マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 19:42:26
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
交通 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩4分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩8分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩9分
総戸数 69戸(うち非分譲住戸1戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工時期 2026年1月下旬(予定)
入居時期 2026年2月上旬(予定)
売主:阪急阪神不動産
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/sannomiya/
【物件概要を追記しました。2023.9.25 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-17 09:01:10
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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
-
交通:阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
- 価格:5,110万円~9,470万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:52.56m2~78.11m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 69戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番) |
交通 |
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分 JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩4分 JR東海道本線「元町」駅徒歩8分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩9分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
52.56m2〜78.11m2 |
価格 |
5110万円〜9470万円 |
管理費(月額) |
1万700円〜1万5900円/月 |
修繕積立金(月額) |
6310円〜9380円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
販売戸数 |
16戸 |
完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
入居時期 |
2026年2月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ神戸三宮口コミ掲示板・評判
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398
匿名さん
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399
検討板ユーザーさん
ここは間取りが悪いのがほとんど
壁付け>カウンター>アイランドで空間の効率が全然変わる
遥かに狭くなる
この辺がジオという後発デベがわかってないところ
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400
評判気になるさん
プラウドトアロード、坪平均580万というウワサ。知らんけど
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401
検討板ユーザーさん
プラウドいいね
どんどん上がるよ
来年は大阪万博、神戸空港国際線チャーター便就航
大阪みたいに上がってくるよ
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402
周辺住民さん
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403
匿名さん
プラウドって竣工後の販売なんだろうか
水面下で富裕層に販売??
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404
マンコミュファンさん
>>403 匿名さん
もちろん、富裕層、関係者含めて先に販売してると思います。神戸でも新築坪500万の世界になるんでしょうね。
かつ、定借が増えるんでしょうね。ここジオはそういう意味では安かったってなるかもですね。でも定借かー
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405
口コミ知りたいさん
>>401 検討板ユーザーさん
ここ含めて売れんかったら高止まりあるかもですねー
あと、金利次第ですな
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406
マンション検討中さん
>>405 口コミ知りたいさん
体力は売り急がんからね
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407
口コミ知りたいさん
>>406 マンション検討中さん
体力あるところです
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408
管理担当
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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409
匿名さん
斉藤知事には定借禁止の兵庫県建築基準条例を希望します。
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410
匿名さん
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411
匿名さん
建て替え問題で揉めるであろう将来の街のこと考えたら定借のほうが行政にとってはむしろいいのでは
三宮の商店街も老朽化問題があるけど所有権の所在が複雑で話が進まない
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412
マンコミュファンさん
>>411 匿名さん
行政としては所有権が細切れになるより定借がいいでしょうね。解体前提なので将来の廃墟化の心配もなさそうですし。
市長はやたらタワマンを敵視してるように見えますけど、小規模マンションの老朽化なんかも十分にリスクですよね。むしろタワマンの方が、富裕層が多くて規模の効果もあってメンテナンスしっかりされそう。
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413
マンション検討中さん
>>404 マンコミュファンさん
プラウドは所有権みたいです
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414
名無しさん
>>413 マンション検討中さん
坪500万、三宮頑張れ!
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415
評判気になるさん
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416
匿名さん
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417
評判気になるさん
>>416 匿名さん
厳しそうですね。定借にくわえて、レイアウト攻め過ぎましたね。ブリリアとの様子見ですかね。でも、最終は完売するでしょう。
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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
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交通:阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
- 価格:5,110万円~9,470万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:52.56m2~78.11m2
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販売戸数/総戸数:
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