神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル塚口レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-27 14:12:03

サンクレイドル塚口レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://sc-tsukaguchi85.jp/
資料請求/エントリー:https://www.arnestone.net/mansion/request.aspx?bukken=002548&kind=10
来場予約:https://www.arnestone.net/mansion/request.aspx?bukken=002548&kind=20


所在地:兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2(地番)
交通:JR宝塚線「塚口」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.11平米~82.29平米
事業主(売主):株式会社アーネストワン
販売提携(代理):株式会社アーク不動産
施工会社:多田建設株式会社
設計・監理:株式会社TK都市建築設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社

総戸数:85戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域:第1種住居地域
駐車場:敷地内43台(内訳:機械式10台、平置33台)
自転車置場:敷地内172台(内訳:平面スライド式138台、平置き34台)
ミニバイク置場:敷地内4台

引渡し可能年月:2025年6月下旬
建築予定年月: 2025年6月下旬
販売開始予定時期:2024年3月上旬

バルコニー面積:9.72平米~20.99平米
サービスバルコニー面積:1.47平米
ルーフバルコニー面積:9.09平米~31.54平米
敷地面積:2,789.92平米(自主管理道路30.94平米を含む)

ここち FIELD
緑、便利、ゆとりを愉しむ毎日へ。
この心地よさが新しいJR「塚口」スタイル。

ベンリも、みどりも、彩りも。
毎日の暮らし弾む便利さと家族にうれしい開放感のある街へ。

爽やかに、美しく、暮らす。
新しく生まれ変わった駅前街区の豊かな利便と心地よさのその先へ。

目まぐるしく進化するJR「大阪」駅へ2駅・13分でありながら、緑豊かで美しく整った街並みへと
一新されたJR「塚口」駅前。その新たな街区に寄り添う住宅街で、
ゆとりある暮らしを愉しむ総85邸のレジデンスが誕生します。
暮らしを支える便利な商業施設※1やご家族にうれしい広大な公園※2も徒歩圏内に充実。
伸びやかで緑あふれる街で、「心地よい」暮らしがはじまります。

※1「ビエラ塚口」「ミリオンタウン塚口」
※2「上坂部西公園」「近松公園」

周辺利便と、落ち着いた住環境の全85邸、誕生。

- 都心直結の軽快アクセス JR「大阪」駅へ2駅13分
- 毎日の暮らしに便利な 大型商業施設が充実
- 上坂部西公園・近松公園など 緑豊かな公園が身近
- 2LDK~4LDK 50平米台~80平米台
- 平面駐車場中心 (全43台中33台(約77%))

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンクレイドル塚口レジデンス

[スレ作成日時]2023-11-25 22:44:52

所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目211番2(地番)
交通:JR宝塚線(福知山線) 塚口 駅徒歩7分
価格:3800万円台~7200万円台
間取:2LDK~4LDK
専有面積:50.11m2~82.29m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 85戸
プレイズ尼崎

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サンクレイドル塚口レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 33 匿名さん

    マンションが増えることで小学校のキャパシティーがオーバーしてしまう件ですが、そうなると学童保育も簡単に入れない状況ですか?
    現在お子さんがいらっしゃる、または予定されているご家庭はマンションを検討する際に保育園、学童事情を調べておかなければですね。

  2. 34 マンション住民さん

    >>30 匿名さん
    まさか、地元の小学校に通わせるつもりですか?
    ここに住むなら、子供のためには私学をおすすめします

  3. 35 マンション検討中さん

    54㎡3階で4100万円でしたー
    正直言って高いわ! 

  4. 36 買い替え検討中さん

    >>35 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    想像以上に強気ですね、、、
    1期特典などありましたでしょうか?

