神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ベイシティタワーズ神戸 WEST/EASTってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-16 21:24:41
2.8
スレ評価

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151669
売主:住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番) 
交通  JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
    阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
    神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
    阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
    神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
    神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
    神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸 
入居(引渡)予定日 2023年4月下旬  
敷地面積 5,300.07m2 
建築面積 1,633.62m2  
建築延床面積 37,067.69m2  
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造  地上27階建 地下1階建 塔屋1階 
地目 宅地 
用途地域 商業地域・準工業地域 
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500% 
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付) 
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台 
自転車置場総台数 694台 
バイク置場総台数 7台 
ミニバイク置場台数 28台

物件名 ベイシティタワーズ神戸 EAST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町71番1(地番)  
交通  JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩16分
    阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩17分
    神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩17分
    阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩16分
    神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩12分
    神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩14分
    神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩12分
総戸数 353戸 
完成年月 2024年9月下旬予定 
入居(引渡)予定日 2025年4月下旬  
敷地面積 5,300.01m2 
建築面積 1,605.95m2  
建築延床面積 36,593.83m2  
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造   地上27階建 地下1階建 塔屋1階 
地目 宅地 
用途地域 商業地域、準工業地域 
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率500% 
建築確認番号 第ERI-20009190号(2020年5月12日付) 
駐車場総台数 97台(タワーパーキング64台、機械式駐車場24台、平置駐車場9台)、他に身障者用駐車場件電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台 
自転車置場総台数 714台 
バイク置場総台数 11台 
ミニバイク置場台数 28台 


その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。

※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。

※東側計画:353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。 

設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 
施工 前田建設工業株式会社 関西支店 
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室  
平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00 (定休日:水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業) 

お電話の方 お電話の方
0120-700-387
お電話の方 メールの方
bct-kobe@j.sumitomo-rd.co.jp

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【タイトルにEASTを追記し、本文にEASTの物件概要を追記しました。2021.2.12 管理担当】

ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST

[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44

ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(WEST)、71番1(EAST)(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分 (WEST)、16分(EAST)
価格:3,900万円~2億5,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.83m2~104.45m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 699戸

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ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1907 匿名さん

    この価格なら大阪で買うし、少し離れたら倍の広さで買える
    故に
    カネモは立地がいいとこに
    一般人は中央区以外へ

  2. 1908 匿名さん

    黒田さんが来年引退して、金利上げたらさすがにマンションバブルは終わる。
    中古でも気にしないのであれば、それからでも遅くはない。
    どうせこんなとこすぐに手放す人が多いから、焦らずに買う必要はない。多分5年以内に3割引

  3. 1909 eマンションさん

    >>1900 匿名さん
    EASTが賃貸棟になったらWESTの失敗を認めるようなもんだな

  4. 1910 匿名さん

    神戸三宮エリア最後のタワマンとあって掲示板も盛り上がってきましたね。

  5. 1911 匿名さん

    ここを三宮エリアって言うのも違和感有り過ぎ

  6. 1912 匿名さん

    最近のタワマンで多く採用されている免震構造ではなく、あえて制震構造ってのが気になる。コストダウンか?

  7. 1913 マンション検討中さん

    >>1904 匿名さん

    物件の価格が安ければね 富裕層以外は買うなと言う人が多いが 富裕層がスーパー銭湯が近いからって買うかい?
    リゾートマンションと隣にスーパー銭湯があるのと一緒にするなよ(笑)

  8. 1914 匿名さん

    本当のお金持ちは無駄遣いはしないし価値のあるものにしかお金を使わない。

  9. 1915 マンション掲示板さん

    今日もYouTube公式チャンネルで新しい動画がアップされてました!ポーアイしおさい公園の紹介です♪
    みなさんぜひ観てみましょう!

  10. 1916 マンション検討中さん

    成金が多いやろな
    資産家は2008年ごろに買ってる
    いずれ没落するこのマンションと共に

  11. 1917 匿名さん

    ここに張り付いている富裕層ではない人が想像で富裕層を語っても説得力無い。ブロガーやユーチューバーから得た知識の受け売りかな?

  12. 1918 マンコミュファンさん

    >>1917 匿名さん
    お前は?富裕層ではないやろ?(笑)

  13. 1919 職人さん

    2億5千万のマンションは、ここしかないから しかたなくここに投稿してる富裕層の気持ちも察しろよ。

  14. 1920 匿名さん

    どんな街になるんだろって時は期待で売れるかもしれないが、
    大体全容が明らかになりつつあって
    ん?ちょっと違うかもーって感じかな。
    しょうじき、あのフードコートを見た時は頭がクラクラした。

  15. 1921 マンション検討中さん

    >>1919 職人さん

    2億5000万の部屋まだ売れてないがな

  16. 1922 匿名さん

    円安で香港人が日本の不動産を買いあさってるってテレビでやってたが、
    ここは物色外だったのか。残念。

  17. 1923 匿名さん

    外人は東京都内しか検討しないだろ

  18. 1924 職人さん

    虎ノ門のシャルタワーは、一部屋25億だよ。

  19. 1925 匿名さん

    神戸新聞の記事

    1. 神戸新聞の記事
  20. 1926 マンション検討中さん

    >>1920 さん

    むしろこのマンションの1番の売りはあのフードコートだと思うが。その次が景色、その次がデザイン。終わり。

スムログに大阪タワー「ベイシティタワーズ神戸」の記事があります

スムラボ 関西マンションすごろく「ベイシティタワーズ神戸」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] 1年も売れ残っているような中古物件はやめた方が良いのか?【すまいよみ】




ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(WEST)、71番1(EAST)(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分 (WEST)、16分(EAST)
価格:3,900万円~2億5,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.83m2~104.45m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 699戸

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