神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ明石大久保NEWプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-12 12:29:16

ワコーレ明石大久保NEWプロジェクトについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1、539番2、540番2、541番2(登記簿)
    仮換地:東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業(東工区)17街区4画地、
        5画地、6-1画地(仮換地番号)
交通:JR山陽本線(神戸線)「大久保」駅徒歩6分
間取:3LDK
面積:61.76㎡~76.59㎡
事業主(売主):和田興産株式会社
販売提携(代理):株式会社日本リベスト
販売提携(代理):株式会社エスト
施工会社:株式会社ノバック
設計・管理:株式会社大土呂巧建築設計事務所
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.wadakohsan.info/akashi-okubo-northbright/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155176

総戸数:42戸(住戸42戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:近隣商業地域、第一種住居地域、第4種高度地区、建築基準法第22条区域、
      大久保駅前土地区画整理事業施工区域
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:23台[賃貸:23台(屋外平面・17台、屋外機械式6台)]
自転車置場:69台(平置・3台、スライドラック式・66台)
バイク置場:4台

竣工予定:2026年4月下旬
入居予定:2026年6月下旬
販売予定時期:2024年7月下旬

バルコニー面積:10.23㎡~14.17㎡
サービスバルコニー面積:0.95㎡・2.46㎡
アルコーブ面積:1.89㎡~2.55㎡
室外機置場面積:0.99㎡・1.48㎡
MB・PS面積:0.45㎡~1.16㎡
建ぺい率:近隣商業地域300%、第一種住居地域200%
容積率:近隣商業地域80%、第一種住居地域60%
敷地面積:1,067.89㎡
建築面積:309.27㎡
延床面積:3486.75㎡(うち容積対象面積2,987.66㎡)

スキ、ステキ、スミタイ家!
! WAO !
WAKOHRE AKASHI OKUBO

-[快速停車駅]JR「大久保」駅徒歩6分
- JR「大久保」駅前に便利な商業施設が集積
- JR山陽本線(神戸線)「大久保」駅よりJR「三ノ宮」駅へ27分~29分
 ※快速利用、「兵庫」駅で乗り換え
- 南西向き42邸
- 1フロア3邸
- 平面駐車場率約73%(全23台のうち17台が平面駐車場)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-13 23:29:03

ワコーレ明石大久保NEWプロジェクト
所在地:兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1(地番)、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業(東工区)17街区4画地(仮換地)
交通:山陽本線(JR西日本) 大久保駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:61.76m2~76.59m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 42戸
プレディア神戸舞子レジデンス

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ワコーレ明石大久保NEWプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
    このあたりの相場ってどれくらいでしょう。

    間取りが全て3LDKなので、ファミリー層向きマンションかな。
    フロアに3戸なのでプライバシー性が高いのは魅力。
    今後の情報公開が楽しみですね。

  2. 2 匿名さん

    イオンと駅挟んで反対側ですね。
    西明石駅より西は不便なイメージありますがJR大久保駅は通勤時間帯に特急列車が停車し大阪駅まで40分で行けます。

  3. 3 匿名さん

    ホームページを開くとライン登録を勧めるポップが出ます。
    ライン登録すると最新情報をゲットできるそうです。
    ホームページより早く詳しいことを知ることができるのでしょうか。
    物件エントリーというのもあるのでそのほうがいいのかどうか。

    検討するにしても基本的な情報は気軽に見られると良いのですが。
    こちらのウリとしては交通面生活面での利便性の良さでしょうか。

  4. 4 匿名さん

    大久保駅はJRの特急停車駅に格上げされたのは大きいですね。そのうち新快速も停車駅になりそうです。

  5. 5 匿名さん

    ホームページを開くと確かにLINEの登録POPが上がってきますね。
    でも、こういうのはすると、知りたい情報以外も届くのかなと思うので
    登録はちょっと躊躇ってしまうかなと思います。
    できれば、ホームページで情報がいただけたら嬉しいかなと思います。

  6. 6 匿名さん

    駐車場設置率が比較的高いのはここのいいところかな、と思ってみております。
    平置きタイプもわりとあるようなので。
    駅にはそれなりに近いけど、車を持つ予定の方にはいいかもしれません。
    ただ敷地内に停められないと
    近隣で月ぎめを借りるのは高くなるかなぁ、駅に近いがゆえに。

  7. 7 匿名さん

    駐車場料金どのくらいになるのでしょうか。平置きの台数が多いので、借りる方も多い場合は
    抽選になるのかな。
    駅から程よい距離なので車いらずでは生活はできそうですが、仕事上、車が必要な方もいらっしゃるかと思いますから、
    駐車場事情は把握しておきたいですね

ワコーレ明石大久保NEWプロジェクト
所在地:兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1(地番)、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業(東工区)17街区4画地(仮換地)
交通:山陽本線(JR西日本) 大久保駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:61.76m2~76.59m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 42戸
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