ジオ西宮テラスってどうですか？

>>73 匿名さん
コンセプトルーム、見学しました。
3LDKの間取りのコンセプトルームで、若干広めのつくりなので、2LDKはここよりもうちょっと狭くて～とかの説明がありました。イメージは…コンセプトルームでも狭！と思ってしまったので、購入検討中の２LDKはこれより狭いのか…とがっかりしました。

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>>55 匿名さん
皆さんがイメージするような、甲東園などの文教地区のようなところではないし、実際居酒屋やパチンコ屋などがあって、歩きタバコの人もいるなぁとも思いますが、治安については問題ないですよ。

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こちらの間取りを見ていくと50㎡台の2LDKはリビングインですが
60㎡台になると居室が独立した間取りなっています。
恐らくDINKSやシングルは50㎡台、ファミリー世帯向けは60㎡台と
考えられているのではないでしょうか。

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>>86 さん

>>86 名無しさん
うちは何軒か見積とってみましたがGOODLIFEってところがかなり安い方かと。対応もまあ悪くはないかなって感じでした。見積届くまでに2日程かかりましたが…。まあ何がやりたいかにも金額はよると思いますよ？エコカラットとかカップボードは1番割引率高くてよかったですね。対応はぶっちゃけ担当の人にもよると思うので実際問合せご自身でしてみるべきかと。

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駅徒歩5分程度だとあまり広くない2LDKくらいの間取りの需要が多いのではと漠然と思っていました。単身でも2人暮らしでも、通勤に便利で将来的に手放す時も資産価値があるから。

マンションのWebサイトを見たら、2LDKの魅力について個別のページがありました。それによると、やはり2LDKの需要が年々増えているとか、初期費用・管理費などのランニングコストが3LDKより安いなどの理由がいくつも挙げられていました。

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西宮は街が素敵ですよね。なんていうか落ち着いている気がします。
まあ、他の方のコメントにもあるように、居酒屋などもありますけど。

エントランスの植栽計画がいいと思っていて、春は桜や芝桜が咲くみたい。梅雨の時期にはあじさいも。こういったものって一切排除していらないって言う人もいそうですが、ちゃんと花を植えて管理してくれるというところに共感しました。
緑化計画、いいですね。

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どこの街もそうですが、西宮もマンション開発にあたっては、緑化義務はあるようです。
手入れがあまり必要ない植物を植えるのも一つの考えですが、
ここはいろいろと季節の花が咲くように工夫されているのは、私もよいことだと思います。
メンテナンスは専門業者さんにお願いする形にいなるのかな。

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植物があるといいなと思いつつ、きちんと管理しないと害虫が出たりとか、落ち葉で滑ったりなどもあるので
日ごろの管理もきちんとしてくれる管理会社であってほしいなと思いました。
特に雨が降った後、落ち葉は滑りますからね。
自分たちだけじゃなく、通行人にも影響が出てくることなので

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特に公道への影響がある植栽に関しては、きちんとしないとならないようですよね。
マンションの管理組合の責任問題になるので。

プランがまた公式サイトに追加して掲載されています。
こんなにあると、正直迷うような…
同じように見えるんですが、ほんのちょっとのところが異なっていたりするようで。

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>>94さん
プラン追加の情報ありがとうございます。
「これは理想に近いかも」という間取りが出てきたのを発見できました！

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プラン追加とかあるんですね。
どういう間取りがあるのかは、モデルルームに行けば教えてもらえるものなのかなと思っていたのですが
発表までは外に出なかったりするのでしょうか？
後から変更になったりすることもあるのかなぁ。

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EASTもWESTもどちらも今、先着順の状態です。EASTが14戸、WESTが8戸。
これでもう、販売に関しては売り切り終了みたいな段階になっているのですかね？

販売の状況に関して、
どこまで来ているのかが全く公式サイトからだとわからない。
7月に竣工して、もう入居できる状態なので、もうさすがにおしまいかなと思うだが

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商談中の物件もあると思うし、実際にどれくらい選択肢があるのかは話を聞きに行った方が早いと思いますよ。
値引きなどは特にしていないとは思いますが
他にも何かしら行かなきゃきけない情報はあるかと。
実需の方の割合も大体は尋ねれば教えてもらえるのかな。

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今津駅周辺が子育て向きではない気がしました。

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３ＬＤＫでも６０㎡なので、４帖の部屋があったり
やっぱりコンパクトな仕上がりになっていますね。
でも、家族３人くらいであればいいのかなと感じたのですが、
子育て環境としてはあまり・・というのはどういう点でしょうか。
情報いただけると幸いです。

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狭いは狭いのでしょうけど、3LDKを旧来の70平米くらいで作ってしまうと単純に価格が1割以上上がってしまって、売れなくなってしまうのでしょうね…

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>>101 匿名さん

ここだけじゃないけど、ほんと、引き戸で仕切られた部屋使えない。子供は嫌がって開き戸でしっかり閉まる部屋じゃないとダメってなる。自分の部屋だったら絶対NGだもん。

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確かに、マンション価格が高騰しているのもあってか
最近はどこもコンパクトな間取りが多いですよね。
広くすればもっと高くなって購入されないというのがあるのでしょう。
子育て世帯は、広阪アクセスの良さかどちらを優先にマイホームを選ぶか迷いますね。

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>>102 名無しさん
開き戸サイズの引き戸であればそんなに変わらないのではないでしょうか？
壁自体が引き戸であったり、ウォール壁は仰る通りだと思います。

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パチンコの街というイメージ

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