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<title><![CDATA[サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズについての情報を希望しています。公式URL：https://sc-arnest1.com/minamihatogaya/所在地：埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）交通：埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分間取：1LDK～3LDK 面積：34.34㎡～57.96㎡売主：株式会社アーネストワン施工会社：埼玉建興株式会社管理会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[44: 主要な駅ではないですが、徒歩3分は便利。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T10:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主要な駅ではないですが、徒歩3分は便利。買い物も便利そうでいいなと思います。でも、3LDKの間取が面積60㎡もないというのが残念。これは家族4人は厳しそうかな。3人でもどうなんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: マンションから徒歩2分にセブンイレブンが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T10:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから徒歩2分にセブンイレブンがあるし、徒歩10分圏内にヤオコーやコモディイイダなどのスーパーが複数あるので日常の買い物に困ることはなさそうな点は住む上では魅力の一つですね。マイナス面としては埼玉高速鉄道ユーザーになってしまうことでしょうか。高速鉄道は運賃が高いのでそのあたりが気になる点です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: なんだか色々とあるんですね…＞オーケー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T17:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか色々とあるんですね…＞オーケー教えていただいてありがとうございます。現金払いの３％オフよりもお得なのかもしれないですね。ぜいたくを言えばもっと近くにスーパー欲しかったなぁ。駅までの距離はとてもいいんですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: オーケー、クレジットカードを使うならUF．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T17:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーケー、クレジットカードを使うならUFJのカードがいいですよ。対象店舗のご利用が7％還元https://www.cr.mufg.jp/mufgcard/point/global/save/convenience_store/index.html三菱UFJニコス株式会社が発行する下記カードが対象オーケーあります食費を節約できます。ポイント還元すると思ったら、物価高もまだ許せるというか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: オーケーはたぶん自転車でも楽々行ける距離．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-07T16:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーケーはたぶん自転車でも楽々行ける距離ですよね？週末のまとめ買いにいいかもしれません。あとは駅から少し離れるけどコモディイイダもあるし、マンションの直近にはないかもだけど視野を広げるとなんだかんだある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さん今年でき．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T18:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん今年できたオーケーストアは結構近くないですか？近くにさらにまた新しくできるみたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: かなり地味な街だとは思います。マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T15:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり地味な街だとは思います。マンションの近くに野菜の直売所があって、そこはいいなと思いました。この辺り、結構畑見かけますもんね。飯田橋まで直行できることを謳っていますが確かにそこは便利だと思うけれど後はこの地域をどう思うか。お店自体はチョコチョコありますが、大きなスーパーがあればよかった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;35 匿名さん行きたい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T19:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さん行きたいね、品川]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 品川行きたい]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T03:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川行きたい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: >専有面積から判断するとここは子育てが終．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T11:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>専有面積から判断するとここは子育てが終了した高齢者をターゲットにしているのでは？>近隣の戸建や駅遠のマンションから終の住処としての住み替え需要はありそう。確かにそうかもしれませんね。家族層が須磨には狭すぎる印象です。駅に近いので、車を手放しても十分便利に暮らしていけそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 匿名さん都内要．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T13:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん都内要所に接続している南北線沿線の資産価値は底堅い。さらに品川へ接続が決まっていることも相当大きい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 専有面積から判断するとここは子育てが終了．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T11:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積から判断するとここは子育てが終了した高齢者をターゲットにしているのでは？近隣の戸建や駅遠のマンションから終の住処としての住み替え需要はありそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 匿名さん最近の物．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T11:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 匿名さん最近の物件の中では資産価値的には上の方だと思う。ただおっしゃるように近くにスーパーが少なくて生活圏で済ませるような感じではないところが若干ネックですかね。あとSRの運賃は高いので会社負担の定期券なら、というところでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 大きなスーパーがあまりないのかなと思うの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T18:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きなスーパーがあまりないのかなと思うので、もしファミリーなら他かなと思っちゃいました。