神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー神戸垂水ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 垂水区
  7. 垂水駅
  8. プラウドタワー神戸垂水ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-07-19 10:29:59

プラウドタワー神戸垂水について語りましょう。


事業名称  垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
施行者   垂水中央東地区市街地再開発組合
所在地   兵庫県神戸市垂水区神田町 159 番(地番)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 32 階建(一部鉄骨造)
主要用途  住宅・商業
事業コンサルタント 株式会社都市設計連合
参加組合員(住宅分譲者) 野村不動産株式会社
特定業務代行者(設計・施工・監理) 株式会社竹中工務店
商業コンサルタント 野村不動産コマース株式会社

交通:JR山陽線 「垂水」駅 徒歩2分
山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分
間取り:1LDK ~ 4LDK
専有面積:44.02㎡~134.88㎡
総戸数:315戸
竣工時期:2026年3月下旬
入居時期:2026年7月下旬
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社竹中工務店
管理:野村不動産パートナーズ株式会社

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2023100302298.pdf

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】プラウドタワー神戸垂水!圧倒的眺望の価値は1億円以上?!予定価格考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/106237/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131150/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー神戸垂水

[スレ作成日時]2024-03-05 13:28:42

プラウドタワー神戸垂水
プラウドタワー神戸垂水
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市垂水区神田町159番地(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 垂水駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.02m2~106.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 315戸
販売スケジュール・モデルルーム
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー神戸垂水口コミ掲示板・評判

  1. 2246 名無しさん 2025/06/28 02:57:42

    無抽選なら担当者から電話が入る予定です。楽しみな反面、ドキドキ

  2. 2247 マンション検討中さん 2025/06/28 03:15:24

    ゲット 祝 借り入れして買う予定の人からのキャンセルが多かったようです

  3. 2248 職人さん 2025/06/28 04:11:26

    >>2247 マンション検討中さん
    おめでとうございます!!

  4. 2249 匿名さん 2025/06/28 04:17:12

    おめでとうさん!

  5. 2250 周辺住民さん 2025/06/28 04:29:54

    垂水は投資や投機や利回り目的で借り入れしてまで買う物件ではないです。居住目的で買ってのんびりと余生を過ごしたい人向け  お金に余裕がある人向け

  6. 2251 匿名さん 2025/06/28 05:20:24

    借り入れしてまで買う物件ではない その通り

  7. 2252 匿名さん 2025/06/28 05:21:04

    お金に余裕がある人向け その通り

  8. 2253 匿名さん 2025/06/28 08:29:08

    いやいや、まだまだ低金利キャッシュで買うとか…笑

  9. 2254 口コミ知りたいさん 2025/06/28 15:26:42

    >>2247 マンション検討中さん

    買う予定の人からのキャンセルが多かった、とは具体的にどういう情報ですか?

  10. 2255 マンション検討中さん 2025/06/29 11:30:47

    2LDKは最終分譲に近づいてる。次こそは絶対に欲しい。

  11. [PR] 周辺の物件
    ワコーレThe神戸フロント
    リベール東加古川駅前通り
  12. 2256 マンション検討中さん 2025/06/29 11:33:24

    西向きの3LDKも捨てがたい。15階前後なら周辺マンションが今後も建てられない高さになる。眺望もめちゃくちゃ良くて悩むよねえ

  13. 2257 匿名さん 2025/06/30 03:09:39

    西側とら南側に再開発計画があると説明を受けたけど、現時点で何も決っていないようだし、全国で再開発が頓挫している状況を考慮すると、眺望は安泰じゃないかな

  14. 2258 匿名さん 2025/06/30 07:49:00

    皆様2254と2257は非表示にしましょう。

  15. 2259 通りがかりさん 2025/06/30 10:12:35

    >>2257 さん

    >>2257 匿名さん
    安泰じゃない、という表現がどっちとも取れますが、文脈的には、安泰だという意味かと思いますよ~

  16. 2260 2257です 2025/06/30 12:08:44

    >>2259 通りがかりさん

    ご指摘ありがとうございます。
    言葉使いが良くなかったですね。すみません。

    ご理解の通り「南も西も今後も眺望は安泰だと思う」と言いたくてポストしました。遠い将来のことは分からないですけどね。

  17. 2261 匿名さん 2025/07/06 13:55:36

    第2期2次はどんな感じですか?
    抽選多かったですか?

