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ブリリアマニアさん
[更新日時] 2021-05-13 00:33:13
ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。
公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152400/
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定
ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)
東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf
東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。
[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩9分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.01m2～236.06m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 465戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
福知山線 「大阪」駅 徒歩9分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩9分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩9分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
東西線 「北新地」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩12分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
37.01m2～236.06m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
ルーフバルコニー使用料 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
465戸（募集対象外住戸55戸含む。住宅フロア:4階～27階、38階～49階、ホテルフロア28階～37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月下旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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378
匿名さん
リバーサイドはいくつか持ってるからいいや。
デザイン推しでここにします。
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379
マンション検討中さん
>>378 匿名さん
ここは富裕層向けマンションですか？
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380
匿名さん
>>379 マンション検討中さん
知らない。目新しい、かっこいいから買う。それだけ。
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381
匿名さん
>>380 匿名さん
あなたのような人のこと何て言うと思いますか？
そう、成功者ですよ
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382
評判気になるさん
>>380 匿名さん
うめきた2期は購入されないのですか？
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383
匿名さん
>>382 評判気になるさん
買いたいけど、どっちか買うならこっち。めちゃくちゃ魅力的な間取りか共用部分でもあれば検討するかなー。
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384
評判気になるさん
>>383 匿名さん
羨ましいです。そんな言葉言ってみたいです。
今が一番高値と言われていますが。
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385
匿名さん
>>384 評判気になるさん
そもそも投資するなら不動産は微妙なので。
高値だけど気にせず買いたいマンションを買っといたほうがいいです。
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386
匿名さん
>>383 匿名さん
ぜひご予算をお聞かせください。
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387
匿名さん
>>384 評判気になるさん
土地は若干下がってるかもしれないですが、建設現場のホワイト化による人件費のさらなる上昇や資材費の高騰でしばらくは下がりそうにないと考えていました。
今が一番高値とは、どういう理由でそのようにお考えなのでしょうか？
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388
匿名さん
>>386 匿名さん
2.5億?3億ぐらいですか。税金や家具家電など込み込みで3.5億は覚悟してます。
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389
評判気になるさん
>>388 匿名さん
凄すぎます！
グランフロント、梅北2期よりこちらの方がグレードは上だと思いますか？
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390
評判気になるさん
>>389 評判気になるさん
最近は建築費の高騰で立地がいいところより、多少駅距離があるところの方が仕様が良かったりしますね。ここは天井高から考えても大阪では仕様が最高クラスの可能性は高いです。梅北２期がどこまで本気出してくるかによりますね。
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391
評判気になるさん
>>390 評判気になるさん
ありがとうございます。
知人がここは堂島レジデンスマークタワーと同じグレードと言ってました。
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392
匿名さん
>>391 評判気になるさん
それはないと思います。
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393
評判気になるさん
>>392 匿名さん
南東は古河跡地にタワーマンション建ちそうなので南西が推しですか？
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394
匿名さん
パークコートは超高層にならないから38階以上の上層階なら眺望抜けると思いますよ。
パークコート渋谷のようなデザインになったら迷いますね。
むしろここよりも時期的にはうめきた2期が競合かな。
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395
匿名さん
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396
評判気になるさん
>>394 匿名さん
色々とありがとうございます。
38階以上の部屋となると結構いい価格になりそうですね。
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397
匿名さん
>>393 評判気になるさん
方角は正直わかりません。モデルルームで確認が必要ですね。どの方角も高い建物が今後建つ可能性ありますからね。住みやすさか、間取りか眺望か何を優先するか迷いどころです。
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩9分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.01m2～236.06m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 465戸
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