ブランニード立花グレイススクエアってどうですか？

駅からは遠いです 自転車がないときついです
塚口、阪神尼崎行きのバスは徒歩5分くらいの場所にバス停はあります スーパーへも自転車がないと正直遠いです この物件の周りは工場だらけで天気が悪いと少し汚水の匂いがします 私的にはこの立地で値段が釣り合わない気がします 高すぎます しかも車だと一通だらけです 良い点をあえて言うなら周りに高い建物がないので上階を検討されるのであれば見晴らしは良いかも
後、日中もとても静かです

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>>4 匿名さん 最寄りのスーパーはライフかオアシスです
徒歩ではかなり遠いです
サンディもあります どれも徒歩10分以上はかかるかと

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基本的には、自転車は生活する上でマストっていうことでしょうね。
となると駐輪場は充実していてほしいけど、１世帯当たり２台分の割り当てっぽい。
マンションだと１戸２台ってふつうだけど、
なんかもう１台くらい停められるといいなってファミリー層は特に思いそう。

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確かに駅までの距離を考えると自転車は必須になってきますね。
ファミリー層が多いわけですし、サイクルポートみたいにしてあるとよかったかな。
家族で自転車２台では足りないですよね。

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多くのマンションが例えファミリー向けでも自転車は1世帯当たり2台っていう割り当てですよね。
子どもの数だけ自転車はマストだし、そこに親の分ともなると…。
親は折り畳み自転車で対応するなど、工夫が必要いなてくるのかと考え中。
皆さん、どうやって運用されているのでしょう。

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売れ行きなどはどうなんでしょうか
なんとなくゆっくり販売しているなぁという印象ですが、、、駅まで実際に歩くと15分は軽く超えてしまうという立地なので、その割には高いように感じられてしまう
気候が良い時にはいいですが、真夏は厳しい
駅まで自転車で行くのがなんだかんだ一番よさそうです

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最近のマンションは、駐輪場が１家庭２台くらいのところが多いですね。
子供の人数分の自転車を…と思うと、親の自転車の分が置けない。
サイクルポートであればいいのですが、なかなかないですね。
家族分の自転車を置きたいとなると戸建を検討するしかないのかも。

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サイクルポートって敷地面積に余裕があるところじゃないと無理でしょう…。
マンションで1世帯2台の駐輪場ってわりと以前からスタンダードだと思う。
親の自転車は折り畳み自転車にするなどすればいいと思いますよ
マンションによっては、後から「ここにとめてよい」みたいな空きスペースでの駐輪のルールを設けるところもあるようですが
ここにそもそもその余裕はあるのか？？

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親の自転車を折り畳みにするのは良い考えかもしれません。
ただ、子供が小さいうちはなかなか難しいですよね。
家族分の台数は厳しいとしても、3台くらいとめられたら嬉しいんですけとね。

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最多価格帯が4100万円台、ということで…
これってこの辺りだとどういう見方がされるんですか？
駅まで徒歩10分以上で、正直近くはない。
以前だったらもっと安かったとは思いますが、今の諸々の状況を考え見ると
これくらいになってしまうのは仕方がないんでしょうか。

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>>20 匿名さん
ハッキリ言ってここの立地で値段は高すぎると
思います とにかく車、自転車がないと駅にも買い物にも
行きにくい上にこの辺りは一方通行だらけなので
不便です 工場地帯なので天気が悪い日や風向きに
よっては汚水の匂いが強いです
良いところは静かなことくらいですかね
私なら中古マンションでも良いので駅近か
交通の便の良いところを探します

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近くを通りましたが結構出来ていましたね！

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最多価格帯4,100万円っていうのは、この辺りだとどうなんですか？
高いのか安いのかはわからなくて。
この辺りにお住まいの方だと、
高いなぁとか、そんなに高くないよ見たいなのはわかるかと思いますが。

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今分譲されている分（第３期）は販売価格が
4,110万円～4,770万円
ということです。以前の価格帯を知っていると、高く感じられてしまうのはあるよなぁ。
それに駅までの距離を思うと。
本当にもう一声ってところではあるのだけど。

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4,000万円台という価格は、今の相場では確かに魅力的です。
ただ、駅まで徒歩13分と距離があり、自転車が生活の必須アイテムになりそう。
近隣が工場地帯で環境や匂いが気になるという声が気になりますね。

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においについては知らなかった。
どこ由来のものなんですか？すごく気になるようなかんじですか？？

小中学校の通学区についての記載がなかったように思うのですが、
地図を見る限りでは中学校は日新中でしょうね。一番近いですから。

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小学校はどのような雰囲気でしょうか。学区の評判も気になります。

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新築でこの価格は阪神間ではまずないですね。3LDKなんて特に。
駅距離は妥協、工場も切削油の匂いがほんとに近づいたらするくらいなのでマンションの敷地内だとまず大丈夫かと思って購入に至りました。
学区は気になりますが、意外と武庫之荘の方がヤンチャな子が多いみたいで。ただし学年によるところが大きいので妥協しました。

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阪神間では手頃な4000万円台からの価格帯や周辺の静かな環境は良いのですが
駅やスーパーでは少し距離があり、みなさんも書かれているように
行動は自転車が必須になりそうな点が気になりました。

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