サンクレイドル塚口レジデンスってどうですか？

車はすれ違えない道路ですよね。一方通行なんだろうか。
一方通行だったとしても歩行者がいるとかなり運転は慎重に行かないと怖いかも。
車を運転される方だと、
ものすごく気になるポイントかもしれませんね。
親としてももちろん気になりますし。
朝の時間帯、現地に行ってみないとですね…。

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朝、車で出勤しようと考えている人だと、きついのかなぁ…
子供さんが多いと、やっぱり運転すること自体、気が引けてきてしまうので。
ただこの立地だと、
駅まではとりあえずは歩こうと思う人の方が多いのではないか、とは思う。駅までの距離自体はわるくない。

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徒歩7分なら普通に苦も無く歩ける距離だと思いますし、徒歩が一番確実に早いような気がします。自転車は早いけれど駐輪場に止めてそこから歩く感じになりますし、わずかだとしてもお金もかかることですし。
歩けば健康的ですし、帰りはお茶したり、買い物したり用事を済ませてきたりしてちょうどいい距離だと思います。

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自転車だと、駐輪場を定期にしたとしても月々の料金がかかるので、徒歩の方がいいかもしれません。

いちおう、貼っておきます。
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_pag...

定期だと1770円。雨の日は徒歩だったり、ふだんは徒歩なら1回利用にしてもいいのかとか思いました。

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駅まで徒歩７分程度であれば、近いなという印象。
毎日のことなので、駐輪場代も不要な気がしますよね。
雨の日もレインコート着るというのも手間だし。
自分としては、徒歩１０分までは駅に近いイメージかな～。

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大型商業施設が周辺に充実しているから、買い物には不便が無く暮らせそう。
駅までの距離もそう遠くはないので行きやすいのが良いです
ドラッグストアとコンビニがすぐ近くにあるから何かあったときに安心だし、
重たい日用品もすぐ買いに行けちゃうので便利ですね

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捕まったんでしょうか？
https://www.gaccom.jp/safety/detail-1424705

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コスト負担の余裕があるなら、やった方がいいと思います。

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フロアコーティングした人用のスレッドを見て後悔してる方のコメントが参考になったので私はしないことに決めました。
痛んで気になったなら修繕したらいいやと考えてます。

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狭すぎる。3Lと書いてあってもリビングが狭いので結局1部屋はリビングと繋げて使わないとダイニングテーブル、ソファは置けない。4Lも結局は3Lとしてしか使えないな。一人っ子か子供がいない家庭にしか向かない物件

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間取りも気になります。
リビングに隣接してる部屋って実質部屋とは呼べなくないですか？子供が受験の時とか、リビングの生活音めっちゃ気になりそう。

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リビングに隣接していようが採光が取れていれば部屋認定ですね。ただ確かにリビングと繋げて使うような部屋だと独立性が低いので、受験勉強に使うような部屋ではないのかもしれませんね。

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リビングインの間取りは子供の成長によってメリット・デメリットが違ってきそう。
こちらは共用施設にキッズルーム兼集会室があるようですが、リモートワークや勉強ができるような施設があってもよかったかもしれませんね。

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最近はコンパクトマンションのほうが多く、ココも同じ句ですよね。
間取りの狭さから、リビングインの設計しかしづらかったのかなと思います。
来客が多いお家はちょっと・・と思うかもしれませんが
子供との会話をなくさないためには良い部屋の配置なのかもしれません。

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現物を今は見れる状態ですので、広さが許容できるかどうかはハッキリと判断材料になる段階。
棟内のモデルルームだと家具はいれているのかな？

家具があると、サイズ感とかもわかりやすいのでとてもいいと思いました。
家で使っているテーブルやベッドなどのサイズをはかっていって、
それとひかくするのもよさそう！

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この値段なら駅前のプラウドシティの中古買う方が良い

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新築にこだわりがあるかどうか、ですね。

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出物はたくさんあるようです
駅の近さを取るか、新築を取るか、でしょうか

●プラウドシティ塚口マークスカイ
ＪＲ福知山線「塚口」徒歩4分
築年月 2018年1月

販売価格 5280万円
専有面積 74.42m2
間取り 2LDK

販売価格 5400万円
専有面積 73.2m2
間取り 3LDK

販売価格 6580万円
専有面積 86.25m2
間取り 3LDK+S（納戸）

●プラウドシティ塚口マークフロント
ＪＲ福知山線「塚口」徒歩2分
築年月 2016年1月

販売価格 6100万円
専有面積 69.25m2
間取り 3LDK

●プラウドシティ塚口マークフォレスト
ＪＲ福知山線「塚口」徒歩2分
築年月 2016年12月

販売価格 5380万円
専有面積 74.88m2
間取り 3LDK+S（納戸）

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水回りのことを思うと、購入できるんだったら新築がいいのでは？と思う。
占有部の排水管は30年くらいで交換するという話を聞いたことがあります。
経ってから７～８年たっていたら、20数年後には交換時期が来てしまう。
設備自体も5年以上経っていれば新しいモデルになっているし、
そのようなものを求める人も少なくなさそうに感じるが。

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