ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

>>7519 匿名さん
コンビニすらできないような陸の孤島ということです。

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>>7521 通りがかりさん
お金無いんですか？　パンは買えてもフードコートにも行けないなんて。こういう貧乏くさい住民しかいないからフードコート苦戦するのかも。土日はともかく平日は悲惨な事になってます。

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>>7524 評判気になるさん
フードコートに頻繁に通われているようですが住民はフードコートには興味ないです。蓮は日常利用しますけど。

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>>7517 デベにお勤めさん
そもそもセカンドハウスにしてる人が多いから実需は少ないでしょう。

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ここの住民のおよそ6割はセカンドorサードの別荘的利用なので、必要ないのかもしれません。
そして登記簿をあげたところ全体の約半分は法人取得となっています。

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>>7527 匿名さん
8割近くは販売済みなんですか？

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法人取得はヤバいね。状況次第で一気に暴落しそう。それにしても賃貸もダブついてるな。コンビニないから借手もつかんわな。

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>>7525 匿名さん
嘘です。ずらりと並んだ賃貸物件や売り出し物件の多さからして
典型的な投資目的です。

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投資としてどうかAIに聞いてみた。

正直に申し上げて、現在の状況でこの物件に投資する「うまみ」は極めて薄いと言えます。
キャピタルゲインの不透明感: すでに価格がピーク付近で「晒されている」状態では、さらなる値上がりは期待しにくいです。
維持費の重圧: 賃貸が決まらなくても、高額な管理費・修繕積立金は毎月発生します。これが「晒し者」になっているオーナーの首を絞めている現状があります。
判断のポイント
もしあなたが、これからこの物件を「投資」として検討しているのであれば、「大幅な指値（値引き交渉）」が通らない限り、あえて今、参入するメリットは見当たりません。
むしろ、「なぜこれほど多くの物件が残っているのか？」という現実は、市場が「今の価格と利回りでは魅力がない」と回答を出している状態です。

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>>7517 デベにお勤めさん
フードコートの民が妬んでると聞いてw

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>>7529 マンション検討中さん
セカンドハウスにしてる人はキャッシュが潤沢な法人で買ってるケースが多いですね。管理費等もすべて経費算入できますからね。そして必要無くなったら売れば良い。コンビニやフードコートの件で外野から騒いでる人には理解できない世界だと思いますけど。

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>>7533 匿名さん
残念ながらセカンドハウスで買ってる人はほとんど居ないでしょう。法人名義にしてるのは投資目的です。市況変わったり企業業績悪くなると一気に売り倒しが始まります。

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>>7532 マンション検討中さん
無理して買ったから、フードコートにも行けずパン屋で夕食すます寂しい食生活なんですね。港の景色がおかずだなんて贅沢だなぁ。(笑)

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>>7535 ご近所さん
そもそもそんな人はこの価格帯のマンションを買わないでしょう。

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>>7534 デベにお勤めさん
投資で買えるなんて裕福な法人ですね。

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>>7535 ご近所さん
あなたとは価値観が全く合いませんね。ピントがズレ過ぎています。

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>>7535 ご近所さん
余裕あるので笑笑

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>>7538 匿名さん
そうですね。貧乏人の癖に無理して買って夕食をパン屋で済ませるなんて、変わった価値観ですよね。

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>>7540 ご近所さん
タワマン購入者は年収数千万以上はあるだろうからその生活が理解できないのは残念でなりません。

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>>7541 匿名さん
夕食ケチってパンだけ済ませるのがタワマンクオリティなんですね。せめて野菜は取った方がいいですよ。あ、最近は値上がりしてるから野菜も買えないか(笑)

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