シティテラス尼崎ってどうですか？

>>1865 マンション検討中さん
名鉄楽しみですね。資材高騰など不安材料もありますが。

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ホームページ見ましたが、世界観が独特で楽しみです。

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隣りの市営住宅よりは影響少なそうやけど、福知山線の鉄橋の音が響きそう。

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現地に長らくいましたけどあまり感じませんでしたね！

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>>1865 マンション検討中さん
共用部のサウナとかジムとか1年もしたら使わなくなるから、負担なだけ。名鉄のマンションは駅から絶妙に遠いな

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>>1863 匿名さん
ここは共有施設もないのに管理費が高杉るのはどう思います？

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共用部の量で管理費が決まると思ってる時点でズレてるよ。
管理費の大半は設備点検、清掃、人件費みたいな固定の維持費。戸数が少なければ1戸あたりが高くなるのは当然。ランニングコストが高いマンションほど住民や清掃の質が良くて、結果的に資産価値が落ちにくい傾向があるからいいんじゃない？

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>>1873 評判気になるさん

おっしゃる通りだと思います。
住友不動産のマンションはバルコニーの窓拭き等のメンテも多いらしいのでどのマンションも見た目の維持がされてていいと思います。見た目の良さは資産価値に直結するので売る時に有利に働くと思います。

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ベランダガラスが透明だから、洗濯物が下からでもよく見えますね

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低層階は洗濯物は見えてしまうかもですね。
なので低層階は見えないように透明じゃないところが多いように思うのですが
ここは低層階もがっつりクリアなのか汗
今時、あまり洗濯物を外干しする人の割合は高くないらしいけれど、、、

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現地に行った際はほとんど洗濯を干してる家はありませんでした。
それよりも、やはり駅から近いなという感想が大きいです。
イオン横の名鉄マンションも歩きましたが、駅からの距離で言うとシティテラスの倍ぐらいありました。
最近暑いので余計に駅近が正義だなと思いました。

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駅近が正義と思ってる人はシティテラス買えばいいと思うけど、共用部とかマンションならではの施設に期待する、もしくは隣にマックスバリュが目と鼻の先にあることを考えたら、6分歩こうが名鉄マンションがいいと思う。

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ここめっちゃ売り残ってますよね
やっぱり当初の予想通り厳しかったか。
ここに8000万オーバーは出せない、まだ北側であれば、、、
タワー式もかなり窮屈そうだし、入り口は豪勢ですが、、、
名鉄できたら、更に厳しくなるな

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正直駅近しか魅力なくない？
まぁそれに全振りしてる人なら良いかもだけど。
今頃住友だから！とか考える人そんなにいるのかな～
なんか年齢層大体わかる気がする

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>>1879
だいたいの部屋7000万未満だと思いますが…

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>>1881 マンション検討中さん
中古でもこんな金額ですわ
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_20496502/
この条件やったら、市内いきますわ
なんでこんな強気なんやろか。そない特徴ないのに。
キューズモール側やったらまだしも

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>>1882
これは転売価格ですからね。成約すらしてない金額で話されてもね…

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>>1883 さん
6000万台でも完売してないのに、8000万の価値がこのマンションにはあるのかね。
売れ残りという観点ではどちらも一緒。
ただこのマンションを8000万台でも売れると思ってる人がいることに驚いてる。
クラッシィでも6000万から7000万台なのに。

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高い高いと言われてる方は逆にいくらなら適正価格だとお思いなんでしょうか？

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>>1885 マンション検討中さん
目安で行くと、大体6000万台から7000万台ちゃいますか。
知らんけど。

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