ワコーレ住吉グランフィールズってどうですか？

いよいよ販売住戸数が減ってきましたが、ファミリー向けと単身向けどっちが残ってるんでしょうかね。

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もともとここはファミリー向けが多いのですかね？公式サイトを見ている限りでは、単身者向けはあまりないようす。単身者メインとファミリーメインの間取りが混在していると、なんとなくお互いに生活時間帯が微妙に異なってくるので、共用通路を歩くときも、普段生活するときも、なんとなく両社に気づかいは必要になってくるでしょうね。

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御影中町一丁目よりこちらの方が立地もいいと思ってたので、先にあちらが完売していて驚きました。

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車を持たないという人も最近は増えているようですから
駅に近い立地なので駐車場の台数を減らして設置かる感じなのかも。
ただ契約してから抽選に外れたらと考えると
自分もですが、車を必要な生活をしている人には厳しいでしようね。

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今どきはカーシェアもあるとはいえ、使いたい時に使えないこともあると思うと、
車をしっかり目に使うご家庭には不十分でしょう。
近隣に空きがある月極駐車場があればいいのですが。
いずれ自動運転などでクルマを配車できるようになってくれればいいのですが。

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>>27 マンション掲示板さん
私もグランの方がいいと思っていました。でも、あっちの方が駅近でクラッセも近いから凄く便利ですよね。住吉駅か御影駅、どちらを普段使いするかで意見わかれますね。

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駅に近くても、やっぱり子供がいると
週末の移動などは車が必要になるかなと思うんですよね。
購入前に駐車場が確保できないとなると、
間取りや立地が良いと感じても購入検討からは外れるかなぁ。

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うちも駐車場は確保したいところですが、
絶対確保ってなると、駐車場権利付きの物件(激高)か、駅遠(不便)になりますよね。。
そう考えると、毎日の夫の通勤や子供の将来を踏まえて、駐車場より駅近を優先したいかなぁ。

うちは通勤では車使わないし、いざとなったら月極にして気長に待つのもありかな。

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御影、住吉、このあたりは素敵ですね。

>>週末の移動などは車が必要になる
わかります。
習いごとで使う、週末のおでかけで使う、だからカーシェアだと使いたいタイミングで使えないかもしれない…
これはありますね。

カーシェア使っている人で「いつも借りれるよ」っていう人、どのくらいいるんでしょう？教えてほしいです。

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子供がまだ小さいので、傷対策に、フロアコーティングを検討しているのですが、知見のある方はいらっしゃいますか？

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角部屋は8000万超です。
駐車場は平面はもう空いてないと言われした。
機械式駐車場の中で抽選になるんじゃないかな

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やっぱり駐車場は平面から埋まっていきますよね。
機械式だと出し入れ時間かかるし、重量制限もあるので車種も限られてきてしまう。
毎日車に乗らないんだったら
別に機械式でもいいのカモだけど、使う頻度が高いと困ってしまうよなぁ。

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車乗らないので機械式は管理費高くなるので平面がいいかな。駐車場取り合いになるなら駐車場代高くしてほしい

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>>34 マンション掲示板さん

した方がいいとおもいます。10年、20年後にかなり差が出ます

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駐車場は屋外平面：2台、屋外機械式・5段：10台
ということで…
機械式多いですね。
10台分の機械式の駐車場ってどれくらいランニングコストがかかるんでしょう。
これが一番気になるかも。

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>>42 匿名さん

駐車場に空きが出たら困りますね

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平面が2台あって月２万らしいのでそこまで機械式の駐車場の修繕費に怯える感じではなさそうです。

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平面の方が駐車場料金が高めに設定されているのかな。
一般的にそうなっているマンションが多いかなって思います。

機械式はどうしても出し入れにすごく時間がかかるので、平面式と比べて不利なんですよね。
その分、平面を高くしているっていう風に理解しています。

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>>45 匿名さん
平面も結局ターンテーブルを使わないといけないのですぐには出れない作りでした

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平面式のターンテーブル使用はショックですね。
駐車場の敷地が狭いのでしょうか。
平面式のメリットは車の出し入れが楽な点だと思いますが
駐車場料金が高く時間がかかるのであればメリットが少なそうです。

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