ジオ阪急川西 The Frontってどうですか？

私は諸事情で見送りましたが、
出来上がってきた実物は、結構質感も高くてカッコいいです。
これが西友跡地に建っていたら目立ってもっと評判になってたと思います。
お値段はだいぶ強気ですが、そのうち完売すると思います。

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値段はかなりお高めですよね。普通の子供がいる共働き家庭で購入できるんだろうか、と思うのですが
今は投資などで儲かっている人たちもいるので
そういう人たちが購入していくのだろうなぁ。
投資用というよりは、実需寄りのマンションだと思います。

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確かに、こちらは地元向けの実需マンションですね。
投資で買うなら大阪市内のタワマンでしょう。

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私もそう思います。
普通に住宅街にある駅っていうかんじです。
転売して儲かるっていうエリアじゃないですし。
そういう意味では
落ち着いて暮らしていけるっていうのはあるのだろうなぁ。

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川西は知名度の低さから昔は駅前利便性の割には安かったです。
10年ちょっと前に駅前のジオやブランズ買った人は、今転売したら大儲けです。下手したら倍くらいじゃないでしょうか。

広範囲で探してますが、
・郊外（治安が悪くない）
・百貨店がある
・梅田に向かう路線が2路線利用可
・駅前にスーパーが複数
・銀行、病院が多い
ってなると、意外と選択肢ないんですよね。
高槻くらい？
川西能勢口始発の通勤特急があるのもポイント高い。

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今思えば昔は本当にマンションが安かった… 10年前とは言わずともコロナの少し後で価格が一時的に落ちた時でも、そこで勇気出して買った人はかなり儲かってるみたいです

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レジェイドが出てきましたね。

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ジオのマンションも立地によっては価格がおさえられているところもあるようですが
こちらはそうでもないのかな。
ただ、やっぱりブランドマンションだとせつびもそうですが
購入後のことも安心だと思うので高くても納得で購入できますね。

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マンションギャラリーが移転したみたいですね。
というか、現地を実際に中を見せてもらうことができるのかなと思っていたんですが
どうなんでしょうか。環境を確認できれば、いろいろと決断しやすいとは思うけれど…。
言えば見せてもらえるのだろうか。

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モデルルーム、池田の物件と一緒になったという感じなのかな。
マンションシリーズが一緒ならば
設備仕様も共通だろうから、デベロッパー的にはその方が効率が良いのだろう。

まだ現地見学とかそういう言葉がないのは
このゴールデンウィーク中に引越しをされる方が多いからなのかも？

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駅徒歩1分のマンション住んだことあるけど、音ももちろん気になるけど、揺れるよ。すぐ嫌になって引っ越した。

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>>76 マンコミュファンさん
高架の路線なので、揺れはその構造が吸収すると思います。
まぁ実物を確認できるので、検討者は現地で確認すれば良いと思います。

能勢電が結構なカーブのところなので、レールに車輪が擦れる音が大きそうだと思います。
最近のサッシは優秀なので、窓を閉めていれば気にならないかと思いますが。

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駅徒歩1分の近さは最強ですが、高架沿い特有の音や揺れは現地での確認が必須ですね。
ただ、複数路線が使えて百貨店やスーパーも揃う駅前の利便性はやはり大きな魅力です。
ジオブランドらしく強気な価格設定ですが、
標準仕様の高さや将来の資産性を考えて、利便性最優先と割り切れるかどうかが検討のポイントですね！

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揺れはさすがに大丈夫だと思いますけれど…
そんなことはないんですか？
マンションみたいな建物は、支持層と呼ばれる安定した地盤に直接杭を打ち込むと聞いたことがあるので。
いずれにしても、聞いてみないとだなぁ。

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そんなに揺れ、気になる？っていうか現地でそんなこと考えたことなかった…。
逆にそれがあるのは、今時の建物だとよろしくないんじゃないですかね。

仮にもジオって結構高級気味に売っているほうのマンションなので、
構造面などは特にしっかりしてきていると思いますが。
もう建物の中は入れるんですよね？それで確認でしょうか。

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駅前とはいえ、値段が高すぎるのか販売自体はかなりゆっくりなんでしょうか。
既にもうマンションある状態ですが、
それでもまだ完売までは至っていない様子です。
駅前だからと言っても、現実的に購入できる金額なのかは大きな要素。

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値段はあるのでは。
駅の改札から雨の日でもほぼ傘いらず、みたいなことをアピールしているので、
その分値段も張りこんでいるんだろうなと。

それに梅田まで３０分かからずに行ける
買い物もとても便利っていうのも更に強気ポイントなのかも。

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そうは言ってももう最終期、家具付き販売のおうちも出てきているので、もう完売まであと少しでしょう。
先着順で1戸、最終期で1戸
2戸しかないので、売れていないとかゆっくりとかそこまで言うほどでもないように思って。
最後の最後なので他にも何かおまけが…できれば値下げがあるといいんですが。

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モデルルームのみの残1戸になってます
流石に駅近、高値でも売れましたね

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あと１戸がなかなか大変だとは聞きますが…
大きなディスカウントとかあれば別ですが、ここの場合はそういうのはしなさそうですね。
家具付きで実質的な値引きみたいなところも持たせているのだろう。
家電はあえてついていなくていいなと思いました。
機能性の高いものをつけたい、できれば自分のこだわりでって方は多いかと。

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