神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスってどうなの?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2026-10-10 11:23:59

公式サイト:https://www.pressance-group.jp/pl-ikw197/
資料請求/エントリー:https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約:https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/578/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

名称:プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス
所在地:兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番(地番)
交通:阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅 徒歩9分
総戸数:197戸
間取り:2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
専有面積:45.31㎡~81.09㎡
売主:株式会社プレサンス
施工会社:株式会社松本組
管理会社:未定
プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

[スレ作成日時]2025-02-17 23:47:21

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「大阪梅田」駅 直通11分。総197邸 × 全36タイプ(住居専有面積 45㎡超 ~ 80㎡超)

所在地:兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番(地番)
交通:阪急神戸本線 塚口 駅 徒歩9分
価格:4,280万円~8,490万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:45.31m²~80.00m²
販売戸数/総戸数: 20戸 / 197戸
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プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス口コミ掲示板・評判

  1. 342 評判気になるさん

    >>341 匿名さん

    うちはですが、学校遠いけど、そこは初めからあまり条件に無かったので決めました。
    そこの優先順位高い方の選択肢にはないでしょうね。

  2. 343 匿名さん

    1期3次までで先着順が13戸出ているということなんですか?
    第1期は特に、待っていた人が購入するので先着順は出ないイメージがあったのですが
    ここはそうじゃない、と。
    値段が高いからっていうのがあってのことなんでしょうか。

  3. 344 匿名さん

    >>343 匿名さん
    インフレで値上がりするのはわかってるからゆっくり売ってるだけみたいです。

  4. 345 マンション検討中さん

    施工の時期はずれないのかな?何か聞いてる人いますか?

  5. 346 通りがかりさん

    気付いたらEarth courtの足場が
    撤去されています。

    北側のタワークレーンも解体が始まっています。

    2期に期待!

  6. 347 マンション検討中さん

    この辺虫多いですかねー

  7. 348 匿名さん

    特別際立って多いとかじゃないと思いますが…
    用水路?的な川が流れているからですか?
    夕方とか夜とか現地に行ってみるとわかりやすいでしょうね。
    後においとかがある場合、この時期が一番わかりやすいと思うので現地調査を兼ねて確認するのもよさそう。

  8. 349 eマンションさん

    >>348 匿名さん

    稲野のマンション掲示板では東側小川で悪臭がするとの書込みが有りました。
    住民の方が感じないだけかも知れませんが臭わないのに書かれたのは事実なので嫌がらせでしょう。

    今回の書込みは反撃なのか?

  9. 350 匿名さん

    >>349 eマンションさん
    稲野のマンションの東側の川とここの用水路みたいな川は繋がっているのですか?

  10. 351 匿名さん

    伊丹線の西側の三菱電機の大平寮が閉鎖されて解体されるようですね。ここも元三菱電機の寮でした。もしマンションになるなら大規模マンションになりそうな広い敷地です。情報をご存じの方いらっしゃいますか。

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  12. 352 検討板ユーザーさん

    大雨で色んなところが被害出てるけど、マンションの側の小さな川は溢れたりするのかな?

  13. 353 eマンションさん

    >>351 匿名さん

    15階建のマンションになると 貼って有ります。

    建設開始は来年初夏みたいです。

  14. 354 口コミ知りたいさん

    >>353 eマンションさん
    本当だ。(;・∀・)駅遠いぞ!
    でも割り切るかたちなら安くていいかもね。

  15. 355 匿名さん

    >>354 口コミ知りたいさん
    駅遠って…稲野駅には5、6分でここより駅近。
    大通りに面してるのをどう捉えるかだけど、車の出し入れは楽そう。 
    デベはどこだろう。

  16. 356 名無しさん

    >>355 匿名さん
    車は大通りではなく、細い道からの出入りみたいですよ
    細い道は一方通行なので、大通りに出ようとすると北西側へ川を渡って右折が必要なので、大通りが混んでいると出庫に時間がかかるかも……

  17. 357 マンション検討中さん

    >>351 匿名さん
    プレサンスさんが北側に数棟のマンションを建てると社員さんがおっしゃっていました ちなみに道路の南は別の会社の看板でした

  18. 358 匿名さん

    >>357 マンション検討中さん
    えええ、他のデベが良かったな・・・

  19. 359 マンション掲示板さん

    購入された方で保育園に通われるお子様がいらっしゃる方いますか?保育園遠いけど、尼崎市のは通わされないんですかね。

  20. 360 匿名さん

    >>358 さん
    なんで三菱地所がやらないのかなー

  21. 361 マンション掲示板さん

    売っちゃった方が楽だったんでしょうね
    大手がやるには場所といい色々微妙な気はしますし

  22. プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

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