ユニハイム加古川つつじ野GATEってどうですか？

ここは他に大きな特徴もなく、
駅に徒歩5分っていう立地が強み。
駅に比較的近いので、猛暑の時とか駅まで行くのにそこまで負担感がないっていうのは大きいなぁと感じています。
後は物件価格についてどう思うか。
サイエンスウォーター以外は目立つ設備はないけれど、高く感じないかとか。

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東加古川駅、確かに近いですよね。
新快速は停まるので、電車通勤も便利かなと思います。
アクセス面からすれば、物件価格は妥当なのかなと感じました。

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新快速が停まるのはとても大きいですよね。
停まらない駅は比較的リーズナブルなところもあるけれど、停まるんだったら高くても購入しようとする層は少なくないかと。
普通に使えるのは便利。
とにかく、交通面での利便性に優先順位がある方にとってはいおいのでは？

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東加古川駅は新快速止まらないですよ。
快速、普通のみです。

あの駐車場は修繕費が高くなると聞いたことありますが、実際にはどうなんでしょうか？

購入されて住まわれている方、良いところ悪いところなど意見聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

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新快速、止まらないんですね。
38さん、39さん、間違えていますよ～

いつも利用していない駅だと、わからないですよね。

快速が止まるならいいですよね。

私もいいところ聞きたいです。こっそり悪いところも聞いておきたいです。

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新快速が停まらないから、正直、マンションもこの価格帯で済んでいるんじゃないかと思います。
停まるんだったらもっと高かったかと。

今のところ、全体でどれくらい販売が進んでいるんでしょうか？
もう暮らされている方がいらっしゃる、ということでいいのか？？

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あまり1階の物件は興味なかったんですがIgタイプは２台分の駐車場が庭先についているんですね。
これは普通にいいなと思いました…。
夫婦でそれぞれ車を乗らなくちゃならない場合、
普通は１台分は敷地内に停められても、もう１台は外で探さなきゃってなるけど
そんなことをしなくていいのは大きいなぁ。

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新快速が止まる駅かそうでない駅かでマンションの価格が大きく変わってくるのですね。
これまで全く存じ上げなかったので勉強になりました。
恥ずかしながら駅からマンションまでの距離のみが重要だとばかり思い込んでおりました。

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マンションはいろいろと価格が高くなる要素ってありますよね。
駅の近さもそうだし、デベロッパーが財閥系だと高くなるとかあるし。
利便性が高いと価格も高くなる…
どのあたりで折り合いつけるかっていうところになるのかと。
ここだと駅には近いし、
総合的な利便性は高い方なのではないかなと感じております。

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新快速がとまれば、もっと価格は高かったかもしれませんね。
でも、どこへ行くにも乗り換えが必要なので
駅に近ければ、あまり気にしなくてもいいのかなと個人的には思います。
それで物件価格が大幅に変わってきますからね。

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少し前にサービスルームは物置に使うか寝室にするかのお話しが出ていましたが、公式サイトで間取りを見ると普通に窓がついていて寝室として提案されているようです。
サービスルームに窓がついているのは意外でしたが、北側なので日照が少ないのかもですね。

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間取りのバリエーションが豊かですからどの間取にするか迷ってしまいそう
それぞれ平米数が違うので世帯に合わせて選択できる点は良いと思います
どちらかというとファミリー世帯が中心となるマンションになりそうですね。
その点でいうと子育て環境なども気になるかな。このあたり周辺は子育て面はどうでしょうか

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前面道路に面してプライベートカーポートが用意されているようですが、こちらは1階住人専用の駐車場ですか？
セカンドカー合わせ2～3台分が置けるようで家族で複数台車を所有するお宅にはいいですよね。

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そうですね、一階住戸専用のカーポートみたいです。たまに見かける一階住戸専用駐車場だとテラスと庭の先に駐車場が一台分あって、庭から出入りすることができて室内から車が見える感じのイメージが多い気がしますが、こちらの場合はテラスとカーポートはしっかり壁で仕切られていて室内が見えない感じになっていて、でもテラスからカーポートへ出入りできる扉が付いている感じなのですね。2台置きは素晴らしい。3台もなんてマンションとしては夢のようです。

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一階の方は駐車場があるので、戸建て感覚で住めるというのは良いですし、
車を所持しない場合でも自転車や遊具を置くことができるので便利だと思います。
ただ、バルコニー側に駐車するということになると、セキュリティ面としてはやや心配かな
防犯カメラ等は設置されているのでしょうか

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「ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト」って調べるとヒットしなくて、「【公式】ユニハイム加古川つつじ野GATE」があるんですが、同じものですか？

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このスレに記載のURLでも同じサイトが出てきますし、
ユニハイム加古川つつじ野GATEの住所も
山ノ神1588番22、加古川市平岡町つつじ野7番
ということでユニハイム東加古川駅前街区プロジェクトと同じでした。
きっとプロジェクト後の正式名称が決まったということだと思います。
2024年4月22日に竣工済で、あと9個売れたら完売なのかもしれません。

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これですよね
https://www.yueg.co.jp/mansion/higashikakogawa/

サポートキャンペーン2万5000円×3年。
これって毎月2万5000円？1年ごと2万5000円？
どちらにしてもお金でもらえるのってかなり嬉しい気がします。

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１年前に竣工されているので、今も販売中いうことは竣工後の販売だったのでしょうか？
今の価格でも内容的に考えと安いほうだと思いますが
値下げも期待出来たりするのでしょうか？
サポートキャンペーンはGWのみだったようですね。

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いまのところキャンペーンは特にやっていないようです。特別な期間だけなのですね。あとは最終期頃に何らかのキャンペーンがあるだろうなとは思うけれど。
まだ新規販売が続いているようですし、第3期8次が1戸と先着順が8戸あって、最終何邸！という感じにはまだなっていないようなので、このまま販売が続くのだろうなと思います。

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