パークホームズ浅草六丁目ってどうですか？

仕様面など諸々、子供が巣立った後の暮らしとしてはかなり良さそうな印象です。
駅まではやや距離があるようにも感じますが、
駅周辺に駐輪場はあったりしますかね。

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コンパクトで良いお部屋かと思いますが、
個人的に気になったのは玄関から直線上にリビングの入り口があるところでしょうか。
こういう動線だと宅配とか来た時に部屋の中が見えてしまわないかちょっと気になりました。

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玄関とリビングの間はドアがあるので、
そこを閉めておけば別に丸見えになることはないんじゃないでしょうか。
でも慌てているとあけっぱにしちゃうとか、自分の場合はあるかもなあ汗
全体的にすごく細長い物件ばかりなので、
間取りは代わり映えしない印象を受けました。

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都内では安めな坪単価ですが、若干駅から遠いのと、周辺の中古相場（築古物件が多いのは影響していそう）はもっと安いので、10年後のリセールバリューは微妙でしょうかね・・・？ハザード的に永住目的となると厳しいのでしょうか。銀座線始発駅は魅力的ですが。

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ここは周辺環境が良いですし、都心アクセスも抜群なので人気になるんじゃないですかね。

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柱が完全に専有部の方に出ていて部屋がすっきりしている点はいいと思う
部屋が凸凹していないと、すっきり見えるのはもちろんのこと、
家具の配置も比較的フレキシブルになるのはよい。
住みやすいように工夫されているのが感じられる。

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共用廊下側もバルコニー側もアウトフレームなのは希少だと思います。大抵が片側だけだったりするので。61さんの言われる通り住みやすいだろうなと思います。
ひとつ気になったのがバルコニー側の洋室が細長い長方形である点です。ベッドを置いたら横のスペースがなくなりそう。だけどクローゼットの前にスペースができて返っていいのかな？

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明日１戸抽選販売があって、先着順の２戸もありますが、先着順のほうは申し込みたいっていえば、すぐローン審査して、通れば即買えてしまうんでしょうか？

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>>63 さん

いえす

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>>64
ありがとうございます。
先着の方は２階の物件なんですが２階だけは人気ないんでしょうかねえ
とはいえ今日には売れてしまうかな

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残っているのは何階なんでしょうか？
2LDK、2戸みたいです。

受付方法
先着順
販売戸数
2戸
販売価格
5948万円（1戸）・7758万円（1戸）
最多販売価格帯
5900万円台（1戸）・7700万円台（1戸）　※100万円単位
間取り
2LDK（2戸）

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現時点で先着順になっているのも2邸。
部屋番号から推測すると、5階と10階だと思われます。
その2邸は価格はそんなに違わないのが意外です。
ついでに管理費と修繕積立金が全く同額なのも意外な気がしました。
プランはどちらもAタイプだと思われます。
西向き北窓の角住戸ですから、向きの面で残ったのかしら？

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クチコミ少なめですね

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永住というよりは、投資向けですか？

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投資向けっぽいですね。

どなたか2邸あるとおっしゃっていましたが1邸になっていました。好調ですね。

受付方法
先着順
販売戸数
1戸
販売価格
6248万円（1戸）

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返済例が出ていました。

融資6,000万円、ボーナス返済なし、月々15万円台、年12回、借入35年。20歳の人が55歳、30歳の人が65歳、40歳の人が75歳。
都内だと毎月15万円の賃貸に住んでいる人もいるので、住み替えする人もいるでしょうか。

住宅ローン減税が使えますか？使えるならもうちょっと割安になるかもしれません。

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全戸申込御礼になっていました。
年末年始で売れたもよう。
申込とはなっていますけれど
キャンセル待ちとかでもなく物件情報もすべて閉じられています。
完売ということになるのでしょうか。
とりあえずはおめでとうございます！

ためしにググってみたらSUUMOに1戸出てました。
問合せ先は「パークホームズ浅草六丁目」インフォメーションデスクになってます。

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入居が楽しみです
エコカラットをリビングと玄関に施工したいな
なんて思ってるのですが、みなさんエコカラットやりますか？

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>>73 契約済みさん

うちもエコカラットやりたいなと思ってます！
先日内装業者さんのショールームで拝見してきました！
玄関は細かめのタイルでルドラNX、リビングはゆったりした感じ出したいのでストーングレースで考えています。
色味はベージュとグレーで悩んでいます。。。

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今では1000万上がってるみたいですね。
やばすぎ、、買えた人は勝ちですね

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