ジオ西宮テラスってどうですか？

間取りの狭いマンションは、ここに限らずかなぁと思います。

それは納得の上で検討するかどうか。

家族で住むことを考えると、やっぱり周辺環境。

駅に近い立地を希望するのであれば、ある程度は妥協ですかね。

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>>106 匿名さん

>>106さんへの返信というより個人的意見ですが
リビングインの引き戸の部屋は子どもが思春期になる手前までしか使えず、その後は親の寝室を子ども部屋にするとしても、親がリビングインの部屋で寝てるとなると子どもがリビングにも寄り付かなくなる可能性もあり（親が隣の引き戸の部屋で寝てると夜更かしとかしにくいですよね…思春期の子どものた夜ふかしは思春期のスパイスだと思うので邪魔はしたくないです）、結果として子どもが自室に閉じこもって親と顔をあわせる機会が激減するなども考えられるので、リビングインの部屋は避けたいですし、避けられないにしてもせめて開き戸できっちり閉まってほしいです。

子どもの個性は子どもがある程度成長するまでわからないですから、できるだけ子どもとの接点を確保しさまざまなリスクを減らしておきたいと思うとリビングインの部屋は選びたくないです。

正直、早くリビングインの間取りブームが下火になってほしいとさえ思っています。

視覚的に広く見えるためにこういう間取りをモデルルームに採用するのはわからなくはないのですが、ここの掲示板の意見を見ても、実需としてリビングイン間取りは人気なさそう。
それとも実際は人気あるのでしょうかね？

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ここではないのですが、モデルルームに行ったときに
リビングインの部屋に乳幼児用のおもちゃを置いて、
「ここは子供が遊んでいるとき、キッチンから目が届きやすいですよ。小学生になったらここを閉めて、子供部屋に転用できます」
という説明をしているところが何か所かあって…。
家を買う人たちって子供がまだ乳幼児とか、むしろこれからという人が多いので
想像できる生活の範囲が小学生くらいまで、なのかもしれません。
フレキシブルに使えて便利、くらいじゃないですかね。

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ここってまだ残ってるんですね。

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まあ、お高いですからね…汗
あとファミリー向けと謳っている割にはコンパクトだと思う。
子供が二人いるならば、
収納面をどう乗り越えるかがテーマになってくるのではないかなと。
3人家族だったら３LDKはいいのかなとは見ていて感じましたが。

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子供1人でも旦那がリモートワークなら狭い

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公式サイトの家具の配置付き間取り図を見ていると、リビングインの部屋を書斎に設定していますね。
リモートワークはそこで、ということなんでしょう。
ただリビングとの線引きが難しいというか、
扉を閉めていても生活音を感じられるので、ウェブ会議をする際は気を付けなければなぁという風には見ていて感じました。

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リビングインの狭い居室、使い方ムズカシイですよね
ベッドを置くにも狭すぎるし。ただ家族が昼間みんなで払ってしまっているならば十分にテレワークに活用できるのでは
コンパクトなタイプの間取りもあると使い方が難しい
皆さんどう工夫されているのだろう

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他のところで聞いた話では、リビングと繋がっている部屋は子供部屋として使っている方が多いようです。
そうですよね…
子どもが二人だと、それぞれに個室をとなった場合にそうするしかない。
親の寝室となると二人になるので、狭い部屋ではそもそもベッドも置けないですし。

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今となっては安いと思いますが、結構売れ残ってますね。
売り渋ってたのか分かりませんが。

細長いプランが多いから人気ないのかな？

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プランは確かに細長い間取だなって印象ですけど、特段わるいこともないかな？

今のマンション市場って、場所や価格さえ合っていれば間取りのよしあしは多少許してもらえるというか、優先順位が低くなっている気はします。

売る方が細かく出してるから売れ行きが遅いというのはありそう。

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たぶん想定されていたよりも面積も狭いのもあったんだと思います。
ファミリーだと70㎡ほしい
ほんのちょっとの差ですが、それで収納の広さなどの差が出ると相当、体感異なってくるでしょうし
その割には高めっていうのもあったのかも。
立地はいいので、割り切れるんだったらありかな。

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イーストもウエストも昨年7月に竣工したんですね。
ウエストの方が現状は販売が進んでいる状態。
イーストの方は後から販売になったんですか？
先着順の戸数が全然違うので、どうしてなのかが知りたい。
最近になってこちらを知ったので、全然経緯もわからず。

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内見行ってきましたが、ここグレード高いんですね！
タッチレスのキッチン水栓がついてるとは。

土間がある住戸はやはり売り残ってますね、、
しかし、テラスがとても素敵なので、悩まみます

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住民スレまだかなー

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あと3戸のカウントダウン出ているんですね。

土間がある家は、使う人にとってはいいなと思うのだろうけれど
その分居室にしたり、収納にしたりしたかったという方も多かったのかなとも感じます。

リセールしにくさみたいなものも懸念されるのかもしれません。
個人的にはとても好きですが。

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狭くて今津駅がラブホやらパチ屋でガチャガチャしてたので買わなくてよかった

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ジオのマンションってだいたいこんな感じに仕上がるね。ぱっと見でジオやと分かるのでこれはこれで良いんやろうけど。残り３つになって３００万円の家具オプションなのか諸費用なのかは分からんけどサービスがあるっぽいのでお得かも！

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キッチンのカウンターは二方立上がり仕様になっていて、掃除が大変だった部分が掃除しやすい設計になっているのが良い
カウンターもフラットになっているから掃除がしやすく凹凸がない分すっきりとした見た目になっているので
使いやすそうでいいですね

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仕様は意外といいものあるんだけど、間取りが…
買ってすぐ間取り変更でリフォームする前提だと仕様がよくてもその仕様はほぼほぼリフォームでなくなるというジレンマ

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