  18. 2262 匿名さん 2日前

    2000件以上もコメントがある注目物件のはずなのに、急に反応が鈍くなりましたね。未だこれから販売する良い部屋も残っているのに。流石に高過ぎて、投資目的も含め皆さん関心が薄れた?

  19. 2263 匿名さん 1日前

    >>2262 匿名さん
    みんなお前と絡みたくないんだよ。2254,2257,2260,2261,2262は同一人物です。非表示にしましょう。

  20. 2264 マンション掲示板さん 17時間前

    2257、2260を書いたのは私ですが、2261、2262は別人ですね

  21. 2265 匿名さん 3時間前

    >>2183 マンション検討中さん
    この青ってくる2183を非表示にしたら、2254,2257,2260,2261,2262が非表示になりました。


      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):すごろく

    • avatar
      すごろく2024-11-26 22:00:43
      遂に垂水エリアNo1タワマンのプラウドタワー神戸垂水の1期販売がスタートですね!
      
      神戸三ノ宮・元町などはタワマン規制もあり新築タワマンの販売が途絶えてしまったので、本物件を待ち侘びていた方は多いのではないでしょうか?
      
      正直、垂水エリアとしては新築マンション自体が久しぶりなので比較対象すべき物件がないので価格評価は難しいですが高いです!
      ただ、今後もプラウドタワー神戸垂水よりも素晴らしいタワマンが出来ることもないため、エリアNo1タワマンになるのは確実で、そうなると中古市場でも指名買いが発生すると考えています。
      
      普段は『後発タワマンがある方がリセールも上がる』と言っていますが、今回は後発物件がなくても『エリアNo1』が確約されたマンションになるため資産性についても数千万円値上がりするという感覚はないですが間違いなく底は堅いです。
      マンション下には20軒以上のテナント・商業施設も入りますし、再開発で周辺は綺麗になるので住んでて心地よい。
      JRは新快速は止まらないものの駅近なので、通勤は時間がかかりますがラッシュ自体でも混雑は新快速よりはマシなのはメリットかもしれません。
      
      1期販売でほぼ無くなるような間取り・階数もあるため、選択肢が多い1期販売で是非チャレンジいただきたい物件です。
      
      詳細はブログをご覧ください。
      
      ■1期販売価格分析ブログ
      https://www.sumu-lab.com/archives/106237/

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プラウドタワー神戸垂水]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プラウドタワー神戸垂水
    プラウドタワー神戸垂水
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:兵庫県神戸市垂水区神田町159番地(地番)
    交通:山陽本線(JR西日本) 垂水駅 徒歩2分
    価格:未定
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:44.02m2~106.58m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 315戸
    販売スケジュール・モデルルーム
    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リベール東加古川駅前通り
    ワコーレThe神戸フロント
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プレディア神戸舞子レジデンス
    スポンサードリンク
    ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

    [PR] 周辺の物件

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4598万円~8048万円

    3LDK・4LDK

    65.54m2~91.54m2

    総戸数 350戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~3LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

    兵庫県明石市西明石南町3丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    66.69m2~88.24m2

    総戸数 340戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    1億5,500万円

    3LDK

    100.02m²

    総戸数 61戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    [PR] 兵庫県の物件

    プレサンス ロジェ 神戸本山南町

    兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

    6180万円~9880万円(第1期)

    3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    63.27m2~90.03m2

    総戸数 40戸

    プレサンスグラン甲子園口北町

    兵庫県西宮市甲子園口北町195番1

    未定

    1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.59m2~92.75m2

    総戸数 24戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    5280万円~7080万円

    3LDK

    70.1m2~87.5m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    4070万円~6120万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~71.64m2

    総戸数 85戸

    ワコーレ武庫之荘オーセンティア

    兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    58.33m²~83.29m²

    総戸数 16戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    5990万円~9190万円

    2LDK~4LDK

    61.10m2~81.84m2

    総戸数 177戸

    プレサンス ロジェ 甲子園口メゾニア

    兵庫県西宮市甲子園口2丁目

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.58m²~65.73m²

    総戸数 37戸

    プレサンス ロジェ 西宮リンクス

    兵庫県西宮市染殿町80番1

    未定

    1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    30.52m2~71.39m2

    総戸数 41戸