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ブリリアマニアさん [更新日時] 2022-05-25 01:39:58
2.6
スレ評価

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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Brillia(ブリリア) Tower 堂島

[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia(ブリリア) Tower 堂島  [第3期1次]
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩9分
価格:5,970万円~3億9,900万円
間取:studio~3LDK
専有面積:38.71m2~126.92m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 463戸

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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 7083 匿名さん

    >>7082 マンション検討中さん
    契約満期時のことですよ!

  2. 7084 匿名さん

    そんな先のことまで心配してくれてあんがと
    うめきた買えばいいやん、
    頑張って

  3. 7085 マンション検討中さん

    うめきた一期とかここよりも確実なのはグランフロントの中古が良いのでは? うめきた一期がここより高い価格設定なら、グランフロントは今の価格より上がる事は必須だろうしね。

  4. 7086 匿名さん

    >>7085 マンション検討中さん
    うめきた1期がグランフロント大阪ですね。

    グランフロント大阪オーナーズタワーの中古はうめきた2期開業の期待を織り込んで今の中古価格まで上昇してしまった状態なのでこれからも上がるかは不明です。

    2年後には築10年を超えることと2期の新築分譲価格や内容次第かなと思います。
    未入居物件に高いプレミアムがつくように日本は新築信仰が強いです。築15年や20年になる頃の売却時まで価格を維持できるかがリスクになります。

    それでも仕様のクオリティやサービスは大阪一で2期の開業で利便性は確実に上がるので住むなら大淀付近のマンションよりもいい選択肢だと思います。

  5. 7087 マンション検討中さん

    >>7086 匿名さん

    マジメかっ!

  6. 7088 匿名さん

    >>7086 匿名さん

    え、なぜ大淀…
    ローレルとかグラメのこと言ってるのか

  7. 7089 マンション検討中さん

    クオリティはここが1番ですよ!
    2期は単調なその辺のマンションに毛がはえたくらいでしょう。
    オーナーズタワーなんて北浜のデザイン参考にしたみたいですよ。
    梅北2期の北側マンション立面図みてわかるけどしょうもないマンションですね。

  8. 7090 名無しさん

    >>7089 マンション検討中さん
    しょうもなくても立地と新築で充分
    墓地もなかったし

  9. 7091 マンション検討中さん

    >>7085 マンション検討中さん
    毎日毎日、正月でさえも若者で溢れかえり、騒がしく、マナーの無い者がマンション周りをうろつく場所が好きなら梅北おすすめですね。
    グレードの低めの、スタイリッシュなマンションが嫌いで、誰でも思い付きそうなデザインのマンションが好きなら更に良いでしょう。
    因みにオーナーズタワーはザ北浜の真似です。建築関係では有名みたいですね。

  10. 7092 名無しさん

    >>7091 マンション検討中さん
    オーナーズタワーは住んでてとても静かです
    北のはずれなので

  11. 7093 マンション検討中さん

    >>7092 名無しさん
    今の話をしてるんじゃないでしょう。
    今更オーナーズタワーは買わないよ。

  12. 7094 名無しさん

    >>7093 マンション検討中さん
    そうですね今後はずっと人であふれそうですね
    今年に入って出られた方すごく多いと聞きました
    売り時ですもんね

  13. 7095 名無しさん

    >>7094 名無しさん
    連投すみません
    ちなみに賃貸です
    同じく今更買わないです
    それで北区のタワーいろいろチェックしてます

  14. 7096 匿名さん

    >>7089 マンション検討中さん
    立面図ほんとに見た??
    一階に広がる共用部分みたいなのは、ほかのマンションじゃ見ないけどな。あとは上の方の階高違う部分もあって凄そうだけどね。

  15. 7097 匿名さん

    >>7096 匿名さん

    分かる分かる。
    この時期の立面図から完成形を想像するの楽しいですよね。
    僕もワクワクして推測しています。

  16. 7098 マンション検討中さん

    >>7096 匿名さん
    真面目に細かく立面図見ましたよ。上層階が階高変わる事は何も珍しい事でもなく、至って普通の事ですよ。マンションの高さと階数からも想定できますが、ブリリアのように非常に残念ながら天井高は取れませんね。フォーシーズンズが入居するのでここのつくりは別格です。
    一階のに広がる共用部分みたいなのは、おそらくオーナーズタワーと同じく平面駐車場ですね。平凡なタワーマンションですよ。
    梅北の幹事はどこなのかご存知ですか?積水ですよ!
    三井ではありませんよ。

  17. 7099 マンション検討中さん

    >>7098 マンション検討中さん
    積水も東京でいくつか良い物件あるけど三井の方が優れてるのには賛成。
    あとやっぱり建ててる数が違うから三井は何かと分かってるなぁと思うことがある。

  18. 7100 名無しさん

    >>7098 マンション検討中さん
    うめきたは北側も南側も積水かあ

  19. 7101 マンション検討中さん

    >>7100 名無しさん
    残念ながらそうですね。
    完成パースのような外観になると積水の方に聞きました。
    間違いなく平凡なマンションになりますよ。

  20. 7102 匿名さん

    >>7098 マンション検討中さん
    ベランダない、、
    中間梁のせいで実質の窓部分は1.9m~、、
    中間梁の幅、、
    屋上の共用部分が意外に小さな範囲、、
    間取りの悪さ、、風呂の狭さ、、
    EV格差、、
    ホテルより上は良いけど、下は値段ほどあるかと言われると、ない。別格とはなんぞや。パークコートはこういう細かい作り込みでも上だよね。フラット天井とか、間取りの良さとか。

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Brillia(ブリリア) Tower 堂島  [第3期1次]
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩9分
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