ザ・ライオンズ西九条ってどうですか？

梅田や難波へのアクセスの良さが最大の魅力ですね。
間取りは使い勝手が良さそうで、設備も分譲マンションとしてしっかり整っていると感じました。
ただ、周辺は下町情緒がある地域なので、この街並みを好ましいと感じるか、あるいは治安が気になるか、現地で雰囲気を確認するのが大切ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

価格帯に関してはどうですか？
中心部まで短時間で出られるにしては価格帯は思っていたよりはしないようにも思ったんですが、
最多価格帯が結局どれくらいなのかというのは気になるポイント。
低層の安い物件の価格の感覚のままで行くと、中層階・高層階がとても高く思えてしまうかもしれないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

隣のライフ、夕方以降は民泊外国人だらけで最悪ですね
広がって邪魔だし臭いもきつい
あそこで買い物したくないだろうな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>110 マンコミュファンさん
それはきついですね。。西九条って民泊多いんでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

梅田や難波へ数分で出られる圧倒的なアクセスの良さと、
駅徒歩4分・隣にスーパーがある利便性の高さが魅力的ですね。

都心近接のリバーフロントというこの土地ならではの
希少価値やメリットを考えると、この価格帯は妥当でしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アクセスはいいしスーパーもあるし利便性はめちゃくちゃいいと思っているのですが、グランドメゾン側の住戸は目の前に建物があって日も入りにくそうですよね。その分価格が抑えられてるようですが。
現地に行きましたが川沿いはめちゃくちゃ蒸し蒸ししますね。高層階だとよさそうですがあまり残っていませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>111 検討板ユーザーさん
USJに行くハブ駅だから民泊おおいのはその通り。
大阪市じゃ一番多い地区では？万博特需の民泊だけでなくてUSJ併用の民泊がかなりあるよ。


ハブ駅とのしての希少価値はあるけど、IRで期待値込みの価格だから、お得かどうかっていわれればそうでもない。環状線逆側なら京橋あたりのほうが同室で安い。梅田いくだけならここでなくてもいいし、UJS毎週いくならまぁこっちのほうがいいかという感じ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西九条駅徒歩4分で隣にスーパーもあり、生活の利便性は抜群ですね。
設備も充実していて快適に暮らせそうな反面、
観光客や民泊も多いエリアなので夜間の雰囲気や治安面は少し気になりました。
日中だけでなく、夜の雰囲気も見ておかないとですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>114 買い替え検討中さん

京橋あたりのどれですな？あの借地権のやつ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

京橋のマンションとは全然比較できないですよね。借地権の棟で値段同じくらいじゃないですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いろいろ見て回ってると、このマンションってめちゃくちゃ中途半端じゃないですか？
悪くはないけど決定打に欠けるというか。
全戸西向きで半分がグランドメゾンで隠れるくらいなら道路に向いてていいから東か南東に向いておいた方が価値高そうな気がします。
もっと値段が下がればなぁ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>118 マンション検討中さん
立地も向きも眺望も価格も全部100点なら、たぶんこの値段では買えないですからね（笑）
何を取って何を捨てるか、そのバランスはかなり良い物件かなと、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ユニバの拡張やIR開業で此花区は資産性めちゃくちゃ上がることを期待してるのですがどうですかね
それを期待するならコスパいい気もします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>120 マンション検討中さん
ユニバの拡張は資産性に影響ないような気がします。
IRに関しては未知数ですがゆめ咲線が夢洲まで延伸すれば西九条の価値は上がるのではないかなと予測しています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんかこのまま売れ残って静かに消えていきそうですね。竣工後に内見できちゃいそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

梅田や難波へのアクセスの良さは魅力的ですが、
西向き住戸の配置や日当たりを考えると実際の暮らしやすさが少し気になるところですね。
間取りの使い勝手自体は良さそうですが、現地での採光や実際の生活動線を確かめたいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>115 匿名さん

治安は悪くないですよ。
人通りはそこそこあるし、騒げるほど駅前の規模大きくないので。普通に静かです。
ただ、隣のスーパーは夜に行くと外国人だらけなのは本当にです。万代は地元民ばかりなので、駅近だからでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>124 マンコミュファンさん
外婚人だらけなんですね…ストレス溜まりそうです。
今自分の住んでいる地域も夜のスーパーは外国人だらけなので結構嫌ですね。民泊なくならないかなぁ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うちの近所の駅近スーパーも21時以降は外国人が増えて、それまでは地元民の利用がほとんどなんですが、同じ様な感じでしょうか。個人的には夜間帯にスーパーに行くことがあまり無いので、夜を避ければストレス少なく買い物できそうと思ったんですけど、甘いですかね。
あと、ラ・ムー、マックスバリュ、万代、業務スーパーも徒歩圏内ですが、そちらの使い勝手も気になりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>126 マンション検討中さん
昼間は地元民しかいませんので、夜間にスーパー行く必要ないなら全く気にならないと思います。
また、このマンションの立地だとライフだけでいいかなと個人的には思いますね。他店は信号待ち含めると思った以上に距離を感じるかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。