検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

ユニハイム加古川つつじ野GATEってどうですか？

Name: ユニハイム加古川つつじ野GATE
Brand: ヤマイチエステート株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-10-21 17:31:58

削除依頼

ユニハイム加古川つつじ野GATEについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.yueg.co.jp/mansion/higashikakogawa/
資料請求／エントリー：https://www.yueg.co.jp/mansion/request/
来場予約：https://www.yueg.co.jp/mansion/higashikakogawa/reservation/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ユニハイム加古川つつじ野GATE

所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番21、平岡町つつじ野7番（地番）
交通：JR山陽本線「東加古川」駅　徒歩5分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.89平米～86.24平米
売主：ヤマイチエステート株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-31 15:49:44

ユニハイム加古川つつじ野GATE

所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

交通：山陽本線（JR西日本）東加古川駅徒歩5分

価格：3,198万円～5,288万円

間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：55.89m²～86.24m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 79戸

[PR] 本物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 34｜20レス 50レス 100レス全レス

[公式]ユニハイム加古川つつじ野GATE

ユニハイム加古川つつじ野GATE口コミ掲示板・評判

44 匿名さん 2024/09/24 02:08:49
- 削除依頼
新快速が止まる駅かそうでない駅かでマンションの価格が大きく変わってくるのですね。
これまで全く存じ上げなかったので勉強になりました。
恥ずかしながら駅からマンションまでの距離のみが重要だとばかり思い込んでおりました。
45 匿名さん 2024/10/12 08:36:27
- 削除依頼
マンションはいろいろと価格が高くなる要素ってありますよね。
駅の近さもそうだし、デベロッパーが財閥系だと高くなるとかあるし。
利便性が高いと価格も高くなる…
どのあたりで折り合いつけるかっていうところになるのかと。
ここだと駅には近いし、
総合的な利便性は高い方なのではないかなと感じております。
46 匿名さん 2024/11/05 23:27:22
- 削除依頼
新快速がとまれば、もっと価格は高かったかもしれませんね。
でも、どこへ行くにも乗り換えが必要なので
駅に近ければ、あまり気にしなくてもいいのかなと個人的には思います。
それで物件価格が大幅に変わってきますからね。
47 匿名さん 2024/11/25 02:56:22
- 削除依頼
少し前にサービスルームは物置に使うか寝室にするかのお話しが出ていましたが、公式サイトで間取りを見ると普通に窓がついていて寝室として提案されているようです。
サービスルームに窓がついているのは意外でしたが、北側なので日照が少ないのかもですね。
48 匿名さん 2024/12/11 01:48:49
- 削除依頼
間取りのバリエーションが豊かですからどの間取にするか迷ってしまいそう
それぞれ平米数が違うので世帯に合わせて選択できる点は良いと思います
どちらかというとファミリー世帯が中心となるマンションになりそうですね。
その点でいうと子育て環境なども気になるかな。このあたり周辺は子育て面はどうでしょうか
49 匿名さん 2025/01/07 02:33:50
- 削除依頼
前面道路に面してプライベートカーポートが用意されているようですが、こちらは1階住人専用の駐車場ですか？
セカンドカー合わせ2～3台分が置けるようで家族で複数台車を所有するお宅にはいいですよね。
50 匿名さん 2025/01/28 09:27:07
- 削除依頼
そうですね、一階住戸専用のカーポートみたいです。たまに見かける一階住戸専用駐車場だとテラスと庭の先に駐車場が一台分あって、庭から出入りすることができて室内から車が見える感じのイメージが多い気がしますが、こちらの場合はテラスとカーポートはしっかり壁で仕切られていて室内が見えない感じになっていて、でもテラスからカーポートへ出入りできる扉が付いている感じなのですね。2台置きは素晴らしい。3台もなんてマンションとしては夢のようです。
51 匿名さん 2025/02/15 03:31:06
- 削除依頼
一階の方は駐車場があるので、戸建て感覚で住めるというのは良いですし、
車を所持しない場合でも自転車や遊具を置くことができるので便利だと思います。
ただ、バルコニー側に駐車するということになると、セキュリティ面としてはやや心配かな
防犯カメラ等は設置されているのでしょうか
52 匿名さん 2025/03/08 02:01:43
- 削除依頼
「ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト」って調べるとヒットしなくて、「【公式】ユニハイム加古川つつじ野GATE」があるんですが、同じものですか？
53 匿名さん 2025/03/29 01:16:01
- 削除依頼
このスレに記載のURLでも同じサイトが出てきますし、
ユニハイム加古川つつじ野GATEの住所も
山ノ神1588番22、加古川市平岡町つつじ野7番
ということでユニハイム東加古川駅前街区プロジェクトと同じでした。
きっとプロジェクト後の正式名称が決まったということだと思います。
2024年4月22日に竣工済で、あと9個売れたら完売なのかもしれません。
[PR] 周辺の物件
54 匿名さん 2025/04/18 23:23:21
- 削除依頼
これですよね
https://www.yueg.co.jp/mansion/higashikakogawa/

