使いやすい設計になっているんじゃないかな。機能美ってやつだね。

  14. 287 匿名さん

    東京の中心が時代と共にシフトしてきているからね。新宿→丸の内→そして品川。そこからアクセスの良い立地はいいですね。

  15. 288 評判気になるさん

    >>286 匿名さん
    えっどこが?洗濯機が洗面所になくて、冷蔵庫もキッチンから離れてても使いやすいんですか?

  16. 289 周辺住民さん

    >>287 匿名さん

    同感です。これから発展するのは間違いなく品川、高輪ゲートウェイ。
    五反田も広域品川圏として大いに恩恵を受けるでしょう。

  17. 290 マンション掲示板さん

    >>283 マンコミュファンさん

    五反田の新築はアトラスタワーだけだろ。。。
    高値狙えるのは特別な物件だけかと。

  18. 291 eマンションさん

    >>289 周辺住民さん
    高輪は良いけど品川駅の海側は汚物処理施設が集まってるから、五反田と比べると住環境が良くないですよ。

  19. 292 評判気になるさん

    >>287 匿名さん
    新宿→丸の内→勝どき、じゃない?

  20. 293 匿名さん

    いいマンションですね。立地もよいし。

プラウド五反田  [第2期5次]
所在地:東京都品川区西五反田二丁目31番6(地番)
交通:山手線 五反田駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1R~2LDK
専有面積:26.02m2~57.32m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 174戸

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