アトラス芦屋ってどうですか？

坪単価ってどれくらいなんですか？
全然価格情報が出てこない…汗
今どき、あまり物件概要に載せていてくれる会社も多くはないですが。
私も２LDKで1億以下はないと思っています。
なんだかんだ、芦屋ブランド強いですよ。

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>>16 匿名さん
イメージは思ったほど高くない感じです
私は2LDKで予算1億3000万でみてますオプション込みで
3LDK行けるならいきたいですがおそらく1億5000超えると思うので半分諦めてます

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>>4 匿名さん
まあ徒歩10分だけどね。

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>>4 匿名さん

まあ徒歩10分だけどね、

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>>8 マンション検討中さん
モデルルーム見てきましたが3LDK安くても1億～です。

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>>8 さん

>>8 マンション検討中さん
モデルルーム見てきましたが3LDK安くても1億～です。

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場所が絶妙に微妙な場所なんですよね。それでいて価格は当然高いでしょうから難しいですね。

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話聞いたけど、南側高過ぎるわ。

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>>23 坪単価比較中さん

どのくらいでしたか？

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>>24 eマンションさん
最低坪600万～からですね。

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やっぱり６００超えの価格設定ですか。
まぁ、芦屋なのでそのくらいはするというか、逆に安いくらいかも。
最寄駅も徒歩１０分ほどの距離。
プラン的にも使いやすそうなので、立地が・・という人もいるようですが
早い段階で売れるような気がしますね。

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山幹に出にくいのと、線路が気にならないのであれば悪くないのかもしれないですね。

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地下の駐車場いい感じですねー
平面で使いやすそうー

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地下駐車場、想像していたよりも区画は広めにとられているのかな。ここだと大きめの車を選択される方も多いだろうから、正直これくらいないと困るところではあるが。
映えるライトアップもまあ、ないよりはいいけれど
どちらかと言えば自宅がある階に簡単に行きやすいところが特に良いと思う。

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こちらの物件の売れ行きはどうなんでしょうか。芦屋の街が好きで、物件の購入を考えていますが、今のご時世で中古でさえとても強気な価格が多くて・・・この物件も予想通り？驚くような価格ですね。
5年前に買っておけばよかったかな・・・（知らんがな）

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元々芦屋自体はマンション価格高かったですけれどね…
最近、更に高くなったなぁという印象。
投資目的で高かったのが、今度は人件費や建材などの高騰で高くなってきていて、
高くなった理由が変わったというのがあるのかもしれない。
ただマンションは買えるときに買っておかないと、いつ同じような物件がわからないのが悩みどころ。

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5年前、そもそもこんなになるとは思っていなかったですよね…。
要因がいくつも絡まって、こんな状況になっている。
急に安くなるっていうことはないでしょう。
買えるときに買っておいた方がいいフェーズに入っているのかなと思います。

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ある意味、まだお金を出して新築のマンションを購入できるっていうのが貴重になるかも？
資材の確保だけじゃなくて、
人員の確保も難しくなっていく可能性もありますので。
フィジカルAIが進歩するとまた話は別になってくるかもしれませんが。

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不動産なんか需給バランスで価格が決まるから、高過ぎて買う人がいなくなったらデベは下げざるを得ない。慌てて買ったらババ掴むだけ。

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「高い高い」と言いながら、5年後にはさらに高騰している可能性も高いので、ある意味今のうちかもしれませんね。全体的に下がる要因といえば不動産バブルくらいですが、今のところその兆候はないですから、大きく下がることはないでしょう。

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