サポートキャンペーン2万5000円×3年。
これって毎月2万5000円？1年ごと2万5000円？
どちらにしてもお金でもらえるのってかなり嬉しい気がします。
55 匿名さん 2025/05/11 00:24:27
- 削除依頼
１年前に竣工されているので、今も販売中いうことは竣工後の販売だったのでしょうか？
今の価格でも内容的に考えと安いほうだと思いますが
値下げも期待出来たりするのでしょうか？
サポートキャンペーンはGWのみだったようですね。
56 匿名さん 2025/06/02 12:12:46
- 削除依頼
いまのところキャンペーンは特にやっていないようです。特別な期間だけなのですね。あとは最終期頃に何らかのキャンペーンがあるだろうなとは思うけれど。
まだ新規販売が続いているようですし、第3期8次が1戸と先着順が8戸あって、最終何邸！という感じにはまだなっていないようなので、このまま販売が続くのだろうなと思います。
57 匿名さん 2025/06/18 02:48:41
- 削除依頼
今はキャンペーンを実施はされていないということですか。
では、価格もこのままで販売が続くということでしょうね。
どの層でも住みやすい立地かなと思うのですが、既に入居されている方がご覧であれば
住み心地や住んでよかったと感じたところなど教えていだたけると嬉しいです。
58 匿名さん 2025/07/13 08:49:34
- 削除依頼
今はキャンペーンというか、頭金0円みたいなことを謳っているみたいですね。
頭金０だと、その分その後の1か月あたりの支払額が上がることになるので、
別にいいことのようには思えないのだけどなぁ…。
なかなか、ムズカシイですね。
今は不動産価格も高いですし、安易に値引きをするところは少ないのでは。
59 匿名さん 2025/08/03 04:20:12
- 削除依頼
頭金0円は頭金０円でもローンが組めるので、初期費用が準備できなかったりする人も
購入対象になれば幅が広がるのでデメリットだけではないと思います。
たしかに頭金0円にする場合、月々の返済額がグッと増えますから注意は必要
さらに、住宅ローンも限られた銀行になると思うので金利が高くなる可能性もあります。
60 匿名さん 2025/08/15 10:21:21
- 削除依頼
駅に近い立地で考えると、この間取りでの価格にしては安いのかなと感じました。
値下げされたからの価格設定なのでしょうか？
教育資金にまだまだ費用が掛かる子育て世帯にとっては魅力を感じます。
通学圏の小学校や中学校の情報お持ちの方はおられますか？
もしおられましたら情報いただけると嬉しいです。
61 匿名さん 2025/09/08 02:57:54
- 削除依頼
通学区、小学校は平岡北小学校、中学校は平岡中学校。
徒歩10分程度なので、近くはないが遠くもない、まあまあな距離感だとは思います。
私も学校の評判は知りたいかな…。
学校って校長によってかなり雰囲気変わってくる部分もありますが
小学校だと中受の子が多いよ、とかそういう変わらない部分もあったりすると思うので
そのあたりの空気感を知ることが出来たら。
62 匿名さん 2025/10/04 03:35:34
- 削除依頼
周辺の教育関連の話が出ていますが、中学受験をする子は地域差によると思いますが、受験をする子が多いと必然的に学力も上がり、
周辺に良い塾も増えてくるので治安面も安定してくるのかなというイメージがありますが、
このあたりはその点どうなんだろうという点は気になります。
63 匿名さん 2025/10/21 08:31:58
- 削除依頼
治安が良い学区は、個人的には中学受験云々、というよりも小中学校でもその地域で歴史ある学校、というイメージ。
地域の人々がきっちりその地域の防犯などについて関わっていたり、
学校へ協力していた李するところは、治安が安定しているなぁと。
地域を見守る目があるからかもしれませんね。
このあたりはどういうかんじなんでしょう？

