東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス大森タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-07-31 01:57:23

ザ・パークハウス大森タワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都大田区大森北1丁目11番9(地番)他3筆
交通:JR京浜東北線「大森」駅(東口) 徒歩3分、
   京浜急行線「大森海岸」駅(駅舎) 徒歩9分

間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.44平米~76.28平米
     (戸別宅配ボックス面積0.55m2~0.62m2を含む)
バルコニー面積:11.34平米~21.40平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
販売:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社 東京本店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(管理方式:未定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 大森タワー

総戸数:104戸
構造・規模:RC造・地上24階建
エレベーター:
用途地域・地区:用途地域:商業地域
        防火地域:防火地域

駐車場:22台(機械式21台、身障者用1台)[月額使用料:未定]
    ※他にサービス車両用駐車スペース1台。
自転車置場:147台[月額使用料:未定]
ミニバイク置場:13台[月額使用料:未定]

建物竣工予定時期:2024年12月上旬(予定)
入居開始予定時期:2025年2月上旬(予定)

販売予定時期:2023年1月中旬

そのTOWERは、高く、広く、そして深く。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス大森タワー【予定価格】駅近・免震タワーマンションが大森に【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/57354/
ザ・パークハウス大森タワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57267/

[スレ作成日時]2022-08-01 21:22:22

ザ・パークハウス 大森タワー 本物件
ザ・パークハウス 大森タワー
東京都大田区大森北1丁目11番9他3筆(地番)
総戸数 104戸
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リビオタワー品川

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ザ・パークハウス 大森タワー口コミ掲示板・評判

  1. 887 マンション検討中さん

    >>885 マンション検討中さん

    はい。インフレそのものが緩やかに起こっていくことは把握しているのですが、ものの1年でマンションだけなぜか2割前後もインフレが起こっているのが理解できず。

    それでも早く決断すべきってことですね。

  2. 888 マンション掲示板さん

    ここ担保にパークタワー買うって出来ないかな。

  3. 891 マンコミュファンさん

    ディスポーザーと各階ゴミ置き場欲しい。。

  4. 892 口コミ知りたいさん

    >>891 マンコミュファンさん
    私は無くて良かったと思います。
    各階ゴミ置き場はエレベーター1つ使えなくなりますし。

  5. 893 評判気になるさん

    >>892 口コミ知りたいさん
    何時作業するんですかね。普通。

  6. 894 通りがかりさん

    >>888 マンション掲示板さん
    引き渡し前は担保できない

  7. 895 マンション検討中さん

    >>891 マンコミュファンさん

    デイスポーざはありますよ

  8. 896 名無しさん

    今週末、いよいよ入居説明会ですね。入居が近づいてきていて、毎日ワクワクです。

  9. 897 マンション掲示板さん

    >>896 名無しさん
    内覧会もとても楽しみです。どんな仕上がりなっているのかワクワクです。
    ちなみにこの物件存在感半端ないですね、注目度とても高いです。

  10. 898 名無しさん

    >>897 マンション掲示板さん

    内覧会は、クリスマス前の大イベントって感じで、今年は年末に向けて楽しみがたくさんあり、いいですよね。実際の眺望がどんな感じかも、早く見たいです!

  11. PICK UP物件
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    • 899 通りがかりさん

      >>898 名無しさん

      確かに!眺望も仕上がりの次に一番気になります

    • 900 名無しさん

      坪700まで値下げ。
      大井町の動きを見ると妥当な値付けに感じますが、ここは売れますかね?
      https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_ota/nc_77005031/

    • 901 名無しさん

      坪700まで値下げ。
      大井町の動きを見ると妥当な値付けに感じますが、ここは売れますかね?
      https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_ota/nc_77005031/

    • 902 eマンションさん

      >>901 名無しさん
      意外に粘らずにサクッと値下げしましたね!

    • 903 坪単価比較中さん

      イノバス大井町の値付けみると(55平米低層12700万台)、ここの13500安いじゃないですかね?只いまはまだ大井町の熱がここまで伝わっていないので、今のタイミングでは売れないと思います、大井町の検討者が徐々に周辺検討し始める頃ここコスパがいいから売れるとおもいます。今は苦戦するけど、来年3月大井Tracks(https://www.oimachi-tracks.com/)開業したら、ここ大分違ってくると思います。

    • 904 坪単価比較中さん

      >>902 eマンションさん
      もったいない。少なくとも来年3月まで粘ったらいいのに、来年になっても評価されないなら値下がり検討してもおそくないとおもいますが、今のタイミングで熟成してない実をいい値段で売ろうとしてもな...

    • 907 通りがかりさん

      >>901 名無しさん
      売れたのですかね?

    • 908 通りがかりさん

      >>907 通りがかりさん

      売れましたね、満額で

    • 909 口コミ知りたいさん

      中古で3LDK出ましたね。かなり強気な値段設定に見えますが

    • 910 マンション検討中さん

      最近物件探していますが、新築は異様に高くて。
      月島も見ましたが、大森だと月島の半値とまではいかなくてもかなり安くならないかと物色しています。
      今、中古売れないというところで、ここか近隣の三井のタワー、どちらか低層でもいいので2LDKで1億切らないかと眺めてます。
      分譲時の価格見ると、もしかしたら8000万円台でも買えないかとおもっています。9000万台だと高すぎるかもと思ってしまいますが、どう思います?

    ザ・パークハウス 大森タワー 本物件
    ザ・パークハウス 大森タワー
    東京都大田区大森北1丁目11番9他3筆(地番)
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    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    1億5390万円~5億2990万円

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    52.93m2~111.39m2

    総戸数 26戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    45.54m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    リビオ川崎鹿島田テラス

    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    70.8m2~86.18m2

    総戸数 147戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ピアース武蔵小杉レジデンス

    神奈川県川崎市中原区丸子通1-631-1外

    未定

    1DK~3LDK

    25.38m2~70.69m2

    総戸数 66戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

    東京都世田谷区奥沢八丁目

    1LDK~3LDK

    38.46㎡~74.15㎡

    未定/総戸数 28戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

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    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

     

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