ジオ神戸相生町ってどうですか？

>>67 名無しさん
ワコーレは山の手小学校区、ブリリアは湊小学校区なのでかぶりませんが、子育て世帯が増えると小学校もクラス数増えるかもしれないですね。

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>>69 匿名さん
詳しくお願いします

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アクセスの良さが一番の魅力ですね。
通勤が楽なのは毎日のことだから嬉しいです。
でも、部屋の形というのかみなさんも書いておられる間取りですね。
これはかなり個性的なのかなと感じました。
価格のことも含めて、悩みどころかな。

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>>70 匿名さん
ジオも湊小、NTTも湊小、消防署近くの2軒も湊小、、
明らかに湊小が足らない、新開地側が別の校区になることをのぞみます。

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少子化なので影響ないです

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アクセスの良い立地なのに思ったよりも価格は高くないのかなと思いました。
ジオマンションってもう少し高いイメージだったのですが。
この価格帯であれば、どの層も検討しやすいように思います。
７３さまが書かれている校区の情報をもう少しいただけないでしょうか。

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>>75 匿名さん
坪単価どれくらいですか？400万いってますか？

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坪単価を計算してみたんですが、352万円前後みたいです。

近隣でマンションが多く作られると、学区が変わる可能性もあるのか。
どうなっていくかは行政の匙加減？
いずれにせよ、現状では湊小ということなんですよね？

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坪単価は400万円くらいを想定されていた方がいたことを思えば、＠352万円はまだよかったのか。
それでもやっぱり、決して安くはないですよね。
でも比較的手が届きやすいのは、
こどもがまだ小さい、若いファミリーにとっては良いのかなと感じています。

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>>78 匿名さん
現状では湊小です。ただ、マンションが多く作られたとしてもこの小学校は生徒数が多すぎるわけではないので、あくまで個人の感覚ですが学区が変わる可能性は低いと思います。

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そうなんですね！小学校についてありがとうございます。
それならば、学区が変わるカモみたいな心配をしなくてもいいな。
小学校の雰囲気は気になりますが、
校長先生や担任、クラスのメンバーによって毎年異なるので、心配しすぎても仕方がない汗

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>>69 匿名さん
ちがいますよ。
ABCハウジング跡地ではなく、もう少し北ですよ。
隣はベルコの葬儀場です。
ABCハウジング跡地はまだ発表されてません。

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>>82 名無しさん
葬儀場が真横という点において、価格はかなり下がると思われます。
毎日のように霊柩車や喪服の人を眼にする環境に高額出す人がいるとは思い難いです。
それなら線路の反対側のブリリアか、ABCハウジング跡地のNTT開発のマンションの方が良いと思う。
さすがに横に葬儀場はまずいんじゃないかな。

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>>79 匿名さん
坪350は安いですね。
ジオ350
ブリリア400
NTT450
ってとこでしょうか。

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そうやって価格差を見てしまうと、ジオいいなぁってなりますね。
あとは葬祭場が隣にあるのを受け入れるかどうか。
私は気にしないけれど…
ただ今後、何かがあってリセールする可能性も０じゃないと思うと考えどころではある。

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坪単価350万円前後の価格設定が大きな魅力。
プランによって柱の食い込みが少ない設計もありますが、工夫次第で快適な空間作りが楽しめそう。
この価格帯で利便性の高い立地って、いいですよね。

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>>86 匿名さん
電車と国道の騒音が気になりますね。基本窓は開けれなさそうですね。

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確かに、電車の音や国道の交通騒音が懸念点。
窓を開けての生活には工夫が必要そうかなと思います。
ただ、都心直結のアクセス環境は非常に魅力です。

周辺には学校や生活利便施設が揃っており、
子育て環境としては悪くないかなと感じました。

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学校？どこがよ

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