ジオ神戸相生町ってどうですか？

坪単価を計算してみたんですが、352万円前後みたいです。

近隣でマンションが多く作られると、学区が変わる可能性もあるのか。
どうなっていくかは行政の匙加減？
いずれにせよ、現状では湊小ということなんですよね？

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坪単価は400万円くらいを想定されていた方がいたことを思えば、＠352万円はまだよかったのか。
それでもやっぱり、決して安くはないですよね。
でも比較的手が届きやすいのは、
こどもがまだ小さい、若いファミリーにとっては良いのかなと感じています。

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>>78 匿名さん
現状では湊小です。ただ、マンションが多く作られたとしてもこの小学校は生徒数が多すぎるわけではないので、あくまで個人の感覚ですが学区が変わる可能性は低いと思います。

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そうなんですね！小学校についてありがとうございます。
それならば、学区が変わるカモみたいな心配をしなくてもいいな。
小学校の雰囲気は気になりますが、
校長先生や担任、クラスのメンバーによって毎年異なるので、心配しすぎても仕方がない汗

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>>69 匿名さん
ちがいますよ。
ABCハウジング跡地ではなく、もう少し北ですよ。
隣はベルコの葬儀場です。
ABCハウジング跡地はまだ発表されてません。

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>>82 名無しさん
葬儀場が真横という点において、価格はかなり下がると思われます。
毎日のように霊柩車や喪服の人を眼にする環境に高額出す人がいるとは思い難いです。
それなら線路の反対側のブリリアか、ABCハウジング跡地のNTT開発のマンションの方が良いと思う。
さすがに横に葬儀場はまずいんじゃないかな。

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>>79 匿名さん
坪350は安いですね。
ジオ350
ブリリア400
NTT450
ってとこでしょうか。

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そうやって価格差を見てしまうと、ジオいいなぁってなりますね。
あとは葬祭場が隣にあるのを受け入れるかどうか。
私は気にしないけれど…
ただ今後、何かがあってリセールする可能性も０じゃないと思うと考えどころではある。

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坪単価350万円前後の価格設定が大きな魅力。
プランによって柱の食い込みが少ない設計もありますが、工夫次第で快適な空間作りが楽しめそう。
この価格帯で利便性の高い立地って、いいですよね。

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>>86 匿名さん
電車と国道の騒音が気になりますね。基本窓は開けれなさそうですね。

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確かに、電車の音や国道の交通騒音が懸念点。
窓を開けての生活には工夫が必要そうかなと思います。
ただ、都心直結のアクセス環境は非常に魅力です。

周辺には学校や生活利便施設が揃っており、
子育て環境としては悪くないかなと感じました。

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学校？どこがよ

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小学校は子供の足で10分ちょっとだったら普通にいいと思いますが…でも今住んでいるところがもっと学校まで近いと、10分以上かかると遠いなって思うのかもしれませんね。
中学校は実質歩くと20分弱はかかると思う。まあ、中学生だったら頑張って歩いて！ってとこですか汗
一番体力がある時期ですからね、中学生って。

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エレベーターが２つあるのは便利です。

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>>83 口コミ知りたいさん
真横か近いかの問題でそう違いは無いと思います。1日1件限定の大規模葬儀場みたいですね。駅前なので仕方ないと思います。

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坪350魅力的ですか？
今でも探せば所有権でありますよ。
風水上、絶対に良くない。
家族の健康を願うなら辞めた方がいい。
リセールも悪い。

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風水に関してはわからないですが、定借の割には高く感じられるのは本当にそうだと思う…。
この立地だったら、所有権の場合はもっと高くなるよっていうのはあるのかもしれないけれど。
マンションは相変わらず、高いですね。
安くなる予感もあまりないので、
まあまあ安く購入できるのだったら、と考える方には合っているのでは。

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ジオって結構その地域内では高めにマンション出してきますよね。
設備とかが結構いいので、それで高くしているのかなとは思います。
高くしているから、設備仕様もそれに見合うよに、なのかもしれないのか！？
いずれにしても定借で高いとよっぽど立地が魅力的じゃないと難しいような。

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自宅の隣に葬儀屋が出来るとわかったら全力で阻止するよね。
予め自宅の隣が葬儀屋だって分かっているのにわざわざ買う人いる？
坪350なら中古で探すかブリリアにするとか選択肢は無限大だよ。
ここに住んだら毎日塩食べて風呂入らないと。
罰当たりなこと書いてすみません。

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自分が良い、と思ったところに暮らせばいいのだと思います。
ここが良いと思えば、それはそれが正解なので。
駅まで近い、複数駅・複数路線使えるなど、どういう視点で見ていくかによって
映るメリットも変わってくるのではないかと。
正解はそれぞれの方の中にあるということですよ。

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