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<title><![CDATA[ガーラ・レジデンス船堀ブライトってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ガーラ・レジデンス船堀ブライトについての情報を希望しています。公式URL：https://www.gala-series.com/funabori/bright/所在地：東京都江戸川区松江7丁目429番1（地番）交通：都営新宿線「一之江」駅まで徒歩16分         都営新宿線「船堀」駅まで徒歩21分間取：3LDK～4LDK 面積：59.16㎡～73.78㎡売主：株式会社ＦＪネ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;60 通りがかりさんお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-12T22:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 通りがかりさんお隣のカレー屋さんの香りはどうでしたか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 完売おめでとう！]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T19:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとう！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 最終3邸みたいですね。明日抽選の模様。思．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T20:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終3邸みたいですね。明日抽選の模様。思ったより早く完売になりましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 通りすがりに撮ってきました]]></title>
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<dc:date>2026-01-04T16:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりに撮ってきました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 新築なら安くていいと思うが、中古なら設備．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T20:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築なら安くていいと思うが、中古なら設備と駅距離面で価値はないかな。一之江の中古はここより1000万ほど安いのに売れ行き良くないので、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: これを逃すと、もうこの価格で買えるとこは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-28T23:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これを逃すと、もうこの価格で買えるとこはないだろうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 都営新宿線一之江駅徒歩16分、船堀駅徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T12:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都営新宿線一之江駅徒歩16分、船堀駅徒歩21分と駅からはかなり距離があるのが気になりました。予算を抑えつつ新築の3LDK/4LDKを探している方には価格帯が２３区内でも比較的購入しやすい価格になっているなと感じるので向いているのかな駅からの距離が遠いという点が一番の悩みどころでしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ZEHを理由に2割増の価格で売り出すより．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T02:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEHを理由に2割増の価格で売り出すより余程良いと思うけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 快適性はあまり変わらないと思いますが、ゼ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T12:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[快適性はあまり変わらないと思いますが、ゼッチ仕様であることがまぁまぁスタンダードになりつつある為、長期的な資産性の観点でデメリットになる可能性はあるかと思います。まぁそういう人は他を選べばってのはその通りですね。すまいよみの記事を拝見しましたが、そこら辺述べるべきなんじゃないのとは思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;52 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T00:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 検討板ユーザーさん船堀の売れ残りも、一之江の反対側の売れ残りも、お望みのZEHです。わざわざここに来ないで、売れ残りのどっちかを買ったら良いと思いますよ。値下げしてるみたいだし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 今の基準できっちり作っているならば、断熱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/53/</link>
<dc:date>2025-12-13T17:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の基準できっちり作っているならば、断熱性も気密性も、それに地震対策もきちんとされていると思います。ZEHじゃないということですが、ZEHじゃないことで何かしら大きなデメリットがあったりするのでしょうか。機能面だけならば、別に大丈夫じゃないかと思っていたのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 駅距離はまあいいとして、ZEHマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T12:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅距離はまあいいとして、ZEHマンションではないというところで検討から外れそうです。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 最終期の販売数が未定のままですね。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/51/</link>
<dc:date>2025-12-08T08:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期の販売数が未定のままですね。ただ、間取りについては4,500万円台～6,800万円台とあります。いずれも3LDKのようですが、専有面積は59.16㎡～73.78㎡。AとCのどちらもまだ選択出来そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 匿名さんB住戸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-06T12:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さんB住戸の2Fが一番安価なはずです。最終期で販売していると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/49/">
<title><![CDATA[49: 公式サイトにBプランが掲載されていないん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/49/</link>
<dc:date>2025-12-06T11:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトにBプランが掲載されていないんですが、Bはもう完売しちゃったんですか？それともたまたま、今の販売期で出ていないだけなんだろうか。中住戸なので角部屋よりは売れにくいのかなと思いつつ、たぶんコスパは良い感じはするのですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 匿名さん新宿か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/48/</link>
<dc:date>2025-11-26T12:43:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん新宿から先を中央線を指しているならこの物件に限ったことではなく、都営新宿線沿いの物件全てになると思います。市ヶ谷で乗り換えてがスムーズかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/47/">
