大阪の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 生玉前町
  8. 生玉前町
  9. サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンスってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-12-02 14:44:04

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.sc-yuhigaoka.jp/
資料請求/エントリー:https://www.arnestone.net/request-reserve?bukken=002533&kind=10
来場予約:https://www.arnestone.net/request-reserve?bukken=002533&kind=20

所在地:大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「上本町」駅徒歩9分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:54.31㎡~102.72㎡
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2023-03-20 14:34:52

PR

全戸約7m超のワイドスパン「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分。夕陽丘エリアに学問と暮らす。

所在地:大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘 駅徒歩5分
価格:6790万円~1億2990万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:71.05m2~90.01m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 97戸
[PR] 周辺の物件
ブランズ住吉長居公園通

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 47 マンション検討中さん

    販売スケジュール 先着順申込受付中
    販売戸数 5戸
    間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
    専有面積 70.42㎡~90.01㎡
    最低価格 67,400,000円
    最高価格 129,900,000円
    バルコニー面積 13.05㎡~26.64㎡
    サービスバルコニー面積 2.20㎡
    管理費(月額) 9,500円~11,810円 (月額1,188円のインターネット使用料を含む)
    修繕積立金(月額) 7,040円~9,000円
    修繕積立基金(引渡時一括払) 380,160円~486,000円
    管理準備金(引渡時一括払) 9,500円~11,810円

    取引条件の有効期限 西暦2024年7月9日
    最終情報更新日 西暦2024年6月25日
    次回更新予定日 西暦2024年7月9日

  2. 48 マンション検討中さん

    >>45 マンション検討中さん
    外注でコーティング検討してます!エコカラットではないですが同じ外注で他に玄関のミラーや照明も取扱あったのでやるならまとめてやろうかなと…
    コーティングはガラスコーティングの予定です?^_^

  3. 49 名無しさん

    >>48 マンション検討中さん
    いいですね

  4. 50 マンション検討中さん

    【提携ローンのご案内】
    ●提携金融機関/住信SBIネット銀行
    ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
    ●融資限度額/500万円以上2億円以内(10万円単位)
    ●返済期間/1年以上50年以内(1年単位)
    ●融資金利/0.469%(変動金利2.875%より2.406%引下げ。なお金利は西暦2024年7月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)


    (旧)駐車場/敷地内18台(機械式駐車場12台、平置駐車場6台<内専用駐車場2台>)
    (新)駐車場/敷地内18台(機械式駐車場12台、平置駐車場6台<内専用駐車場6台>)
    [月額使用料/28,000円~32,000円]

    自転車置場
    敷地内194台(内訳:2段ラック式[上段:2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台<内3人乗り対応48台>、平面スライドラック式20台、平置き6台<3人乗り対応>)[月額使用料/100円~500円]


  5. 51 eマンションさん

    >>48 マンション検討中さん
    良ければどの業者で見られてるか教えて貰えませんか?

  6. 52 マンション検討中さん

    >>48 マンション検討中さん
    私も床コーティングを考えておりましたが販売担当者の方から今の床材は前より良くなっているのでコーティングは必要ないと言われました。やはりコーティングした方がいいのでしようかね?

  7. 53 購入経験者さん

    >>52 マンション検討中さん

    傷が付きやすい 無垢材 突板にコーティングするならわかりますが

    販売主がコーティング不要と言っており
    シール オレフィンシートに費用掛けてコーティングするとか意味不明です。
    オレフィンシートに 厚いコーティングは不要。
    薄い被膜で十分とみています。

  8. 54 マンション掲示板さん

    >>52 マンション検討中さん
    フローリングの場合は水拭きがダメだと聞いたことがありますが今の床材だと大丈夫なんでしょうか、?
    ネット上だと色んな意見があり悩んでしまいますね> <

  9. 55 マンション比較中さん

    >>54 マンション掲示板さん

    普通に 水拭きしてますよ! もちろんからぶきのワンセットです。

  10. 57 マンション検討中さん

    ここらへんで一番良い気がしますが、、他ライバルマンションどこですか?

