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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 亀戸九丁目ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 亀戸九丁目についての情報を希望しています。公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kameido9/所在地：東京都江東区亀戸9丁目302番7（地番）交通：都営新宿線「東大島」駅 徒歩8分 ※大島口JR中央・総武線「亀戸」駅 徒歩19分 ※東口間取：1LDK～3LDK 面積：29.10㎡～73.08㎡売主：三菱地所レジデンス株式会社施．．．]]></description>
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<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T14:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 マンコミュファンさん1/3でした…笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: 3/1が賃貸住居ですが、その場合管理組合．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T14:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3/1が賃貸住居ですが、その場合管理組合の運営だったり決議の大変さってどんなもんなのでしょうか？賃貸オーナーは地権者なのでしたっけ？管理組合の運営状況もマンションの資産性に影響するので、少し気になりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[191: 賃貸があっても特に抵抗はなかったですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T13:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸があっても特に抵抗はなかったですね。家賃も20万円以上である程度収入ないと厳しい。検討される方も間取り的にファミリーが多いが周辺の物件の方が安いのでそっちに流れるのかなと、総合的に考えて問題ないかなと判断しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/190/">
<title><![CDATA[190: 3分の1が賃貸だったので購入見送ったので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T06:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3分の1が賃貸だったので購入見送ったのですが、みなさん抵抗ないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/189/">
<title><![CDATA[189: 2期の価格、もう発表されましたか？]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T11:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期の価格、もう発表されましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/188/">
<title><![CDATA[188: 予想されてました通り角部屋で高層階は坪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T20:37:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予想されてました通り角部屋で高層階は坪500いきましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T20:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 マンション検討中さん間違いないですねー。厳しい戦いになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/186/">
<title><![CDATA[186: 反響見る限り坪500は超えそうですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T12:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反響見る限り坪500は超えそうですね。一期は真ん中住戸がメインで倍率あって完売。二期は角部屋タイプの3LDK70平米がメインの売り出しになるので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: これ以上上げたら東大島の実需層は買わない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T19:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ以上上げたら東大島の実需層は買わないのでは、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;181 匿名さん1割く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/184/</link>
<dc:date>2026-04-14T19:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 匿名さん1割くらいは上がるのでは。イラン戦争でナフサ等、建材価格の値上げがすごいことになってる。これから新築マンションは採算合わないから都心以外建たないかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: &gt;&gt;180 匿名さん自分は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 匿名さん自分はエコカラットとミラーお願いしてます。こないだ内覧会だったんですがやっぱり玄関にデザインがあるとぐっと雰囲気がでるなって感じでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/182/">
<title><![CDATA[182: 1期が結構倍率ついたという話なので次期は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T10:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期が結構倍率ついたという話なので次期は値上げ必須ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/181/">
<title><![CDATA[181: ２期は来月から販売開始ですね。１期分．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T08:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２期は来月から販売開始ですね。１期分はもう完売したのでしょうか。販売価格が未定となっているのですが１期よりどれくらい価格が上がるのかが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/180/">
<title><![CDATA[180: インテリアオプション会どうでしたか？何．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T20:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアオプション会どうでしたか？何つけようか迷ってるんですが皆さん何つけましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;178 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/179/</link>
<dc:date>2026-04-12T19:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 マンション掲示板さん1dk以外の全ての部屋はカップボード付いてますよー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/178/">
<title><![CDATA[178: みなさんカップボードってどうされましたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/178/</link>
<dc:date>2026-04-12T17:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんカップボードってどうされましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/177/">
<title><![CDATA[177: 2期は5月中旬販売予定かなかなか伸ばし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/177/</link>
<dc:date>2026-04-07T18:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期は5月中旬販売予定かなかなか伸ばしますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/175/">
<title><![CDATA[175: こっから3LDKがメインとなると2期は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/175/</link>
<dc:date>2026-04-06T11:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こっから3LDKがメインとなると2期はどんなんだろう、最上階角部屋とかは1期ではなかったからここからが本番な感じですかね。ただ金利上昇局面を考えると躊躇する人多くなりそう。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/174/">
<title><![CDATA[174: もしかして盛り上がったの1期1次だけ？]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T20:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして盛り上がったの1期1次だけ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/173/">
<title><![CDATA[173: 東大島ならファミリーやね、dinksが選．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T22:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東大島ならファミリーやね、dinksが選ぶイメージないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T18:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 マンション検討中さんファミリーなら中古の3Lの方が絶対良いと思うけどね。DINKSなら2Lで良いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/171/">
<title><![CDATA[171: 2LDK11階先着になってますね。87．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/171/</link>
<dc:date>2026-03-31T12:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK11階先着になってますね。8710万円はどうなんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/170/">
<title><![CDATA[170: こちらの物件のファサードをぱっと見たとき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T16:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件のファサードをぱっと見たときに、ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエアにそっくりだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/169/">
<title><![CDATA[169: もう第1期2次開始。申込と抽選日決まっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/169/</link>
<dc:date>2026-03-17T21:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう第1期2次開始。申込と抽選日決まってしかも今週の金曜日1日だけとなると上手く誘導したんですかね。これから参入の方はいないだろうしだから無抽選でいける方多いのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;164 匿名さん申し込．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T15:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 匿名さん申し込みのない部屋があって、そちらに移ってもらったってことじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;165 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 マンション検討中さん無抽選ってどういうことでしょう、、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/166/">
