神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランニード立花グレイススクエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-25 10:46:27

ブランニード立花グレイススクエアについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県尼崎市三反田2丁目488番1、488番11(地番)
交通:JR「立花」駅まで徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:59.67㎡~70.38㎡
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社
公式URL:https://fuji-ie.com/bukken/7167/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/(仮称)JR神戸線・尼崎・新築マンションプロジェクト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-05-11 13:24:52

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(仮称)JR神戸線・尼崎・新築マンションプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    立花駅まで徒歩13分、尼崎駅と立花駅の間くらいにあるけれど
    尼崎までは歩いて行けるような距離ではなさそうですね。
    この距離だったら立花まで歩くかな…決して近いわけじゃないんですけれども。
    尼崎まで出られる路線バスがあればいいのですが。

  2. 2 匿名さん

    兵庫県尼崎市、立花駅をあまり知らなくて調べちゃいました。

    フェスタ立花という駅ビルがあるみたい。
    飲食店もある?食べログに特集されていました。レトロな雰囲気っぽい?

    https://tabelog.com/hyogo/P004156/premiseLst/

  3. 3 匿名さん

    立花駅まで徒歩13分。実際にはもう少し時間がかかるかもしれませんね。
    歩けない距離ではないですが、自転車を利用したほうが楽かな。
    周辺は、駅から距離もあって静かそうですよね。

    でも、コンパクトマンションで、アクセス面も良いとはいえない立地と考えると
    価格設定は少し高すぎるかなと感じました。

  4. 4 匿名さん

    公式サイトを見てもいまひとつ買い物環境がつかめませんが、一番近いスーパーはどちらになりますか?
    一応ファミマが近くにあるようですが、スーパーマーケットまでの距離が知りたいですよね。
    あくまで自分の場合ですが、駅までの距離を考えると自転車は必須になるかもしれません。

  5. 5 匿名さん

    >>4 匿名さん

    サンディかライフあたりと思います。自転車はあったほうがいいと思います。サンディまでなら自転車3分ほどで行けると思いますよ。

  6. 6 匿名さん

    仕事してきて、ここまで帰ってきて買い物して帰宅、だと自転車があった方が楽ですよね。
    買ったものが重かったりすると、
    仕事で疲れた身にはなかなかしんどいですよ。
    サッと帰ってこれるのはよいよなぁ。
    あとは駐輪場が駅近くに確保できるのか、どうか。

  7. 7 評判気になるさん

    私が行った時は初め辺りだったので、まだ選びたい放題だったのですが、他も気になるため決定はしてない感じです。2月ほど経ちますが、今ってどのくらい埋まってるんですかね

  8. 8 匿名さん

    専有面積が狭いからでしょうか。
    3LDKは部屋数はあるのに、部屋が狭くて使いづらいなという印象を受けました。
    子供部屋にするとしてもベッドや机を置いてしまうと寛ぐスペースがないようにも感じます。
    収納スペースを上手く活用すればなんとかなりそうでしょうか?

  9. 9 評判気になるさん

    >>8 さん

    >>8 匿名さん
    確かに部屋は狭い印象ですね。最近コンパクトマンションおおいですよね、もう一つのブランニードだと広めの間取りがあるから検討中です。

  10. 10 匿名さん

    正直なところ、駅までの距離がある分、1戸1戸の広さは確保してほしかったなと思います。
    恐らく、広さを期待していた方も多かったのでは。
    4人暮らしでストレスなく暮らせるのは、70㎡あるAタイプかなとは思いますが
    他のプランが全体的に狭い感じがしてしまいますよね。

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  12. 11 匿名さん

    駅からは遠いです 自転車がないときついです
    塚口、阪神尼崎行きのバスは徒歩5分くらいの場所にバス停はあります スーパーへも自転車がないと正直遠いです この物件の周りは工場だらけで天気が悪いと少し汚水の匂いがします 私的にはこの立地で値段が釣り合わない気がします 高すぎます しかも車だと一通だらけです 良い点をあえて言うなら周りに高い建物がないので上階を検討されるのであれば見晴らしは良いかも
    後、日中もとても静かです

  13. 12 口コミ知りたいさん

    >>4 匿名さん 最寄りのスーパーはライフかオアシスです
    徒歩ではかなり遠いです
    サンディもあります どれも徒歩10分以上はかかるかと

  14. 13 匿名さん

    基本的には、自転車は生活する上でマストっていうことでしょうね。
    となると駐輪場は充実していてほしいけど、1世帯当たり2台分の割り当てっぽい。
    マンションだと1戸2台ってふつうだけど、
    なんかもう1台くらい停められるといいなってファミリー層は特に思いそう。

  15. 14 匿名さん

    確かに駅までの距離を考えると自転車は必須になってきますね。
    ファミリー層が多いわけですし、サイクルポートみたいにしてあるとよかったかな。
    家族で自転車2台では足りないですよね。

  16. 15 匿名さん

    多くのマンションが例えファミリー向けでも自転車は1世帯当たり2台っていう割り当てですよね。
    子どもの数だけ自転車はマストだし、そこに親の分ともなると…。
    親は折り畳み自転車で対応するなど、工夫が必要いなてくるのかと考え中。
    皆さん、どうやって運用されているのでしょう。

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