ロイヤルシーズン九段南ってどうですか？

この場所で1フロア1戸。しかも末長なら欲しい人で瞬殺だったはず。
どんなデザインなのかしら。

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>>4 匿名さん
デザインの公開はエントリー済の方の中でさばけなかった時に公開されそうな気も、、
見たいですね。。

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そろそろ対象の皆様には案内がいっている？ご健闘を！

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間取りが出た様。バルコニーの方向がいまいち。の様に思えるがどうなんだ？

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なんでメインバルコニーが靖国神社の反対側なんだろう？

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＞＞　周辺住民さん
なんでメインバルコニーが靖国神社の反対側なんだろう？

→　靖国通りの騒音が激しいからでしょう。

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いくら内装や立地が優れているようでもこんな不安が渦巻く時代には小規模は難しい印象ですね。大規模が正義か、、

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千代田区の希少性と後続の再開発案件考えたら実は唯一無二のチャンスだった？！大規模とは別カテなので比べる必要もなかったです。千代田三番町の価格知って腰抜かしたんですが…残り1部屋でめちゃくちゃ悩む。眺望確認だけまずしてみようかな？

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後続の再開発案件ってなんですか？

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>>14 周辺住民さん
・住友商事の千鳥ヶ淵、積水ハウスの千鳥ヶ淵、ローマ法王庁、英国大使館、NTTの六番町などド級の案件があるようです。超高級でしょうね。
ただ、こちらを購入する方は再開発期待みたいな俗っぽいことはあまり気にされないのかもしれないです

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そのへんは確かに超弩級の超高級物件と思いますが、別格過ぎて、よくも悪くもこの物件に影響しなさそうですが、やっぱり多少は引き上げ効果があるんですかね

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価格見ましたが、6Fくらいまでの中~低層階は破格じゃないですか？
小規模とはいえこの立地でこれとは。

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年明けにはキャンセル住戸や残った住戸の販売が始まりそうです、なんとなくの予感ですが。早押しで撃ち落とすかどうか、来年の相場予想しながら年末は過ごしたいと思います。

小規模、非大手デベ、転売規制、外国人敬遠などマイナスは鮮明になってるのに対して、周辺の売り出し予定や新築の希少性などを考えると、数年後に後悔する可能性は低そうというのが基本線ですが。
最近は広さの希少性と値頃感が、駅距離や築年数といったマイナス要因を凌駕して動いてる気がしますね

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残ってた住戸ってまだ売れてないんですかね？
キャンセルもどのくらい出てるんでしょう？

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こういう立地でも疑心暗鬼になる相場ですか、、

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聞くところ、いよいよあと一部屋みたいですね

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番町がブリリア一番町や三番町26などの築浅ブランド中古が停滞しているのと千代田三番町にザレジと新築も控えてるので様子見ムードが広がってますね。
ただ、こちら10階以上の眺望は比べようもなくいい仕上がりになりそうです。エリア考えると度肝抜かれますね。価格は安くないですがエリア内の同じ坪単価でいえば別格でしょう、高いなりにお値段に見合うクオリティということです。実需メインというのも下値安心材料でしょうか。

唯一の心配はそれだけの資金力と胆力が備わってる層が果たしてどれほどいるのか。。案外長く残るかもしれませんが竣工後の眺望と仕上がりで再評価されそうなので活況不安もなさそうです。でもオプ対応したいならやっぱり急ぎたいですね。
長文失礼しました。

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ザ・レジデンス三番町の価格が出ましたが想定通りめちゃ高いですね。アドレスやデベや規模の差を加味しても相対的にこちらのお得感が際立つような。
最終一邸は売れたんでしょうか。

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実はターンきてる？

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いまとなっては激安でしたね。
仕様もいいですし。

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