  5. 37 匿名さん

    ここは買い物環境は本当に便利そうですし子育て世帯にもぴったりだと思うのですが、間取りが少し狭いんじゃないかと感じます。
    71㎡の3LDKは居室の広さ5畳以上をキープしていますが、4人家族だと厳しいでしょうか。
    2つあるウォークインクローゼットの広さはどのくらいなんでしょう。

  6. 38 マンション比較中さん

    電気ガス料金を考えて冷暖房効率を考えたなら、コンパクトな敷面積を細かく区分したこのマンションは良い選択肢かもね

  7. 39 匿名さん

    70㎡あれば4人家族でもそこまで狭くはないと思います。もちろん物の多さにもよりますが、
    収納もある程度あるし、夫婦二人部屋にすれば、子供部屋も用意してあげられる設計だと思います。
    ただ、リビング横で洋室がウォールドアになっているのでプライバシー性が低くなってしまうというところは気になるかな。
    洗面室とシューズクローゼットが広めになっているところはとてもいい点です。

  8. 40 検討板ユーザーさん

    >>29 ご近所さん
    プラウド塚口、イニシア、レジデンス上坂部ができて園田南と上坂部小はまぁまぁマンモス校で対応してますから確かにどうなるんでしょうね。

  9. 41 マンコミュファンさん

    >>24 匿名さん

    つかしんは自転車徒歩圏内ですし、JRで尼崎まで行ったらキューズモール、阪急で西宮まで行ったらガーデンズありますので車なくても大丈夫かなと

  10. 42 マンション住民さん

    >>40 検討板ユーザーさん
    昭和の頃ならプレハブ校舎なんて残酷な環境もあったよね

  11. 43 買い替え検討中さん

    >>41 マンコミュファンさん
    アマの人になったなら西宮に来ないでよね

  12. 44 マンコミュファンさん

    >>43 買い替え検討中さん
    なんで?

  13. 45 匿名さん

    ファミリー世帯であれば80~90㎡台が一般的な専有面積かと考えていましたが今のマンション価格であれば70㎡が主流になっているのですか?
    まだ子供さんが小さいうちは良いのですが成長と共に不便が出て結局引っ越しとなりそうで悩みます。

  14. 46 検討板ユーザーさん

    >>45 匿名さん
    今65平米とかだよ、田舎じゃないと80平米もない

  15. 47 マンション検討中さん

    80~は中途半端な場所ではグロス的にもキツくなるので、供給も少ないですよね

  16. 48 匿名さん

    45さんの気持ち、すごくわかります。
    いろいろマンションを見ていますが、60㎡台で3LDKのプランが主流なのかというくらい
    コンパクト化けされたマンションが多いです。ほとんど?と言ってもいいくらい。
    ただ、子供はいずれ巣立つことを考えると、ある程度の広さでも・・と考え方次第ですね。

  17. 49 1ルームマンション住民さん

    非婚のお一人様も離婚のお一人さまも1LDKで良し。

  18. 50 名無しさん

    先着14戸…
    便利な場所とはいえこの値段ではね

  19. 51 匿名さん

    38さん、ナイス!そういう視点で考えたことなかったので、コンパクトもいいなと思えそうなご意見でした。
    考えてみれば寝室は寝れれば十分だし、リビングダイニングはご飯食べてちょっと寛げればいいだけだし。
    強いて言えば、やはり収納が課題な感じはします。荷物減らしたとしても、最低限の収納スペースは必須かも。
    その点から見るとちょっと不足な感じはするけど、寝室の形と広さはけっこう良い感じに思います。

  20. 52 買い替え検討中さん

    現地を見に行ったけど、JR塚口から現場まで酢のような臭いが漂っていた
    健康被害とか大丈夫でっしょうか? 洗濯物とか臭くなりそうだし
    ご存知の方おられます?

所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目211番2(地番)
交通:JR宝塚線(福知山線) 塚口 駅徒歩7分
価格:3800万円台~7200万円台
間取:2LDK~4LDK
専有面積:50.11m2~82.29m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 85戸
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兵庫県西宮市甲子園一番町52番1

6998万円・7198万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.91平米~101.14平米

総戸数 76戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

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2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

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大阪府大阪市都島区内代町三丁目

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2LDK~3LDK+WIC

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兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

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大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

シーンズ上本町サウスビュー

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

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3LDK

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2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.68平米

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大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

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大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

未定

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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