神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ明石大久保ってどうよ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 明石市
  6. 大久保町
  7. ゆりのき通
  8. 大久保駅
  9. シエリアシティ明石大久保ってどうよ

広告を掲載

匿名 [更新日時] 2021-01-24 21:07:57
5
口コミ人気度

公式URL:https://www.cielia.com/m/akashi810/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151767/

売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社

所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通:JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.22㎡~108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8)



[スレ作成日時]2020-05-29 12:41:55

所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 大久保駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:59.22m2~108.77m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 251戸

スポンサードリンク

広告を掲載

シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 597 マンション検討中さん

    なんやかんや言って、みんなここのスレッドが好きやね
    ありがとうございます

  2. 598 匿名

    うーん大好きよ

  3. 599 マンション検討中さん

    もともとは、オーズタウンのイーストの
    屋根裏収納庫付の中古物件が出るのを待ってました。
    リフォームしてロフトにしたいなと思って。
    でも出ないのであきらめかけたところに
    この新築マンション!
    もちろん飛びつきました。
    でも…

    やっぱり気長に初志貫徹します。

  4. 600 マンション検討中さん

    >>593 三宮の駅近と比べても意味がないような。。。
        大久保はあくまでも住宅街。三宮の駅近は、学校もないですし

  5. 601 名無しさん

    >>600 マンション検討中さん
    購入検討者にとって何のメリットも無いどうでもいい情報や自作自演のかまってちゃん投稿に真面目に反応するのは疲れるのでスルーされることをおすすめしますよ。

  6. 602 匿名さん

    リセールのことを考えると西神とこちらではどっちが有利でしょうね?
    今は単価はあちらの方が少し高いようですが10年後はどうですか

  7. 603 周辺住民さん

    年配の方で落ち着いたところがいい方は、西神の駅前がいいですね。若い世代の方は大久保がおすすめです。西神はすでに駅前にたくさん競合マンションがあり西区は人口減少ですので、リセールとして人口の伸びしろがある大久保に有利かと思います。

  8. 604 匿名

    徒歩3分と11分 さてどちら

  9. 605 周辺住民さん

    西神は駅近マンションのみ売れていますが、駅から遠い戸建ては空き家だらけです。商業施設も撤退が相次ぎ、市はニュータウンに人口増加を期待していますが。。。。

  10. 606 匿名

    ジオの横に大きなスーパーも出来たし
    そごうが撤退したもののイオンと違ってロック・フィールドとかアンリが入っているし図書館は魅力
    駅まで3分
    リセールだけ考えるなら、オーズタウンで1700戸
    それにシエリア810戸
    シエリアのほうが立地が良ければいいが立地悪いし、狭い
    5年経ったらオーズの中古に引っ張られると思います。

  11. 607 マンション検討中さん

    みんなここの物件好きだね
    他物件との比較など参考にさせて頂いております
    いつもありがとうございます!

  12. 608 匿名さん

    ライフステージ頑張れ
    君たちの努力にかかってるよ
    1期が大事 ここでこけたらおしまいよ

  13. 609 マンション検討中さん

    今さらですが、ここも
    神鋼グループに買ってもらって
    最後のオーズタウンとして売り出してもらえば良かったのに…

  14. 610 マンション検討中さん

    先日イオン周辺を歩いてたら、かなり煙たかった(野焼き?)のですが、結構な頻度で行ってるのでしょうか?(風向きにもよると思いますが...) シエリアも下層階は影響受けそうな気がします。

  15. 611 匿名さん

    イオンフードコートのバックヤードですなー

  16. 612 匿名さん

    >>609 マンション検討中さん
    私も同意見です。

    そうすれば、統一感も出て、駅までの道の件も問題なかったのに。。。

    明石市さんの戦略がまずかったようにも感じています。。。

  17. 613 マンション検討中さん

    シエリアサロンの予約表見たら、過去の日付も??(予約可)になってて、やる気がないのがよく分かりました。うちの会社だとすぐ飛ばされるレベル。ここの板も暗い連中が徘徊してるし、シエリアやばいですね。さようなら。