<title><![CDATA[47: 駅から比較的近い立地なので通勤・通学もそ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T18:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から比較的近い立地なので通勤・通学もそこまで不便なくできそうですが、新宿までのアクセスからの先はのりかえになってしまうので移動時間がかかってきてしまいます。乗り換えという部分は不便な部分もありますねですが、環境的に公園も近くてファミリー層二は住みやすそうなところは人気が高さそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/46/">
<title><![CDATA[46: もう完売しそうだね、内覧の予約もかなり埋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/46/</link>
<dc:date>2025-11-21T21:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売しそうだね、内覧の予約もかなり埋まってるし、まさかここまで早いとは驚きだった。ローレル船堀、バウス一之江はまだまだ残ってるのに、やっぱり近隣環境と価格のバランスか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/45/">
<title><![CDATA[45: 先着順で4戸供給していて、最終期が3戸な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/45/</link>
<dc:date>2025-11-16T12:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順で4戸供給していて、最終期が3戸なのであと7戸で完売ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 匿名さんええ！．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T14:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんええ！？さすがに早くない？ソースは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/43/">
<title><![CDATA[43: もうすぐ完売しそうですね]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T16:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ完売しそうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: おや？急に２連続のネガティブ投稿は草]]></title>
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<dc:date>2025-11-06T08:35:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おや？急に２連続のネガティブ投稿は草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/41/">
<title><![CDATA[41: あの辺は特に治安がダメですよねハザード．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-05T23:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの辺は特に治安がダメですよねハザードもすごいし、駅から遠いので安い理由が明確ですね。ほしいとは思えない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/40/">
<title><![CDATA[40: ガラガラガーラwwwww]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ガラガラガーラwwwww]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 第3期開始になったみたいですが、価格は横．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[第3期開始になったみたいですが、価格は横ばいですかね？それとも上がっているんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: シニア世代の住み替え組が現居を売って買い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[シニア世代の住み替え組が現居を売って買い替え… 価格的に成り立つのかな。でもたぶんそういう層にはハマリますよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;33どうしても新築に住．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33どうしても新築に住みたいけど予算が伸びないなんて人はたくさんいますので何だかんだ売れますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: サンクレイドル3は安すぎだよ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サンクレイドル3は安すぎだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 通りがかりさんあ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 通りがかりさんあの～自分は駅近のルフォン住民ですあなたと違って属性良くて。すみませんw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 匿名さんまさか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/34/</link>
<dc:date>2025-10-04T12:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さんまさか同じくらいの価格で駅近の新築をお探し？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/33/">
<title><![CDATA[33: バランスっていっても駅遠は勘弁]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/33/</link>
<dc:date>2025-10-03T13:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バランスっていっても駅遠は勘弁]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/32/</link>
<dc:date>2025-10-03T09:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さん駅徒歩5分だとこの値段じゃ買えないから、どっちを取るかって選択でしょうね。価格と立地のバランスが悪い物件は売れないし、マッチしていれば駅近じゃなくても売れますから。ブライトよりも更に3分遠いサンクレイドルはかなり早期に完売していました。このエリアは駅から近くない割に生活が便利で。その証拠に、近隣には賃貸も含めて新築マンションが5～6個建っていますよね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/31/">
<title><![CDATA[31: ホームページで、第1期1次･2次･3次．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/31/</link>
<dc:date>2025-09-28T23:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページで、第1期1次･2次･3次連続完売御礼！って書いてあるんで順調なんですかね？確かに今時この価格で新築買えるならアリでしょうけど、駅徒歩16分はどうなんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/30/">
<title><![CDATA[30: Cタイプ73.78㎡ってもしかして4LD．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/30/</link>
<dc:date>2025-09-27T21:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプ73.78㎡ってもしかして4LDKから3LDKに変更されましたか？それか階によって変わるとか。公式サイトのトップページには4LDKで5900万～と表記がありますが、プランにはありませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/29/">
<title><![CDATA[29: ここは船堀というか…生活圏的には一之江に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/29/</link>
