W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

ところでマンションの間にある施設に何が入るか決まりましたでしょうか？

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千中の衰退を歓迎しているようなコメントが目立つけど、千中の繁栄の延長にあるのがこの街でしょう。隣の駅が寂れているより、繁華な街であるほうがずっとよい。
千中の魅力が失われるほど、この駅の魅力も減じる。
東京を例にとっても、田町や浜松町が再開発されると、波及的にその効果が周辺に広がっていく。
ここには近視眼的な見方しかできない人たちが多くて正直驚いた。

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>>2465 eマンションさん

ちゃんと読もうよ。千中の衰退を歓迎してんじゃなくて、再開発が予定よりも更にのびそうだからここと対比対象外だという話。貴方の方がそう思いたいみたい。

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>>2466 マンション掲示板さん
2030年には、新千里西町の三井住友海上ビル跡地にレジェイド２５９戸ができる。十分比較対象になる。そのころには定借期限も４年短くなってる…
すまん、つい購入者がうらやましくて定借言っちゃった。

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>>2467 匿名さん
千中の話は再開発計画に入っているマンションの話です。比較したければご勝手に。

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>>2467 さん

>>2467 匿名さん
その時の新築レジェイドはいくらになっているのでしょうね
まあ庶民には関係ありませんが、

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>>2464 匿名さん
ほぼ決まりかけですね

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店舗面積が大きくないので成城石井とか？

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船場西6500平米の大きな土地（団地跡地？）を近鉄（ローレルタワー？）が買ったみたいで２０３０年ぐらいにマンション完成。土地取得価格から考えてWtowersよりめちゃ高くなるらしい。WTOWERS 箕面船場も、既に２回値上げしてるけど

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>>2472 匿名さん

そのあたりだと、第二種低層住居専用地域か第二種住居地域なので、タワーマンションは建たないです。
戸建てか板状マンション(15階建以下)になると思います。

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近鉄のは地上5階・地下1階建で総戸数143戸みたいですね。船場西ではなく萱野です。最寄りは船場かな？

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>>2474 検討板ユーザーさん70さん

JALの社宅跡だね、半分は数年前に戸建になり残り半分。住所は萱野。マンションとスーパーマンダイが出来る予定。

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たしか萱野と箕面船場の間くらいですよね
駅まで行くのに坂を登らないといけないと聞きました

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>>2472 匿名さん
そりゃ定借は激安だから所有権なら高くなるやろ
所有権板マン＞＞定借タワマンですよ

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>>2477 買い替え検討中さん
安いから賃貸より安く住む感覚ですが？
70年後なんて所有権板マンなんて価値ないだろ笑
それならちんけな板マンより共有部充実して豪華なタワマン住みますねえ

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70年後の所有権タワーマンションは価値0かマイナスです。
土地に対して戸数が多いので、分割すると車一台も停められない土地面積しか持分がないです。その土地の売却価格次第では、取り壊し費用を積み立てていないので持ち出しが発生、最後は負債を抱える可能性があります。

一方、定期借地権物件は取り壊し費用を積み立てているので負債にはなりませんし、駅上という一等地に住むことができます。

どちらが良いかは個人の価値観なので、一方を持ち上げたり下げたりする人の話は聞く価値がありません。

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>>2477 買い替え検討中さん

どっちにせよお前には買えないから黙ってな。

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2477さんもここは買えると思うよ
だって大阪市内の板マンより安いもん
田舎のタワマンは安くていいな

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↑この人を非表示にしました
スッキリしました

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>>2481 買い替え検討中さん
下ネタはやめていただいてよろしいでしょうか

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