シエリア京橋 ザ・レジデンスってどうですか？

予約、3週間先でないとあいてないと言われました。

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10月下旬に予約取れました！

電話で予約しましたが、それまでの土日がほぼいっぱいでびっくり。

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>>26 eマンションさん
マップナビおおさかで確認すると、液状化が危険な場所ですね。

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>>36 マンション検討中さん
ご苦労様です。

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京橋すら瞬間蒸発する状況なのか。驚きだよな。
京橋に住むならリバーサイドガーデンの中古でええやんと個人的には思うが。
鉄道で脱出できるし。

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>>21 匿名さん
たぶん洋室２は客間の想定なんじゃないのかな。廊下で隔絶されているし。
これで大阪城見えたら最高でしたね。

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賃料が3年ごとに改定される、ということが書かれています。
改定されるルールって何かしら決まっているのでしょうか。
一定のルールがないと、言われるがままというかんじになるし、
結局いくらになるのか見通しが立たないように感じられるのだけれど…。
これは確認せねばなりませんよね。

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>>40 匿名さん
主な理由としては、税金の問題かと思います。
固定資産税の評価替えが3年ごとに行われるため、地価の見直し時期に合わせて地代も改定されるということかと。

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今住んでいるところと生活圏が変わらないので検討していますが、目の前の川が気になります。昔よりきれいになったとは言え、やはり匂いがしますし。あの場所では夏場やそれ以外でも風向きによって洗濯物を干すことを躊躇する感じです。

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最上階は庶民に無縁でした…

人気の部屋が偏りそう
世の中にはお金ある人多いんだな

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最上階3億って…
京橋やで？

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京橋は価値あると思うけど定借やで…
けど新築の広い部屋は特に京橋で希少やから売れるだろうな

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>>43 マンション検討中さん
近所の細いビル持ってる人なら買えるしね。地主最強。

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定借マンションは築浅の間は問題なく売れやすいです
ここは70年定借の土地なので、15～20年くらいまでなら住んでさっさと売るつもりで買うなら、ロケーション最高ですし全然気にしなくて良いですよ

それ以上住もうとしたら価格が下がりやすくなると思います
ずっと住み続けるぶんには良いですけどね

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>>45 マンション検討中さん

京橋に価値を感じないんだが

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>>48 口コミ知りたいさん
まぁそれは人それぞれ
でもこのスレで言う意味はないやろ

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予定価格表見ましたが定借でも結構高いですね。
スレもあんまり盛り上がってないですし人気ないのでしょうか？

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デッキ直結で、大坂城がほぼ永久眺望なので、建設されてから価値が上がるパターンですね。
盛り上がってないので倍率を下げる工作もいらないので、凪ですね。
価値が分かってる人ですぐ完売するかと。

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>>51 マンション検討中さん
大阪城は見えるのでしょうか？

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見えないです
まぁ上の階は売れそうだけど

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