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<title><![CDATA[ロイヤルシーズン九段南ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://rs-kudanminami.com/売主：株式会社 末長企画施工会社：株式会社 末長組管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス 株式会社所在地：東京都千代田区九段南二丁目4-10(住居表示)交通：『市ヶ谷』駅徒歩7分JR総武線・中央線・都営新宿線・東京メトロ南北線・有楽町線『九段下』駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線間取り：２LD．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: 仕様もかなりよさそうなので、普通にかなり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T22:42:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様もかなりよさそうなので、普通にかなりお値打ちなマンションでしたね。交通の便も２駅使えるのでよいですし。高層階は眺望最高でしょうね。参加できればしたかったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 一応まだ、先着順1戸はあるようですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T16:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応まだ、先着順1戸はあるようですよ。この価格帯なんで、値引きしないでのんびり販売していくんでしょうね。値引きしたからと言って売れるような価格帯じゃないっていうのがあるというか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: いまとなっては激安でしたね。仕様もいい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T12:29:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまとなっては激安でしたね。仕様もいいですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 実はターンきてる？]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T00:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実はターンきてる？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ザ・レジデンス三番町の価格が出ましたが想．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T13:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・レジデンス三番町の価格が出ましたが想定通りめちゃ高いですね。アドレスやデベや規模の差を加味しても相対的にこちらのお得感が際立つような。最終一邸は売れたんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 番町がブリリア一番町や三番町26などの築．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T20:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[番町がブリリア一番町や三番町26などの築浅ブランド中古が停滞しているのと千代田三番町にザレジと新築も控えてるので様子見ムードが広がってますね。ただ、こちら10階以上の眺望は比べようもなくいい仕上がりになりそうです。エリア考えると度肝抜かれますね。価格は安くないですがエリア内の同じ坪単価でいえば別格でしょう、高いなりにお値段に見合うクオリティということです。実需メインというのも下値安心材料でしょう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 聞くところ、いよいよあと一部屋みたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T20:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聞くところ、いよいよあと一部屋みたいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: こういう立地でも疑心暗鬼になる相場ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T20:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう立地でも疑心暗鬼になる相場ですか、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 残ってた住戸ってまだ売れてないんですかね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-30T00:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残ってた住戸ってまだ売れてないんですかね？キャンセルもどのくらい出てるんでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 年明けにはキャンセル住戸や残った住戸の販．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T15:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年明けにはキャンセル住戸や残った住戸の販売が始まりそうです、なんとなくの予感ですが。早押しで撃ち落とすかどうか、来年の相場予想しながら年末は過ごしたいと思います。小規模、非大手デベ、転売規制、外国人敬遠などマイナスは鮮明になってるのに対して、周辺の売り出し予定や新築の希少性などを考えると、数年後に後悔する可能性は低そうというのが基本線ですが。最近は広さの希少性と値頃感が、駅距離や築年数といっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 価格見ましたが、6Fくらいまでの中~低層．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T09:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格見ましたが、6Fくらいまでの中~低層階は破格じゃないですか？小規模とはいえこの立地でこれとは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: そのへんは確かに超弩級の超高級物件と思い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-30T16:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのへんは確かに超弩級の超高級物件と思いますが、別格過ぎて、よくも悪くもこの物件に影響しなさそうですが、やっぱり多少は引き上げ効果があるんですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 周辺住民さん・住．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-26T17:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 周辺住民さん・住友商事の千鳥ヶ淵、積水ハウスの千鳥ヶ淵、ローマ法王庁、英国大使館、NTTの六番町などド級の案件があるようです。超高級でしょうね。ただ、こちらを購入する方は再開発期待みたいな俗っぽいことはあまり気にされないのかもしれないです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 後続の再開発案件ってなんですか？]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T21:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後続の再開発案件ってなんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 千代田区の希少性と後続の再開発案件考えた．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T17:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千代田区の希少性と後続の再開発案件考えたら実は唯一無二のチャンスだった？！大規模とは別カテなので比べる必要もなかったです。千代田三番町の価格知って腰抜かしたんですが…残り1部屋でめちゃくちゃ悩む。眺望確認だけまずしてみようかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: いくら内装や立地が優れているようでもこん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T01:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら内装や立地が優れているようでもこんな不安が渦巻く時代には小規模は難しい印象ですね。大規模が正義か、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞＞　周辺住民さんなんでメインバルコニ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-30T21:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞　周辺住民さんなんでメインバルコニーが靖国神社の反対側なんだろう？→　靖国通りの騒音が激しいからでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/8/">
<title><![CDATA[8: なんでメインバルコニーが靖国神社の反対側．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-30T16:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでメインバルコニーが靖国神社の反対側なんだろう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/7/">
<title><![CDATA[7: 間取りが出た様。バルコニーの方向がいまい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-25T17:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが出た様。バルコニーの方向がいまいち。の様に思えるがどうなんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/6/">
<title><![CDATA[6: そろそろ対象の皆様には案内がいっている？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-24T08:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ対象の皆様には案内がいっている？ご健闘を！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 匿名さんデザインの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-23T17:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さんデザインの公開はエントリー済の方の中でさばけなかった時に公開されそうな気も、、見たいですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/4/">
<title><![CDATA[4: この場所で1フロア1戸。しかも末長なら欲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/4/</link>
<dc:date>2025-07-23T12:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所で1フロア1戸。しかも末長なら欲しい人で瞬殺だったはず。どんなデザインなのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/3/">
<title><![CDATA[3: 案内会が実質クローズドになったのでここに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/3/</link>
<dc:date>2025-07-23T11:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[案内会が実質クローズドになったのでここには誰も来ない説！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/2/">
<title><![CDATA[2: 注目度が低すぎて泣けるな]]></title>
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<dc:date>2025-06-30T12:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注目度が低すぎて泣けるな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705779/res/1/">
<title><![CDATA[1: 先行案内会へのエントリーが数日で締め切ら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-25T09:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先行案内会へのエントリーが数日で締め切られましたが、戸数も少ないので即完売でしょうか。]]></content:encoded>
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