ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

Name: ベイシティタワーズ神戸 WEST
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 3.4 (28 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-06-20 18:53:26

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※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。

物件名　ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地　兵庫県神戸市中央区　新港町７１番３（地番）　
交通　　JR 東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
　　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
　　　　神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
　　　　阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
　　　　神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
　　　　神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
　　　　神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数　347戸　
入居（引渡）予定日　2023年4月下旬　
敷地面積　5,300.07m2　
建築面積　1,633.62m2　　
建築延床面積　37,067.69m2　　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上27階建　地下1階建　塔屋1階　
地目　宅地　
用途地域　商業地域・準工業地域　
建ぺい率・容積率　建ぺい率80%・容積率500%　
建築確認番号　第ERI-19037059号(2019年11月14日付）　
駐車場総台数　88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台　
自転車置場総台数　694台　
バイク置場総台数　7台　
ミニバイク置場台数　28台

売主：住友不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ベイシティタワーズ神戸 WEST

その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年5月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。

※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。

※東側計画：353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。　

設計　前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　
施工　前田建設工業株式会社　関西支店　
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室　
平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～20：00　(定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)　

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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。

EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/

閲覧される方は、過去の投稿にEASTの内容が含まれることをご理解いただいた上で、ご覧ください。

【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1　管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44

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ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判

7155 匿名さん
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毎朝通勤時2号線を通行しているのですが、ポルシェ前の信号に引っ掛かる事が多く、こちらのタワーマンションを横目に見ています。

とても朝日がマンションに降りそそぎマンションがキラキラしたような感じで見えるのですが、実際住まわれている方は朝はとても気持ちの良いサンライズでしょうか？

もしくはとてつもない灼熱になっているのでしょうか？もちろん私の収入ではとてもじゃないですが住む事は無理なのですが気にはなります。
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7156 匿名さん
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誰かの言うことを参考に◯◯を買ったら損したから責任取れ

と寝言を言ってるような人は一生投資せず日本円握りしめてた方が良いです

マンション上がるとか言ってるけど下がったらどう責任取るんだとか言う脳無しも、冗談で無いなら一生賃貸でオーナーのローン返済代行業する人生を勧めます
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7157 周辺住民さん
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>>7156 匿名さん
以上、転売失敗して借金抱えている貧乏人の泣き言でした。
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7158 マンション掲示板さん
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>>7156 匿名さん
これ、煽り・マウントが大好きな”マンション好きの外資コンサル”っていうアカウントの転売ヤーがＸにポストした内容のコピペ
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7159 口コミ知りたいさん
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>>7158 マンション掲示板さん
いちいち調べてるん？どうでもいいよ
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7160 ご近所さん
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>>7159 口コミ知りたいさん
図星だから顔真っ赤。お前ホント人生終わってるな
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7161 匿名さん
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もう非表示の人が発言しても全くわからないんですよ
なんて書いてんの
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7162 匿名さん
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教えて優しい人
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7163 匿名さん
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全く分からないように非表示にしてるんでしょ
無事に目的達成できてて良かったですね
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7164 周辺住民さん
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非表示にしてるのに、何が書いてあるか気になるなんて、どんだけ小心者？
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7165 匿名さん
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まもなく入居が開始されるんでしょうかね？
灯りがともるということはこれからの神戸の新しい夜景のスパイスになるでしょうね！

楽しみですねー
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7166 匿名さん
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まもなく入居が開始されるんでしょうかね？
灯りがともるということはこれからの神戸の新しい夜景のスパイスになるでしょうね！

ほんと楽しみですねー
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7167 匿名さん
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令和を生きるための三種の神器

①ビットコイン
②金
③都心部タワマン

選り好みせず全部買った方がいい。
尚、①②と違って③だけは買えない人が世間の大半なので猛烈に否定される

まぁベイシティタワーズはそういう事です
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7168 匿名さん
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>>7167 匿名さん
新港町を都心と思ってる神戸市民はおらんでしょ。
ここを売りたい人、買ってしまった人、神戸を知らない人は都心と思ってるのか？
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7169 通りがかりさん
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神戸市が公表している「神戸の都心の未来の姿」の資料には、新港町も都心に含まれていますね
個々人の解釈次第ですから、駅近でない＝都心ではないと考える人もいれば、都心と考える人もいますよね
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7170 検討板ユーザーさん
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神戸市の中央区で都心部と言わないなら三宮駅にダンボールで敷いて寝泊まりしとけや
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7171 ご近所さん
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都心部なら今頃満室で転売屋もウハウハでしょ。駅から5分以上は価値ない時代だよ。
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7172 匿名さん
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>>7170 検討板ユーザーさん
ググれ
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7173 匿名さん
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>>7172 匿名さん
おめぇがなw
どうせおめぇ垂水とか舞子とかに住んでるような神戸の田舎もんだろぉ？もしくは神戸外かw
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7174 匿名さん
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>>7173 匿名さん
辞書を引け
三宮のタワマン所有してるよ、残念でした
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管理費（月額）	2万880円〜2万7920円／月
修繕積立金（月額）	7724円〜1万505円／月
種別	新築マンション
総戸数	346戸
販売戸数	12戸
完成時期	2023年1月10日
入居時期	2025年12月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC27階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階）敷地の権利形態：所有権の共有

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