ユニハイム加古川つつじ野GATE
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

駅徒歩7分、全350邸の大規模プロジェクトプレディア神戸舞子レジデンス

1 2 34｜20レス 50レス 100レス全レス

[公式]ユニハイム加古川つつじ野GATE

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ユニハイム加古川つつじ野GATE]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

ユニハイム加古川つつじ野GATE

所在地：兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

交通：山陽本線（JR西日本）東加古川駅徒歩5分

価格：3,198万円～5,288万円

間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：55.89m²～86.24m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 79戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ジオタワー宝塚グランレジス (638戸) | まとめ
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ三田 (541戸) | 住民スレ | まとめ
ブランズタワー西宮 (377戸) | まとめ
クレヴィアシティ神戸舞子駅前 (356戸) | 住民スレ | まとめ
プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ | スムラボ
ジェイグランシティ西明石タワーウエスト (340戸) | 住民スレ | まとめ
神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | 住民スレ | まとめ
阪急塚口大規模プロジェクト（プレサンスロジェ阪急塚口ザ・マークス） (197戸) | まとめ
シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | 住民スレ | まとめ
メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 本物件と周辺の物件

ユニハイム加古川つつじ野GATE

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3,198万円～5,288万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.89m²～86.24m²
	6戸/総戸数 79戸

リベール東加古川駅前通り

	兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目
	3370万円～4840万円
	2LDK～4LDK
	61.41m²～73.02m²
	総戸数 42戸

ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

	兵庫県明石市西明石南町３丁目
	5398万円～7268万円
	3LDK～4LDK
	70.2m²～84.41m²
	総戸数 340戸

クレヴィアシティ神戸舞子駅前

	兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目
	4498万円～8288万円
	2LDK～4LDK
	56.83m²～92.38m²
	総戸数 356戸

プレディア神戸舞子レジデンス

	兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目
	4598万円～8048万円
	3LDK・4LDK
	65.54m²～91.54m²
	総戸数 350戸

[PR] 兵庫県の物件

ジオ西宮テラス EAST&WEST

	兵庫県西宮市津門川町47番2
	未定
	2LDK～3LDK
	58.8m²～76.8m²
	総戸数 70戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

	兵庫県西宮市甲子園三番町76番
	6,928万円～8,158万円
	2LDK・3LDK
	79.76m²～85.83m²
	総戸数 45戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3840万円～7180万円
	2LDK・4LDK
	50.11m²～82.29m²
	総戸数 85戸

ジオ東灘青木

	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.93m²～73.43m²
	総戸数 86戸

リビオシティ神戸名谷

	兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目
	4858万円～7898万円
	2LDK～3LDK
	56.06m²～81.77m²
	総戸数 318戸

ジオタワー宝塚グランレジス

	兵庫県宝塚市梅野町65番1
	未定
	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	40.42m²～121.68m²
	総戸数 638戸

ジオ三田

	兵庫県三田市駅前町1008
	未定
	1LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.73m²～107.27m²
	総戸数 541戸

エステムコート三田ザ・クラブハウス

	兵庫県三田市駅前町506番1
	未定
	1LDK～3LDK
	44.23m²～94.18m²
	総戸数 46戸

阪急塚口大規模プロジェクト（プレサンスロジェ阪急塚口ザ・マークス）

	兵庫県伊丹市柏木町三丁目
	2LDK～4LDK
	45.31㎡～81.09㎡
	総戸数 197戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	5990万円～9190万円
	2LDK～4LDK
	61.10m²～81.84m²
	総戸数 177戸