ただ、知り合いはふるさと納税とかネットスーパーをフル活用しているので、食材を配達してもらえるサービスがあると検討範囲になるかなと思いました。「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分の立地は資産価値も落ちなさそうです。後楽園駅までは24分なので、思ったよりも都内へのアクセスは短時間でした。後楽園から乗り換えても、大手町とか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: ファミリーだと駅の近さよりも小学校の近さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T11:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーだと駅の近さよりも小学校の近さ、遊び場や習い事ができるところはあるか、とかが選択条件に入るので、ここはDINKSの方が向いているのだろうなと思います。乗り換えなしで都心まで行けるので、そういうアドバンテージがここの場合は売りになってくるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 南鳩ヶ谷は本当にのんびりした郊外っていう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/28/</link>
<dc:date>2025-09-05T17:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南鳩ヶ谷は本当にのんびりした郊外っていう雰囲気で、静かに暮らしたい人にはいいんじゃないかなと。スーパーマーケットも一応、生活圏内にはありますし、大きな買い物は赤羽あたりに出れば何とかなりそうではありますし。ファミリーによさそうな立地ではあるんですが、全体的に専有面積がコンパクトなので、ファミリーはターゲットにしていないのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: このくらいの専有面積だと2人暮らしの方向．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-28T11:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このくらいの専有面積だと2人暮らしの方向けですか？DINKSやシニア世帯でご夫婦だけの家が多いのであれば比較的静かな環境のマンションになりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-31T17:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 評判気になるさん川口市のイメージの問題で言うなら、その中で真っ先に切り捨てるのは川口元郷でしょうね。市内で一番治安が悪いイメージの川口が生活圏になる、かつ南鳩ヶ谷よりも地価が高くてコスパが悪いので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: SR沿線なら川口駅商圏を利用できる川口元．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-31T15:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SR沿線なら川口駅商圏を利用できる川口元郷か非川口市の浦和美園だろうね。川口市のイメージ酷すぎて地縁者以外からは検討されないエリアになっている。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 周辺住民さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-30T22:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 周辺住民さんその観点で攻めるなら川口元郷より断然南鳩ヶ谷でしょうね。一駅の差でかなりコスパ違うので。他のSR沿線の穴場狙いなら東川口と浦和美園でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 名無しさんSRっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-30T13:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 名無しさんSRって意外と知られていないのもありますよね。いわゆる穴場です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 川口元郷と一駅しか離れていないのに扱いは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-30T11:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口元郷と一駅しか離れていないのに扱いは雲泥の差。元郷の生活圏はほぼ川口駅なのでSR沿線の軸で比較するとチートなのだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さん赤羽まで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-30T10:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん赤羽まで5分ですけどね。都内のどこ行くかにもよりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/20/">
<title><![CDATA[20: 南鳩ヶ谷って物理的には東京に近いけど、所．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T23:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南鳩ヶ谷って物理的には東京に近いけど、所要時間で考えると大して近くもないんですよね…この辺に地縁がある方向けでしょうかね。それと、3LDKで56平米ってちと狭すぎますよね…4畳の部屋って、ベッド置いたらもう何も置けなくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/19/">
<title><![CDATA[19: 3LDK　4,900万円台～なのは、都内．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T21:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK　4,900万円台～なのは、都内へのアクセスから考えると安い感じがします。最高価格でも5800万円弱ですし。ただ、最寄り駅徒歩3分でもあるので価格が抑えられている分、専有面積が狭めかなとは思います。デザインも控えめな感じで、長く住むには飽きのこないデザインかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 南鳩ヶ谷自体は、地味目な街ではあるかもだ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T15:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南鳩ヶ谷自体は、地味目な街ではあるかもだけど、ただ純粋に駅までの距離と考えると今どきならばこれくらいの金額はしてきてしまうでしょうね。もう少し抑えた金額だと、買う側にとっては嬉しいのですが。この辺りだとまだ周辺の駅と比べたらそれでも安い方ではあるんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 周辺住民さん4.．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-09T18:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 周辺住民さん4.7千万～5.8千万ですか駅前だし平均取ると高くはないと思うけどな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: この広さでこの価格ってww高すぎくそわろ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-08T15:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この広さでこの価格ってww高すぎくそわろてくすまんそんw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 学生の定期券は安いし、社会人は会社が払っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/15/</link>