<dc:date>2025-09-25T17:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは船堀というか…生活圏的には一之江に入りそうだけど、一之江にしても、船堀にしても、どちらもかなり遠いですね。いずれにせよ、路線バスを使うのが現実的。その分、マンションがとても安くなっていてくれればいいんですが。お値段的にはどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/28/">
<title><![CDATA[28: 売れてるのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/28/</link>
<dc:date>2025-09-15T10:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さんそれ以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/27/</link>
<dc:date>2025-09-03T16:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さんそれ以外は気に入ってるって事？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/26/">
<title><![CDATA[26: スロップシンクはどうでもいいよ直床は許．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/26/</link>
<dc:date>2025-08-24T09:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スロップシンクはどうでもいいよ直床は許すから、ハンズフリーキーとルーバー面格子はつけてほしかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/25/">
<title><![CDATA[25: スロップシンクなんて、よく削らずに付けら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/25/</link>
<dc:date>2025-08-23T23:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スロップシンクなんて、よく削らずに付けられましたね昔は普通に標準で付いてたけど、価格が上がり初めて真っ先になくなった設備という印象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;22 匿名さん公式には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/24/</link>
<dc:date>2025-08-06T07:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん公式には書いてなかったです。間取りページを見る感じだとそういう絵が書かれているので、普通に付いてたらいいですね。全般的に仕様面は良いみたいで、この規模でバルコニーにスロップシンクが付いているマンションなんて久しぶりに見ました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/23/">
<title><![CDATA[23: >>17坂道が少ない地域なんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/23/</link>
<dc:date>2025-07-23T20:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>17坂道が少ない地域なんですね。坂道が少ないなら自転車も電動自転車じゃなくても良いというところはメリットかな電動自転車って価格が高いですし、自転車の寿命も短かったり、修理代や部品代も高かったりするのでそういった部分ではありがたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/22/">
<title><![CDATA[22: ルーバー面格子ついてますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/22/</link>
<dc:date>2025-07-07T16:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバー面格子ついてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/21/</link>
<dc:date>2025-07-07T12:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンション検討中さんコスト的には仕方ないだろうね。二重床にして価格を1割高く設定するか、直床でこの価格に押さえるかの判断。この立地なら後者の方が良いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/20/">
<title><![CDATA[20: 直床かな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/20/</link>
<dc:date>2025-06-28T13:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/17/">
<title><![CDATA[17: この周辺は地形が平坦なため、自転車や徒歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/17/</link>
<dc:date>2025-06-27T23:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この周辺は地形が平坦なため、自転車や徒歩での移動も快適です。近くにはスーパーやドラッグストアのほか、個人経営の小さなお店も点在しており、日常の買い物に困りません。また、学校や病院も揃っており、生活に必要な施設が充実しています。交通面では、今井街道や船堀街道沿いにバス停があり、複数路線の利用が可能です。特に「東小松川二丁目」バス停は、都内でも本数の多さで知られており、非常に便利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14 匿名さんここ4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/16/</link>
<dc:date>2025-06-25T12:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さんここ4500からで、5000台が最多かな？7000は1～2部屋だけのはず。一之江駅まで歩くと遠いけどバスなら5～6分。本数も多く通勤時間帯に5分待つ事はなさそう。ただ船堀駅行きのバスは1時間に1本位しかないね。駅直結ならともかく、徒歩7～8分で最低7000位からの物件よりはお値打ちと思う。徒歩か自転車しか選択肢ないのは荒天の時など逆に不便な面もある。ただしあくま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/15/">
<title><![CDATA[15: 近況写真です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/15/</link>
<dc:date>2025-06-22T17:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近況写真です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/14/">
<title><![CDATA[14: 駅までの距離を考えると、便利でしょうか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/14/</link>
<dc:date>2025-06-19T08:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離を考えると、便利でしょうか。間取りは３～４ＬＤＫですが、５９．１６㎡から７３．７８㎡とコンパクトです。４，５００万円台から７，０００万円台とのことですがちょっと高めな価格設定なのかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/13/">
<title><![CDATA[13: 便利な立地ですね。価格は妥当？駅距離が気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/13/</link>
<dc:date>2025-06-16T22:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利な立地ですね。価格は妥当？駅距離が気になるくらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704277/res/12/</link>
<dc:date>2025-06-09T20:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 通りがかりさんＣタイプは5900～みたいですねでも大体こんな感じでしょうちなみに近くにリサイクルセンターはなさそうです]]></content:encoded>
</item>
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