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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田二丁目31番6（地番） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1R～2LDK |
| 専有面積 |
26.02m2・46.25m2 |
| 価格 |
4,668万円～8,008万円 |
| 管理費（月額） |
11,920・22,250円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,070・6,060円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:5.57平米～5.87平米
●管理準備金（引渡時一括払）:15,530・27,620円
●スマートマンションサービス使用料/月額:1,661円
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
174戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウド五反田口コミ掲示板・評判
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222
評判気になるさん
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223
名無しさん
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224
匿名さん
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225
検討板ユーザーさん
>>224 匿名さん
だから？
山手線南側徒歩6分でこの価格は安いと思ったまでだが。
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230
管理担当
[No.226～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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231
匿名さん
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232
マンション掲示板さん
>>231 匿名さん
鴨はこう言った「そうカモね」
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233
検討板ユーザーさん
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234
マンション掲示板さん
>>218 マンション検討中さん
立地は五反田だけでなく不動前も使えるので便利。ただ言われてる通り、間取り微妙だからリセール難しいと私は思い、こちらは買いません。
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235
名無しさん
>>234 マンション掲示板さん
ここならアトラスタワーのほうがいい
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236
匿名さん
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237
マンション検討中さん
>>236 匿名さん
検討されてますか？どこと比較されてますか？
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238
マンコミュファンさん
んー、周辺の価格動向などを総合的に踏まえると、品川に近い都心でありながら、「この価格で新築がまだ買える」というのは、限られた機会かもしれないですね。
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239
検討板ユーザーさん
>>238 マンコミュファンさん
販売開始から半年以上経っている物件は値上がりしておらず、良い条件である方が多いと思っています。
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240
匿名さん
いわゆる品川周りだけど、この辺りも周辺の新築価格が上がってくるといずれ価格面でも引っ張られる可能性もあるしねぇ。コンパクトな新築の部屋をこの価格で検討したい人にとっては、狙い目かもね。
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241
マンション掲示板さん
>>238 マンコミュファンさん
埋立地である品川は都心ではないと思うよ。五反田の方が都心エリア。
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242
匿名さん
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243
評判気になるさん
アトラスに売り止めにされちゃったの痛いよね。
あれが終わらない限り負けてしまう。
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244
口コミ知りたいさん
>>243 評判気になるさん
とは言え、この立地は強いですね。
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245
マンコミュファンさん
>>243 評判気になるさん
アトラスはかなり値上げしてるから価格面ではプラウドの方が優位。
プラウド五反田 [第3期4次]
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所在地：東京都品川区西五反田二丁目31番6（地番）
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交通：山手線 五反田駅 徒歩6分
- 価格：4,668万円～8,008万円
- 間取：1R～2LDK
- 専有面積：26.02m2・46.25m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 174戸
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