グランアッシュ住吉万代東REVE（旧称：（仮称）住吉万代東 THE PREMIUM）ってどうですか？

興味があり覗きにきてるならネガティブな意見も参考になるはず。
買う気があるか無いかは貴方にはわからない。
貴方にも買う気があるのか売り手側なのか誰にもわからない。
たかが掲示板で気分を害するなら貴重な時間を使わない方が良いです。

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>>103 買い替え検討中さん

どんな物件でもメリットデメリットはあります。
メリットばかり見聞きしたいのであれば営業とお話し下さい。

この検討の場は、デメリットもあり、とても貴重で参考になると思いますよ。
それ込みで購入が、一番納得感があるでしょう。
良いマンションに出会えるといいですね。

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>>104 通りがかりさん
>>105 匿名

わたしが言ってるのは悪意のある書き込みの事です。デメリットを指摘し「ここはやめたほうがいい」という家探しのタメになるコメントではなく、けなして楽しんでるって気しかしない書き込みです。
そんなことして何が楽しいのか？って気がします。

>>>104 通りがかりさん
ここを買う気は大いにありますよ。３軒ある候補の中でここが１番です。

>たかが掲示板で気分を害するなら・・

気分を害してるんではなく、悪意の書き込みして何が楽しいんやろ？って思いからです。
わたしの書き込みを批判するって事は、お宅もネガコメして楽しむ側の人なんでしょうね。たかが掲示板ですが、もっと健康思考になりましょうよ。

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気にしない事です

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廊下が狭い。あと全面道路の交通量が割とあること。グランアッシュおしゃれなんだけど廊下狭いのよね。

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>>108 eマンションさん
前面ですね。

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>>108 eマンションさん

ええ？廊下が狭いですか？
モデルルーム見てきましたが、狭いとは思いませんでしたけどねぇ～。１人で通るには十分な広さでした。
担当者の話しでは「廊下を短くし、その面積をリビングや部屋、収納に割り当て部屋を広くした」と言ってました。

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廊下ほど無駄なスペース無いでしょ

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廊下が狭いだの、廊下が無駄だの、アホみたいな書き込みが多いね。

廊下が狭いは、短いの間違いかも？ね。

廊下が無駄って？？
マンションじゃ無理なんで、戸建てで廊下なしにするしかないね。今住んでるマンションは廊下がないと玄関にたどり着けない。

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話しが通じない人もいるのね

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>>113 名無しさん

話しが通じない書き込みする人もいるのね

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>>112 匿名さん
よそのマンションどこも950あるのにグランアッシュは850体感結構変わりますけど、気にするタイプの方なんでしょうね。

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>>115 通りがかりさん
はぁ？

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総戸数44戸に対して46台の駐車場が確保されており、設置率100%超です。
月額料金も500円～と、市内中心部としては非常にリーズナブルに設定されているので
契約を継続しやすくて維持費が安くて良いです。
駅からは近いので車が無くても生活しやすいでしょうか

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>>117 匿名さん
え？65戸で31台10000円からちゃいますの？
何情報？嘘もほどほどにしてもろうて

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ここは床がワックス不要（ワックスフリー）なんですかね？

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公式を見ましたが、シートフローリングが採用されてるみたいですね。ワックスは不要です。
https://grand-h.com/bandaihigashi2/model/

通常のフローリングに対してシートフローリングの特徴としては、
メリット
・施工が簡単で安価
・耐久性が高い（傷や汚れに強い、色褪せしにくい）
・ワックスがけが要らない（メンテが楽）
・水に強い

デメリット
・木の質感が薄い
・踏み心地の硬さ
・傷が入ったときの補修の難しさ
・心理的な満足感（人の感覚によるがシートはシートなので）

昨今の原価高でシートフローリングの採用は非常に増えていて、今の高い製品品質であれば、正直全く気にする必要がないレベルかと思います。

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>>120 匿名さん

119です、親身なレスありがとうございましたm(_ _)m

最近のマンションでは、ほとんどのフローリングが「工場UV塗装」とのネット記事を見て、当マンションもUV塗装なのか？マンション担当者に聞いてみました。お宅がレスをくれた少し前に下記の回答がありました。

当マンションは大日本印刷のシートを使った「オレフィンシートEBコート」という独自の技術でコーティングをしてて、UV塗装とは異なります・・との事でした。

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オレフィンシートEBコート（電子線硬化樹脂）は、UV塗装よりも更に表面を硬化させた技術です。UV塗装より傷や汚れに強く、普段使いとしてはメンテが楽でサッと拭くだけで表面をきれいに保てます。決してマイナーな商品ではありませんので心配無用かと思います。

踏み心地の硬さというのは人によって好き嫌いがありますが、モデルルームで気にならないなら大丈夫ではないでしょうか。

公式サイトを見る限り（多分）直床のようなので、床材が同じでもモデルルームとは下地が違う可能性が高く、実際の踏み心地は多少違うかも知れませんが。

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>>122 匿名さん

レスありがとうございましたm(_ _)m以前にもレスくれた方でしょうか？
オレフィンシートはＵＶ塗装より上等なんですね(^o^)

実はフロアコーティングしようか迷ってたら、今どきのマンションは何かしらコーティングがしてあるとの事でした。
フロアコーティングするなら愛犬がいるのでスリップレスのやつです。ググってみたら、イマイチ評判が良くないので躊躇しています。ピカッと光る高光沢のはカッコいいのでマジどうしようかと。

今住んでるマンションは愛犬が滑らないようタイルカーペットを引いてます。オシッコなど粗相をしても、そこだけ外して洗えるので重宝してるんですが、せっかくの床暖房が効果半減なので、床暖はつけたことありません。

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