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    レジデンシャル御堂筋あびこ
  12. 58 匿名さん

    このあたり周辺は教育環境が良いということで学習塾や習い事の教室が点在しているようですね。
    教育に力を入れたいという親御さんにとっては環境的には優れているのかな
    学習塾や英会話教室などはたくさんある中で選択できるというのは、子供にあった塾を探せるメリットがあって良いと思います。
    最近の小中学生は小さいころから学習塾に通っている子供が多いですからね

  13. 59 評判気になるさん

    教育環境だけじゃなく、利便性が良いように思います。夕陽丘や谷9、上本町まで徒歩圏内が強いですね。生魂小学校は最近の評判どうなんでしょうね?五条は最近外国の方も増えたと聞きますが。

  14. 60 匿名さん

    エントランス前に車寄せのような場所はあるのでしょうか?画像で見るとエントランス前にちょっとしたマテルスペースはあるようですがこちらは
    車が入るのは禁止なのかな?
    エントランス前にアプローチがあるので子供の飛び出しや待ち合わせ場所として待つことができるスペースがあるのは安心です。

  15. 61 匿名さん

    このあたりは住むというイメージがあまりなかったのですが
    教育環境が整っているということは、ファミリー層にも人気の地域かもしれませんね。
    校区情報もいただけたら嬉しいです。でも、私学を検討する方が多いのでしょうか?

  16. 62 匿名さん

    >>60 さん

    エントランスの中には入れないと思いますけど、短期間ならとめれそう

  17. 63 匿名さん

    エントランス前に、車を停めることができれば雨の日とか、子供を降ろすのとか便利そう。
    ただ、時間が他の方とかぶってしまうと大変なので確認は必要かもしれませんよね。
    まえづけ用とされていないと厳しいのかなぁ。

  18. 64 マンション比較中さん

    >>63 匿名さん

    スマート トヨタIQ フィアット500 ぐらいで何とか車入れるスペースしかないので
    車寄せは、通行人の邪魔にもなるので そのような設計はされてないと思います。



  19. 65 通りがかりさん

    ほぼできてきましたね、高級感もあり外観思ったよりいい感じです。

  20. 66 検討者さん

    結局私学受ける人は多そうですけど、この辺の小学校悪くないですね。

  21. 67 マンション検討中さん

    64㎡

    6450万円からです。
    入居スタートしました。


    物件名 サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
    所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1(地番)
    交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分
    Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
    近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分
    総戸数 97戸
    敷地面積 1,521.34 ㎡
    建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
    用途地域 商業地域・第2種住居地域
    建築確認番号 第KKK02204121号 (令和04年12月28日)
    計画変更番号 第KKK02400549号 (令和06年5月22日)
    駐車場 敷地内18台(機械式駐車場12台、平置駐車場6台<内専用駐車場6台>)[月額使用料/28,000円~32,000円]
    バイク置場 敷地内2台[月額使用料/2,000円]
    ミニバイク置場 敷地内5台[月額使用料/1,500円]
    自転車置場 敷地内194台(内訳:2段ラック式[上段:2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台<内3人乗り対応48台>、平面スライドラック式20台、平置き6台<3人乗り対応>)[月額使用料/100円~500円]
    管理形態/管理員の勤務形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定
    管理会社 伏見管理サービス株式会社
    引渡し可能年月 即入居可
    建築年月 西暦2024年11月29日
    売主 株式会社アーネストワン
    〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
    宅建業:国土交通大臣 (5) 第6157号
    建設業:国土交通大臣許可(特-5)第23042号
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    販売提携(代理) 株式会社アメニティ
    〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-5-12 御堂筋本町アーバンビル8F
    宅建業:国土交通大臣 (4) 第7887号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    設計・監理 株式会社日企設計
    施工 スナダ建設株式会社

    先着順販売概要
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    販売戸数 4戸
    間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
    専有面積 64.85㎡~84.48㎡
    最低価格 65,400,000円
    最高価格 94,900,000円
    バルコニー面積 13.05㎡~26.64㎡
    サービスバルコニー面積 2.20㎡
    管理費(月額) 8,840円~11,160円 (月額1,188円のインターネット使用料を含む)
    修繕積立金(月額) 6,490円~8,450円
    修繕積立基金(引渡時一括払) 350,460円~456,300円
    管理準備金(引渡時一括払) 8,840円~11,160円

    取引条件の有効期限 西暦2024年12月12日
    最終情報更新日 西暦2024年12月2日
    次回更新予定日 西暦2024年12月12日

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

PR

全戸約7m超のワイドスパン「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分。夕陽丘エリアに学問と暮らす。

所在地:大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘 駅徒歩5分
価格:6790万円~1億2990万円
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:71.05m2~90.01m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 97戸
[PR] 周辺の物件
カサーレ上新庄ブライトマークス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル天王寺
グランアッシュ小阪
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
スポンサードリンク
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

[PR] 本物件と周辺の物件

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

4戸/総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60m²~78.00m²

総戸数 40戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3658万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

2LDK・3LDK

60.81m2~160.52m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3798万円~5728万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ワコーレ堺東レジデンス

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

3,490万円予定~6,480万円予定

2LDK~4LDK

51.07m²~70.21m²

総戸数 51戸

[PR] 大阪府の物件

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