千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

千中と同じで予想通り万博公園アリーナもポシャってますねぇ
そらそうやろっちゅう感じでここら一帯は置いてきぼりですなぁ
https://www.sankei.com/article/20260812-KINJV55FSVMSXOUW7KFXO4WAAQ/

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>>17117 廃れまくりさん
千中ってポシャったんですか？
嘘ついていなければ正式に発表されたものを貼り付けていただけますか？

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>>17118 評判気になるさん
そもそもエキスポもポシャッてないよ。ポシャるの意味もわからずに使ってみたかったんだよきっと。それかエキスポや千中に大きな計画がある事が羨ましいとかじゃないかな。遅延しているし様々な問題を抱えているのは確かだけど大きな開発の計画がないところより全然良いと思うけどね。

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千里中央はいいとこだけど一般庶民が不動産買える価格ではないです。

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豊中市、第一子保育料無償化きましたね。東京、大阪市と同じく若者の人口流入が見込めるでしょう。

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「田村書店」が倒産　大阪・北摂を中心に展開　書籍売れず、雑誌販売減も響く　特別清算へ

近隣だが、どうなるんだろうね？

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>>17122 匿名さん

千里中央は2店舗ありますが、電子媒体やネット購入が主流になり、さらに千里中央の集客能力も落ちてしまった状況で厳しいだろうなとは薄々感じていました。

誰かさんがセルシーの田村書店の賃料が上がったと布教していましたが、それが本当なら倒産に追い打ちをかけたのかもしれませんね。

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一方、万博は2027年1月にもアリーナ等の建設工事に着手するようです。
吹田市と箕面市は前進。
豊中市は後退。
https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-3461.html

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田村書店ブランドはすでに事業譲渡されてて、今回倒産したのは旧会社だから営業活動には影響ないよね？

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>>17122 匿名さん
>>17123 匿名さん
既に事業はWAY書店を運営するオー・エンターテイメントに売却されているので影響はありません。
それから、セルシーの田村書店の賃料が上がったという単純な話ではないです。

過去レスをコピペ
＞田村書店はWAY書店を運営するオー・エンターテイメントに身売りしましたが、屋号はWAY書店に揃えていません。これは旧田村書店側の意向だからというのもありますが、最大の理由は、屋号を変えるとテナントが入れ替わるという扱いになるので再契約をせざるを得なくなり、その場合賃料が上がってしまうからです。

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>>17126 匿名さん

倒産するために譲渡したんだから、そうならざるを得なかった理由に、電子媒体やネット購入が主流になり、さらに千里中央の集客能力も落ちてしまった状況で賃料が上がったなら倒産に追い打ちをかけた可能性はありますよね。

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中古マンション高すぎる。
すき焼きたべよ。

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>>17127 マンコミュファンさん
分かりにくい言い方だったかもしれませんが、影響はないというのは今残ってる田村書店の店舗のことです。

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>>17124 匿名さん
豊中市も昨年度は過去最高の税収なんだけどね
財政力で言えば茨木市が良いかもね

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>>17124 匿名さん
開発業者で合同会社も設立したのでこの開発は
進行するでしょうね。
山田駅前の大阪市所有の広大な土地の公売もあるので
万博周辺は開発が進むと思う
千里中央駅前は既存建物の解体が進んでいますが、
阪急百貨店の閉店が未定なので苦戦しそうです。
北千里駅の再開発は相当時間がかかる感じ。

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これだけ借入れ金利が上がってくると、千里中央の中古マンション需要も厳しくなってきそうですね。
更にこれからの再開発で目論んでいるであろうタワーマンション計画も考え直さざるを得ないかも。建築費の高騰と金利の上昇のダブルパンチ。

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しかも、百貨店の閉店が相次いでいる現状を見ても、千里中央の再開発計画は根本的に見直しが必要そうですね。やはり老人ホームが一番現実的なのでしょうか…

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>>17134 口コミ知りたいさん
老人ホームなら隣りの船場に増えてます

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>>17134 口コミ知りたいさん

千里中央の住民が高齢化しているので老人ホームが現実的でしょうね。
スーパーで買い物している人達は主に周辺住民だと思いますが、びっくりするぐらい高齢者ばかりですよ。
北摂なら中間～富裕層向けに需要が高いと思います。

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