大阪の新築分譲マンション掲示板「ブリリア/御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-01 17:08:31
2.8
スレ評価

公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153244
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクトについて語りましょう。


Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 397戸

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 403 匿名さん

    >>402 匿名さん
    船場に住んだこともないやつが知ったかぶりして的外れなこと言って、パチ屋がどうとか全然ウケてないからひねくれて何度も繰り返してるだけ、気にしなくて大丈夫です。
    私自身は2017年ぐらいまで4年ほど船場西に住んでましたが、オアシスやエディオンあるし、コンビニもたくさんあるし、コーナンや薬局行けば日用品は揃うし、わざわざ萱野や千中に行かなくても困ったことなかったです。
    子供の頃から千中で育ち、今は実家近くの新千里西町に住んでますが、お洒落な物を買いたい時は萱野や千中ぐらいじゃ何もないですから梅田やエキスポに行きます。
    そもそも店まで行って買わなくても通販を利用すれば良い話しで、店がどうとか言ってるやつは時代錯誤でお年寄りの老害なのかも知れません。
    今ではフレスコもあって、これから商業施設も少し増えるみたいですから、ここに建つタワマンの情報交換しましょう。

  2. 404 マンション検討中さん

    >>403 匿名さん
    西町にお住みになられているとのことですがここに建つタワマンの情報交換してこのタワマンを購入されるおつもりなのですか

  3. 405 匿名さん

    >>404 マンション検討中さん
    まだ船場の不動産も持ってますしこの沿線の不動産は気になりますが、千里タワーの売り出し当時や萱野や船場の10年ぐらい前のようなお買い得感を持っては見ていません。

  4. 407 マンション検討中さん

    不動産を複数お持ちのようでうらやましい限りです。
    投資でご購入される場合は現金で購入されるのですか?

  5. 408 マンション検討中さん

    私は購入するにしても住宅ローンを組んで購入し自分で住みますが
    この掲示板に投稿している方々はすでに自宅をお持ちのような感じがします。
    すでに自宅をお持ちでこんな掲示板を閲覧されているのは住み替えるご予定のなんでしょうか

  6. 409 マンション検討中さん



    資産家の方にはこんな掲示板でなく当該物件の有益な物件情報は付き合いのある不動産屋から入ってこないのですか?

  7. 410 匿名さん

    >>409 マンション検討中さん
    ここだけで情報拾ってるとか考えるのは普通じゃないですね、とにかく何か言いたいようですがそういうのは相手にされなくなると思いますよ、つまらないので回答はこれで終わります。

  8. 411 マンション検討中さん

    >>410 匿名さん
    御返答ありがとうございました。

  9. 414 名無しさん

    >>410 匿名さん
    本当に金持ちなのかなぁ

  10. 417 評判気になるさん

    って、言うより不動産もっているからお金持ちとは限らない。お金持ちと不動産持ちは別です。資産家かもしれませんが。でも、実家が箕面にあるものとしては延伸してよかったです。箕面駅周辺も徐々にですが値上がりしています。箕面は資産家は多いみたいですよ。現在も箕面支店を維持しているメガバンクの支店長が以前言っていました。遺言信託の御相談やお申込みが多い。って。他の店舗と違うって。でも不動産のみで、現金が無いようだと、遺言信託は難しそうですね。

  11. 418 名無しさん

    >>417 評判気になるさん
    勉強になります。
    ありがとうございます。

  12. 422 マンション検討中さん

    [No.406~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  13. 423 評判気になるさん

    この物件はリセール良いですかね、
    小さめ住戸を買って子供が大きくなったら戸建てに行きたいんですが、、

  14. 424 評判気になるさん

    >>423 評判気になるさん
    将来戸建てへの引越を検討されているのであれば、このマンションと周辺の戸建てと両方を見学され検討されることをお勧めします。将来の建材の高騰、土地の値上がり、金利の上昇を考えたら、初めから戸建てに住まわれる方がリスク回避の面でいいと思いますけどね

  15. 425 匿名さん

    >>424 評判気になるさん

    戸建で船場は住みたくないな

  16. 426 匿名さん

    >>425 匿名さん
    この10年ぐらいは投資家が住んでます。
    戸建エリアは船場西ですが30-40坪の中古戸建が3000-3500万、新築は込み込み5000万前後ぐらいでしたので争奪戦でした。
    短期に住んで売却予定が新駅開業の遅延により少々計算は狂いましたが値上がり幅が大きいですし、賃貸もすぐ決まりますので問題無しです。
    現在においては条件が悪い物件は残っていますが、普通に良さげな物件は即完売してまして、築年数の浅い物件は1000万以上上乗せして売ってますね。 
    西宿や今宮あたりに高級車が複数台ある築浅の物件もそんな感じかも知れません。
    この辺りで戸建に普通に住みたい人はそれなりにお金を出さないと住めないエリアになってきていると思います。

  17. 427 匿名さん

    確かに戸建て用のまとまった土地がこの辺りにも箕面萱野駅辺りにも無いですからね~。ちょっとまとまった良い土地があると直ぐにマンションが計画されてしまいますしね。戸建じゃ不動産屋やデベロッパーも儲からないですからねえ。。。

  18. 428 評判気になるさん

    >>426 匿名さん
    そうなんですよね。地元民は本当に金額に驚きます、船場西の方が区画整理されている箕面の中では新しい街なので、萱野駅エリアより、入りやすいと思います。新しい街だから、争奪戦なんですよね。萱野だと山の手の坂エリアでないと。。となるからね

  19. 429 通りがかりさん

    船場西に10年くらい投資家?
    まさかとは思うが豊中市緑丘までを船場西にしてる設定なの?

  20. 430 匿名さん

    >>426 匿名さん
    この10年の上昇相場でたった1000万の上乗せでは儲け損なった感が強いでしょうね。
    戸建とマンションの上昇率を見たら10年も値上がりを期待して我慢して船場に住んでいたのにあまりにも可哀想です。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 397戸

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