<title><![CDATA[166: その部屋以外は倍率ついたんですね]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T14:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その部屋以外は倍率ついたんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/165/">
<title><![CDATA[165: 無抽選になったんですか、、次期に流れた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/165/</link>
<dc:date>2026-03-17T12:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無抽選になったんですか、、次期に流れた感じですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/164/">
<title><![CDATA[164: 3倍住戸が、いずれも部屋調整が入って無抽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/164/</link>
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<content:encoded><![CDATA[3倍住戸が、いずれも部屋調整が入って無抽選だったとのこと。どうゆうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/163/">
<title><![CDATA[163: 抽選どうでした？倍率3-4倍なら、次期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/163/</link>
<dc:date>2026-03-17T10:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選どうでした？倍率3-4倍なら、次期値上げ確定っすね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/162/">
<title><![CDATA[162: 抽選なしで当選された方はいらっしゃったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/162/</link>
<dc:date>2026-03-15T21:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選なしで当選された方はいらっしゃったのでしょうかね？？1DKはないとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/161/">
<title><![CDATA[161: 亀戸って副都心だったのね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/161/</link>
<dc:date>2026-03-15T20:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[亀戸って副都心だったのね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/160/</link>
<dc:date>2026-03-15T20:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 マンション検討中さん部屋によっては3-4倍になってるらしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/159/">
<title><![CDATA[159: 一期申込期間は終了しましたね。さてどれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/159/</link>
<dc:date>2026-03-15T15:17:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一期申込期間は終了しましたね。さてどれくらい最終的に倍率なったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/158/</link>
<dc:date>2026-03-15T11:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 評判気になるさん3倍はありそうですね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/157/</link>
<dc:date>2026-03-14T19:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 マンション検討中さん現地行かれましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/156/">
<title><![CDATA[156: 倍率3から4倍と結構入ってますねー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/156/</link>
<dc:date>2026-03-14T18:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倍率3から4倍と結構入ってますねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/155/">
<title><![CDATA[155: 住み替えでの残債割れが確実だったらそれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/155/</link>
<dc:date>2026-03-14T09:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み替えでの残債割れが確実だったらそれはいいと思いますが、未来はわかりませんからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/154/">
<title><![CDATA[154: 実需層が多いことは土地柄確かかと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/154/</link>
<dc:date>2026-03-14T00:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需層が多いことは土地柄確かかと思います。仮に10～20年後に住み替えるとなった際に、残債割れが無いくらいであればいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/153/">
<title><![CDATA[153: 要望段階だと倍率予想されますけど亀戸や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/153/</link>
<dc:date>2026-03-13T21:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要望段階だと倍率予想されますけど亀戸や周辺鑑みて申込しない人多そう。ただ、元からの東大島住民は最高でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/152/">
<title><![CDATA[152: 結構高倍率になりそうな雰囲気は聞いてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/152/</link>
<dc:date>2026-03-13T20:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構高倍率になりそうな雰囲気は聞いてますがどうなりますかね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/151/</link>
<dc:date>2026-03-13T19:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 マンション検討中さん終の住処にするには住んでみないと分からないので既に東大島に住まわれてる方が多そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/150/">
<title><![CDATA[150: ここは新築しか取り柄がないから資産価値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/150/</link>
<dc:date>2026-03-13T18:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは新築しか取り柄がないから資産価値とかは皆無で終の棲家で静かに過ごしたい人には最高でしょう。公園、近くにスーパー、病院もあるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/149/">
<title><![CDATA[149: やはり東大島の駅力の無さが引っかかる。中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/149/</link>
<dc:date>2026-03-13T15:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり東大島の駅力の無さが引っかかる。中古でも亀戸駅徒歩圏の方が生活利便性、資産性は上だよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/148/">
<title><![CDATA[148: 3LDK70㎡でずっと住み続けますよって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/148/</link>
<dc:date>2026-03-13T11:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK70㎡でずっと住み続けますよって方ならアリかと思いますが、DINKsや子育て世帯の住み替え前提での2LDKや2LDK+S購入は考えものですね。おそらくその世代は50年ローンだと思われるのでよほど知見のある方、東大島の土地が気にいった以外は改めてよく検討した方が良さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/147/">
<title><![CDATA[147: 昨今のインフレ加速や今後の金利上昇を考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/147/</link>
<dc:date>2026-03-13T08:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今のインフレ加速や今後の金利上昇を考えると、実需層はかなり慎重になるのではないかと思います。東大島は実需中心のエリアなので、新築だから出口が明るいと考えて購入するのは少しリスクも感じます。しかもこの地域で1億円ですし。ただ、物件を気に入って長く住む前提なら良い物件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/146/">
<title><![CDATA[146: 総武線も東西線も満員きついです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/146/</link>
<dc:date>2026-03-09T16:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総武線も東西線も満員きついです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 周辺住民さん個．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/145/</link>
<dc:date>2026-03-08T23:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 周辺住民さん個人的に総武線はアンモニア臭いから使いたくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/144/">
<title><![CDATA[144: 南砂町は東西線、小岩、平井は総武線都営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/144/</link>
<dc:date>2026-03-08T17:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南砂町は東西線、小岩、平井は総武線都営新宿線を元々使用していたなら問題ないがそれ以外の方なら結構抵抗感ありそう東京駅や銀座、渋谷、池袋など乗り換えの歩く時間が長くめんどくさい。新宿ならいいけど。小岩、平井は再開発、タワーマンション、東大島は正直なんもない。地元民ならいいけど、新規なら圧倒的に小岩、平井ですね。それか西葛西。江東区ブランドもあるが江戸川区の方が場所土地柄今後の将来性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/143/">
<title><![CDATA[143: 都営新宿線・・ギリ江東区・・憶超えるなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710126/res/143/</link>
<dc:date>2026-03-08T16:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都営新宿線・・ギリ江東区・・憶超えるなら小岩駅前の再開発タワーの方がポテンシャルありそう]]></content:encoded>
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