  18. 614 匿名さん

    >>602 匿名さん
    オーズタウンは全戸抽選でしたね
    それも5倍から10倍
    当選しないから他のマンションに行かれた方、かなりいますよ
    新聞の片隅に小さく広告載せて、落選が続いている方だけで夜に抽選を
    行ったこともありました。
    明らかに供給より需要が高かったため今のリセールです
    それをシエリアに求めるのは無理です。
    自己資金を貯めて買いましょう
    1年以内に売るときでも確実に2割は落ちていますょ

  19. 615 マンション検討中さん

    >>606 匿名さん
    個人的にですが、図書館は電子書籍が普及してる中で稀に行く程度、明石駅まで出たら良い。 アンリも行く頻度で言えば...。そごうが無くなったのは思いの外、大きいと感じてます。
    5年後に築30年近いオーズに築5年のシエリアの価格が引っ張られることがありえるのでしょうか? 不動産売買の経験が無く、分からないでご教示頂きたいです。

  20. 616 匿名さん

    >>615 マンション検討中さん
    オーズに引っ張られる前にシエリア800戸完売まで3年かかります。
    そこまでは予定通り完売すればの話です。
    シエリア内に新築があるのに、新築同様の価格で中古は売却できません。
    その後は面積、立地、中古価格の面でオーズに引っ張られるでしょう。
    オーズガーデンもオーズタウンに中古引っ張れているでしょう。
    10年も前ですがオーズガーデンが中古で売り出しても中々売却できなかったのですよ
    面積同じ立地の違いです。竣工後5年、10年経てば立地と広さなんですよ
    ぼろマンションよりも新築の方はシエリアを購入された方が満足しますよ。
    購入されて5年経てば、分かりますよ。
    それと1つ、シエリアで気になるのですが、A棟の機械式駐車場はA棟で積立金を使って修繕するのですか。そんなことしたら修繕積立の棟への負担すごくなると思うのですが、オーズタウンは、完全自走のサウス以外、駐車場の修繕は全棟修繕積立金から支出するのですか゛ シエリアのやり方でしたら平面分を除く機会駐車場を住戸数で
    案分することになりますね
    入居してから大変ですよ
    大久保は購買力低いです。明石駅周辺と比べも価格の高いものは売れません。
    今のビブレの1階を見たらわかるでしょ。イオンも同じ、店子が退去してスペース
    沢山あるでしょ
    マンションの横に何が建つか分からないよりは、図書館、音楽ホールのほうがいいじゃないですか、付加価値ついているじゃないですか
    徒歩3分ですよ
    シエリア、駅まで逆走ですよ
    結局オーズタウンがなければただのJT跡地何か付加価値ありますか。


[スムログ新着記事] 買って良かったと思う住まいのポイント(住井はな)
メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 大久保駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:59.22m2~108.77m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 251戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
クレヴィアシティ西神中央

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.85平米~101.02平米

ローレルコート加古川ザ・レジデンス

兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3

3,990万円・4,220万円

3LDK+S・3LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

70.76平米・75.14平米

リアラス東加古川

兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部

2,690万円~4,530万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.75平米~93.00平米

デュオプレステージ東加古川駅前
icon

兵庫県加古川市平岡町新在家字岸之下1139番3

3,090万円~3,880万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.00平米~75.00平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
レーベン川西TIEAK RESIDENCE

兵庫県川西市火打一丁目

未定

3LDK

65.49平米~75.48平米

アルファステイツ船場III

兵庫県姫路市船橋町2丁目

未定

2LDK、3LDK

60.35平米~76.45平米

ワコーレ須磨ショアレーン

兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目

3,200万円台予定~5,700万円台予定

3LDK・4LDK

61.32平米~84.05平米

ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム

兵庫県伊丹市西台3丁目

2,600万円台予定~5,200万円台予定

1LDK~4LDK

40.88平米~70.86平米

クレヴィアシティ西神中央

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.85平米~101.02平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。

お役立ち情報

不動産売却一括査定 あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!(ほぼ毎日更新)