| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東３丁目8番他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
31.84m2〜147.33m2、
(トランクルーム面積0.97m2〜1.73m2含む) |
| 価格 |
3990万円〜3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
8980円〜4万1550円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3280円〜1万5180円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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4587
匿名さん
>>4583 買い替え検討中さん
ブリリアタワー VS シエリアタワー どっち
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4588
名無しさん
>>4586 購入経験者さん
まず初めから間違ってる、タワマンでは換気はずっと付けっぱなしにしてと言われる。風呂上がりの換気？今の主流？どこのマンション？今は風呂上がりは換気ではなく乾燥を使用するのが主流です。風呂の乾燥に換気使ってるなら間違ってるよ
あなたここの検討者ですよね、タワマン住んだ事ないでしょ
風呂に窓がないとリビング等の換気口開けたらヒューヒュー音はしなくなるけど換気口から寒いくらい勢いの風入ってくるよ。タワマン買う前の常識じゃん。ただ間取りだけ見ても意味ないよ。
風呂に小さくてもいいから窓なしは中部屋なら分かるけどここは角部屋にもないの？
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4589
マンション検討中さん
浴室乾燥は換気ボタンでも時間かかるけど乾きます。部屋からではなく外から風が入らない浴室だと換気では生乾きみたいなことになります。
管理会社のガス定期メンテの時に聞きましたが換気より乾燥と言われた。
音問題は経験した事ないので分かりません。
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4590
マンコミュファンさん
>>4589 マンション検討中さん
ここの購入者に難しい話しても分からんよ
だってマンション住んだ事ない人多いからね
トイレもタンクレス、キッチンもタカラスタンダードかな？全然悪くない。ここの仕様で1番怖いのはスラブ厚だよ
普通どのタワマンもホームページの設備欄に必ず記載あるのにここにはない。購入するなら必ず聞いた方がいいよ。いい仕様のタワマンは30cm、20cmだと間違いなく騒音問題になるからね。今も低層階は20、中層階以上から30とかは多いけどね。
地方の板マンやタワマンの多くはこの幅を狭くして基準内で1Fでも多く建てようとしてる。購入者が知識がないから営業トークで売れると思ってるからね
15F建てのマンションが典型的な例、良い物件は15Fにせず14Fにする。
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4591
eマンションさん
>>4590 マンコミュファンさん
だんだん質問からかけ離れて何の話やら。ここは病院で知識自慢する老人ホームか？
やたらタワマンに住んだことがあることを自慢するけど、誰も羨ましいとは思わない事に気がついてないようだな。
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4592
マサ
>>4588 名無しさん
タワマンだけでなく建築基準法の改正で換気設備の設置義務がありますよ。
2003年以降のマンション、戸建には設置されているはずです。
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4593
名無しさん
中学校についてお聞きしたいです。
萱野東小はすごく遠いので萱野小も選べる可能性があると聞きましたが、実際はほとんど変わらないぐらい遠くて子供らには過酷な通学だなと感じています。
その小学校も数年で卒業することになりますが、中学校はさらに遠い感じがします。
遠いほど事故のリスクは増えますし、自転車通学の死亡事故が起きてから箕面市は自転車通学に関しても慎重なようですが、ここのエリアは第四中まで自転車通学は認められてますでしょうか？
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4594
通りがかりさん
>>4591 eマンションさん
こんな所で知識自慢できる相手探して結構気持ち悪いよな笑
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4595
評判気になるさん
中学校の話題は新鮮ですね！それはうちも気になります。
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4596
マンコミュファンさん
貧乏人でも買える激安物件なのに全く売れてないのはどうしてだ？誰か教えてくれる？
仕様があまり良くないだけでこんなに売れない物なの？
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4597
eマンションさん
>>4590 マンコミュファンさん
こちらのマンションほ竹中工務店の施工です。
マンション現場見学会の時に、床のスラブ厚は30cmだと説明受けましたよ
壁も床も天井もダクトやパイプ管騒音防止の施工等
全て見せていただきました
かなり仕様や資材はいいものを使っています
竹中工務店の方が凄く丁寧に説明して下さいました
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4598
通りがかりさん
>>4596 マンコミュファンさん
はい貧乏人でも買えます。仕様も良くなく売れてません。ご心配ありがとうございます。って感じでいいですか？
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4599
eマンションさん
>>4595 評判気になるさん
分かり易い自演すんなって何回言えば分かる。
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4600
通りがかりさん
>>4596 マンコミュファンさん
売れてないのは家から梅田や心斎橋等の都心部まで片道30分かかるのもあるんじゃない。って言ったら検討者に梅田なんか行かないって怒られそうですけど、通勤に1時間以上かけるならもう少しお金出して市内買おうってなるんじゃないかな。
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4601
名無しさん
>>4595 評判気になるさん
調べてみましたが第6中は小野原の一部は認められてるような記載がありましたが、第四中については見当たりませんでしたので質問しました。まさか中学校まで地獄の道のりで通学なんてないとは思うのですがどうなんでしょう。気になりますよね。
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4602
検討板ユーザーさん
>>4600 通りがかりさん
はい梅田まで時間かかるし通勤に１時間以上かかります。もう少しお金出す事も出来ません。そんなマンションです。
これでいいですか？
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4603
口コミ知りたいさん
>>4601 名無しさん
なんで6中が関係あるねん。その前にお前子供いてないやろ？
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4604
購入経験者さん
>>4588 名無しさん
風呂の乾燥は臨機応変にな 大阪ガスのカワックで言うなら、夏なら換気で十分だし、冬なら乾燥。
他の部屋でヒューヒュー言うのは、今の時代の安普請のマンションはそう。１０年ぐらい前だと換気機能はロスナイとか使っていて、集中換気機能だった。今はコスト高いので採用されず、普通の２４時間換気だけになった。ここはどうなのか調べていない。
また、W-TOWERは３１階だけど、ここは３０階。それだけでもマンションの良し悪しは分かる。
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4605
名無しさん
>>4603 口コミ知りたいさん
あなたも気になるんですか。
ですよね、子供想いなら当然です。
自転車通学可能なら何とか我慢して通ってもらえるかもですが許可されてるのでしょうか。
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4606
マンション検討中さん
皆さんありがとうございます。
仕様については
4590さんの
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トイレもタンクレス、キッチンもタカラスタンダードかな？全然悪くない。ここの仕様で1番怖いのはスラブ厚だよ
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から使われているものは悪くなく、
4597さんの
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マンション現場見学会の時に、床のスラブ厚は30cmだと説明受けましたよ
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から床スラブ圧も30cmで問題ない厚さがあるということがわかりました。
立地は地縁があるのと、地盤もいいので私にはピッタリです。
ここをメインに他もいろいろ見てみようと思います。ありがとうございました。
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
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所在地：大阪府箕面市船場東三丁目8番他（地番）
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交通：北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
- 価格：3,990万円～3億2,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：31.84m2～147.33m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 397戸
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