ジオ川西多田 ブライトサイトってどうですか？

駅近立地でよくこれだけの土地が確保できたと言うのが正直な感想です。
ジオマンションと言えば駅近であっても駐車場は機械式で
専有面積も70㎡前後がスタンダードだと思い込んでいましたが、
土地が広ければこれだけゆったりしたプランが作れるんですね。

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元々、ルネサスがあった場所にできたんですね。だからこんなに広い土地が駅の近くにあったのか。
駅までの距離もいいですし、普通に暮らしやすいのではないかと思います。
買い物等を考えると、マイカーは必須っぽい。
子供がいると特に、習い事の送迎もあるのでマストですから
駐車場がきっちりある点は良いことだと思いました

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2期9次の告知が出ている。
ここまでの間の先着順で9戸も出ているので、
大きな規模のマンションは売り切るのも大変なんだなという感想を持ちました。
駐車場があるのはいいのですが、
そもそもが数がすごく多いですから…。
この規模のマンションだと、リセールはしにくいのかな。

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ブライトサイトとパークサイトどちらがいいんですかね？24時間ゴミ出しできないそうです

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ゴミステーションないんですか？
あるんだったら24時間いつでも出せそうなものだと思うのだけど…。
あと資源ごみとかはいつでも出せるとかないのだろうか。
ゴミって毎日のことだから、
これが不便だと相当困るから、確認はしておかねばなりませんね、ほんと…。

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>>72 匿名さん

ゴミステーションあるんですけど、決まった曜日にしか出せないそうです。直接不動産に話聞きました

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24時間ゴミ出し出来ないんですか…
このくらいの大型マンションなら屋内にゴミ置き場があって
24時間ゴミ出しOKであってほしかったところですね。。

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>>74 匿名さん
ここ、ディスポーザーがないんじゃない？
ディスポーザーなしで24時間ゴミ捨ては匂いやら虫やら酷いことになりそうですし…

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>>75 匿名さん
何軒かマンション見学行きましたが、
ディスポーザーなくても24時間ゴミ出しOKばかりだったので
意識していなかったですが確かにニオイと虫すごいことになりそうですね。。
当日の朝出すのはこれまでの賃貸と変わらないので、割り切るしかないですね。

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乾燥させるタイプの生ごみ処理機、ほしくなるやつかも…。
特に夏場はやっぱり生ごみ、におい出ちゃいますし。
前は川西市でも生ごみ処理機の助成していたけど、今でもやっているのだろうか。
出張があって、ゴミ出しができない可能性があるならば、
買ってしまってもいいのかも。

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結構、トランクルームとかシューズボックスとかマンションの割に収納面が充実しているところが
とてもいいんじゃないかな、と感じております。
ちょっと気が利いている、みたいな部分があったり（シューズボックスの隣のフリースペースとか）。
本当に暮らすという観点から作られているのは感じられる。

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４ＬＤＫの間取り、いいですね。
広い間取りが最後まで残っているって珍しいですね。
価格も５０００万円以下、かなり魅力を感じますが
値下げたされたのでしょうか？

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どうなんでしょうね…特に値下げされているみたいなアナウンスはなかったですが。
どういうことなんだろう。
元々その値段だったという事？
値下げしたら、絶好のアピールチャンスですからね。

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あと３戸というアナウンス出ていますね。
３部屋中、２部屋がエアコン・カーテン・照明付きということになっています。
というか、なぜ敢えて１戸それがついていないんだろう。
土間付きで広めの物件は条件がよいから、つけなくても売れるでしょ、というところだろうか？

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商談ルームなどで利用されていたプランのみ残っている感じですね。
価格は結構お安いので魅力も感じますが
いろんな方が触れられたりしているのかと考えると検討に悩んでしまいます。

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最後の方に残っているモデルルームとして使った部屋は、確かに色々な人が出入りしているのは気になるカモ。。。
たぶん、安く引き渡される場合は現状有姿でとなるだろうから、
プロのクリーニングを入れるか
自分で一生懸命掃除するか、そのあたりが落としどころかなぁ。

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完売！乾杯！

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モデルルーム使用住戸は現状有姿での引き渡しになりますか？
そもそも現状有姿の定義がよくわかっておりませんが、
損傷や汚れがあってもそのまま引き渡しされるのでしょうか？

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>>損傷や汚れがあってもそのまま引き渡し
専門家ではないですが、このような気がします。

現状有姿での引き渡し
物件をリフォームや清掃、修繕を行わず、「契約（または内覧）した時点のありのままの状態で引き渡す」こと

リフォームだけでなく清掃も行わないみたいですね？

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現状有姿の引き渡しですが、さすがに清掃は行うんじゃないのか？と調べてみましたが売主にその義務はないみたいですね…
ただ好意で清掃してくれる売主もあるようなので要確認だと思います。

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