<dc:date>2025-06-01T15:06:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学生の定期券は安いし、社会人は会社が払ってくれる交通費となるし、あまり影響はないかな…とは思います。自営業の方とかだとそうでもないのかもですが。いずれにしても、14さんが書かれている通り、うまくお得な切符を使ってやり繰りできやすそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 匿名さんそりゃや．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-20T08:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 匿名さんそりゃやすいのに越したことはないけど通勤は定期があるし、頻繁にイベントやってるので乗り放題切符がよくでますよ。都内ならメトロの駅ならだいたい1000円くらいで一日乗り放題。最初に物件価格抑えて交通費払っていくか、資産性や物件価格は高いけど交通費が安い所を買うかですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 埼玉高速鉄道の南鳩ヶ谷駅からは近い距離な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/13/</link>
<dc:date>2025-05-19T17:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉高速鉄道の南鳩ヶ谷駅からは近い距離なので通勤や通学は問題なさそうです。ただ、一つの路線しか利用できないので少し不便さがあるという点と埼玉高速鉄道自体が運賃が他の路線よりも高いので家計の負担増しになってしまうところは気になります。交通費って結構ばかにならないんですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: SUUMOに価格出てますけど、思ってたよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-02T12:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOに価格出てますけど、思ってたよりも安いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 値段でましたね]]></title>
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<dc:date>2025-05-01T22:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段でましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 安かったら人気出そうです。ここまで駅に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/10/</link>
<dc:date>2025-05-01T13:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安かったら人気出そうです。ここまで駅に近いのはかなりメリットあります。多少高くても、交通の便がいいので売れていきそうな予感がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ロータリーの反対側ですね。場所的には病院．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-08T21:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロータリーの反対側ですね。場所的には病院が近いし駅も歩いていけるし、価格次第でありなんじゃないかと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 川口っていいね]]></title>
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<dc:date>2025-04-05T01:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口っていいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 文句無し]]></title>
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<dc:date>2025-03-23T01:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文句無し]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 最高の場所]]></title>
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<dc:date>2025-03-08T05:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最高の場所]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 さんそうですね、川．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-25T20:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 さんそうですね、川口元郷ESTより安いくらいかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 匿名さん川口元郷駅．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-25T13:56:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん川口元郷駅徒歩3分の新築物件が最近完売しましたので、こちらに流れてくる可能性はありそうですね。南鳩ヶ谷ということで抑えめの価格でくるなら坪単価300万円～くらいになるでしょうか。攻めた価格の場合350万円オーバーもあり得そうですが、全体レンジとしては300～380の間で大方は収まると予想しております。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 駅が近くていい感じですよね南鳩ヶ谷なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/3/</link>
<dc:date>2025-02-25T11:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅が近くていい感じですよね南鳩ヶ谷なら、過不足なく暮らしていけるっていうかんじの街ですし。駅まで3分…高くなるでしょうか。南鳩ヶ谷だったらそこまで高すぎないでしょう、と思いたいんですが最近のマンション相場だとそうとも言い切れないところがあるんですよね汗]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/2/">
<title><![CDATA[2: 駅近に何かつくってるなぁと思ったらここか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/2/</link>
<dc:date>2025-02-19T11:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近に何かつくってるなぁと思ったらここかあ。いくらになるんだろう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: サンクレイドルお得意の56㎡3LDKです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702349/res/1/</link>
<dc:date>2025-02-19T09:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンクレイドルお得意の56㎡3LDKですね。断捨離一家ならファミリーでも大丈夫でしょうか。駅近なのはいいと思います。駅反対側のグリーンズというスーパーは意外に使えます。]]></content:encoded>
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