レ・ジェイド千里藤白台3丁目ってどうですか？

大通り沿いではなくまた隠れ家的な雰囲気が個人的に気に入ってます笑
あとは規模感(戸数)や良い意味で無駄な共有施設もないので落ち着いて暮らしたい人にはすごくいい環境だと思います

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>>115 検討者さん

広くて環境がいいところです。物件から道路までが狭いと子どもとか危ないなと思います。
あと、周辺にパチンコ屋等変な施設がないところも気に入っています。昔別地区でそういう校区にすんでたのですが絶対に親がパチンカスみたいな問題家庭がありましたから。

入居して想定外だったのはマンションなのに構造がしっかりしてるので静かだったところです。賃貸のそれとは比べ物になりません。

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ここより良いマンションはいくらでもあると思いますが
ここら辺より良い街はめったにないかなと思いました。

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122さんのお言葉、簡潔にして深いなあと思いました。その通りかもしれません、マンション選びって。どんなに整っていて買いやすい価格で気に入ったマンションでも、住むことになる街が自分に合っていなければ良い生活ができるかどうかはわからないと思います。
良い街だと思えるところに住めば、物件が多少高くても満足できて後悔も無いかもしれないですし、多少条件の良くない物件だったとしてもはやり後悔は無いかもしれないなと思いました。

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南向き物件に引き渡し開始時からお住まいの方がいらっしゃればお伺いしたいです。
日当たりの時期や時間帯について。
1月中旬に現地6～8階南向き物件を午前中に見に行った際、南向きと時期・時間にしては思ったより日が入らないのかな？と感じました。(天候にもよるかもですが)
うちは猫を買っており、物件と街はすごく気に入ったのですが出来たらちょこっとでも日向ぼっこするスペースがあれば嬉しいなと思っており、入居開始された秋頃であれば、朝何時くらいから何時くらいまで日差しが入ってくるか等の情報教えて頂けると嬉しいです。

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>>124 マンション検討中さん

引き渡し時から南棟に住んでいます。
正確な時間帯は覚えていませんが、日当たりは良いと感じました。3月の今も午前11時頃まではギリギリ日が入ります。

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日照について質問させて下さい。
未だ現地に足を運んでおりませんが、南向きのマンションでありながら日照が午前中のみなのは何故ですか？
周りにマンションに影を落とすような背の高い建物があるのですか？

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バルコニーが1.8m程出ているため庇のようになり、南中高度が高くなってくると日中は日光が室内には入らなくなるためです。
冬至の前後であれば午後の早い時間まで陽が入ると思いますよ。

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朝から夕方まで明るいですが日が入るのは15時くらいまではいっています。階にもよるのでしょううか。
前も分譲でしたが、こちらのマンションは静かで驚きました。
人気なだけありますね。
こちらの建設に関わっている方に感謝です。

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127さんのおっしゃる通り、南向きの良さってそういう点だと思います。日中明るさは確保されつつも、寒い季節には陽ざしが置くまで入ってきて、真夏は直射があまり入ってこない。それって理想的ではないでしょうか。陽ざしが入る入らないで、室内温度もかなり違ってくるでしょうから、冬は暖房費節約になるでしょうし、夏は冷房費が節約できるかもしれません。ご入居されている方々の満足度、高そうだなと感じました。

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みんなこのマンション黙って買ったらええねん。

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128さん、建設に関わる人に感謝、素敵なお言葉だと思いました。
暑い時も寒い時も現場の作業の方々、設計等々計画段階の皆さんの働きで、
立派な建物が建つわけですから、たしかに、感謝の言葉があってもいいかもなと思いました。

立地は勾配があるみたいですね。
階段が印象的ですが、階段を利用しなくてもエントランスには行けるのかな。

外観予想CGですが、バルコニーで花火を見る住人の様子がリアルだなと思いました。

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東向き、公園向きの物件は昼過ぎ以降の日当たりは望めないと思いますが、室内の明るさ的には如何でしょうか。お住まいの方いらっしゃれば教えていただけると幸甚です。

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>>132 マンション検討中さん
夕方頃は低層階ですと公園の木々の加減もあり、照明を点けているご家庭が多い雰囲気です。
高層階の方ですとまだ照明を点けているご家庭は少ないように感じます。

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>>132
参考までに。
https://mansiongurasi.com/mansion-hiatari/

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そうか。公園の木とかの影響もあるんですよね…。
後は実際に現地に行ってみて、日の当たり方そのものを見ていくのが一番よさそうに感じました。
低層階だと日当たりのデメリットはあるにしても
その分、コスパは良いのでどの程度、条件を譲れるのかっていうところがあるかな。

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南向きで陽当たりは良さそうだなと思うのですが
みなさんのいろんな意見はとても参考になります。
駅も徒歩圏内。周辺も住みやすそうですが、既に入居されている方か多いかと。
住まれている方、或いはご近似にお住いの方がおられましたら
周辺の情報、例えば学校関連とか、お買い物情報いただけたら嬉しなと思います。

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近隣の買い物は、府営住宅の１階にあるスーパーマーケットが一番近くて便利かな。
それ以外だと車でお出かけすることになる…？？

この辺りで気になるのがラウンドアバウト。
あまり車の運転が得意ではないので、
なんだか難しそうに感じられてしまう…。実際はどうなんでしょう？
ムズカシイですか？

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>>府営住宅の１階にあるスーパーマーケット
ありがとうございます。
見てみます！

ラウンドアバウトは、慣れたら大丈夫ですよ。
地元にあって、そこはあまり車通りが激しくないからかもしれませんが、ロータリーの小さい版みたいな感じだと思って通行しています。
曲がるタイミングありますが、そこまで、、、

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完売おめ

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