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プレサンスロジェ城東関目グランデイズってどうですか？

Name: プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-08 18:57:57

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プレサンスロジェ城東関目グランデイズについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.pressance-group.jp/pl-jsk42/
資料請求／エントリー：https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約：https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

所在地：大阪府大阪市城東区関目一丁目55番9（地番）
交通：京阪電鉄京阪本線「野江」駅徒歩6分
京阪電鉄京阪本線「関目」駅徒歩8分
JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩9分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩9分
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩12分
Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.06m2 ～65.59m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-11 10:01:19

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

所在地：大阪府大阪市城東区関目１丁目55番9（地番）

交通：京阪本線野江駅徒歩6分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

専有面積：34.06m²～65.59m²

販売戸数/総戸数：未定 / 42戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市城東区関目１丁目55番9（地番）
交通	京阪本線野江駅徒歩6分京阪本線関目駅徒歩8分 JRおおさか東線 JR野江駅徒歩8分 Osaka Metro今里筋線関目成育駅徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分 Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩12分 Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩14分
間取り	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
専有面積	34.06m²～65.59m²
価格	未定
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.28平米 ●アルコーブ面積 : 1.41平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町内会費 : 200円（月額）※町内会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年8月7日
種別	新築マンション
総戸数	42戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年2月中旬予定入居可能時期：2026年3月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンス住販
施工会社	(株)金山工務店
管理会社	(株)合人社計画研究所・ (株)プレサンスコミュニティ

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[公式]プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ口コミ掲示板・評判

24 匿名さん 2024/10/14 05:30:07
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価格が発表されたのでしょうか。駅から近い割には価格帯は購入しやすい価格帯になっているのかな
２LDK＋S　はほとんど３LDKの間取りと同じで平米数が同じくらいなら、同党の価格になっている可能性はありそうですね
駅からも近いし利便性も良さそうなっ点は住みやすそうです
25 匿名さん 2024/11/17 01:58:36
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ここまで使える路線や駅に選択肢があると、あまり安くはならないだろうなぁとおもいつつ…
今の先着順、見ている限りでは3,330万円～4,460万円での販売なので
ものすごく高いというわけでもなさそうです。
１LDK２LDKの価格帯なので、
最近だったらこれくらいはするよねぇ、というかんじ。
標準的な価格帯？
26 匿名さん 2024/12/06 04:28:23
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間取り見ました。1LDKはかなり「長い」感じ。京都のうなぎの寝床的な…。

1人暮らし用なのかなと思いますが、1人暮らしでマンション買う層ってどんな人なんでしょうね？投資用が多いでしょうか。
いいなと思ったのはキッチンがLDK側になっていることです。
賃貸で、廊下キッチンの間取りも見たことがあるので、廊下側じゃなくて温かいLDK側なのはいいと思いました。
27 ご近所さん 2024/12/16 05:35:43
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3LDK今買えるお部屋ないみたいですね
3LDK目当てで行ったのに見積りすら出してもらえませんでした...
そんなに売れ行きいいんですね
- 非表示
- 1
28 匿名さん 2024/12/28 21:41:46
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新春キャンペーンやっているようで、ハーゲンダッツギフト券、旅行券、KFC券いずれかもらえるようです。
なかなかいいですね。LINEから予約するとアマゾンのギフトカードももらえるようです。※中の人じゃないです
どれがいちばんお得なのか。。。

ライフが近くにあるから、普段のお買物をライフで集約できますね。私、意外と好きで、ポンタポイント貯めてます。食品でポイント貯められるのってポイ活としては大きい気がするんです。
29 匿名さん 2024/12/28 21:51:06
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>>26
結婚諦めた人
- 非表示
- 2
30 匿名さん 2025/01/21 12:22:52
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新春キャンペーンいいですね。ラインのプレゼントも両方貰えるのですか？普通は他のキャンペーンと両方は参加できませんとか小さく書いてあることもあるのですが。

なんかまた見つけました。WebCM公開キャンペーンというのもありますよ。抽選ですけど商品券10万円。なんか、物件情報にいく前にキャンペーンに気をとられてしまいそう。
31 購入経験者さん 2025/01/21 14:23:43
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中央のカサーレ待ちます
- 非表示
- 3
32 eマンションさん 2025/01/22 09:55:27
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>>31 購入経験者さん

わざわざ待ちますとか言う意味ありますか？
- 非表示
- 3
33 匿名さん 2025/02/11 12:09:10
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このマンションのキャンペーンはなかなか素敵。今はまた美味しそうなチョコレートやご飯のお供などをいただけるみたいです。目的はプレゼントではないはずだけど嬉しい気持ちにはなれそう。

2026年2月中旬完成予定まであと1年くらいありますが、あと2戸で完売なのですか？総戸数が42戸と少な目ではありますが。あと2戸としたら売れ行きが好調と言えるでしょうか。
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34 匿名さん 2025/03/03 22:41:36
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先着分１戸、1期13次先着分２戸が販売中ですね。
13次と、かなり１期分の販売数が多いように思いますが
総戸数４２戸ほどなのに、あとどれくらい残っているのでしょうか？
竣工は来年なのですが、販売状況がちょっとわかりにくいですね。
35 匿名さん 2025/03/24 02:39:00
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今物件概要を見たところ先着順が3戸となっていますが、全体を通して残り3戸のみとなったのですか？
残っているのは公式サイトで公開されているBタイプとCタイプ？
公式サイトの方で住戸の階数や位置がわかるといいのですが。
36 匿名さん 2025/04/14 08:55:16
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販売が開始されたのは昨年の秋ごろなんでしょうか？レスを遡ると具体的な価格が話題になっているのが秋ごろだったようで。レスの数もあまり増えないまま最終期になった感じかな。先着順が2戸になったみたいです。すでに何期何次という記載も取れてますから、総戸数の中の先着順なんだろうなと思えます。ちょっとお高めでさほど広くはない感じですが、アクセスはかなり好条件だと思います。
37 匿名さん 2025/04/24 08:59:35
- 削除依頼
先着順2戸のまま、しばらくあるみたいですね。
ものすごく気になったんですが、町内会って任意なんですよね？
皆さんは入れるでしょうか？
マンションの管理組合もあるのに、町内会もあると大変そうと思いつつ、
子供がいたりすると入った方が良いものなのか、とも迷ったり。
38 匿名さん 2025/05/16 00:36:41
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町内会は任意ではあるかと思いますが、町によっては強制的？みたいな経験もあります。
必要かどうかは本人次第ではあるのですが…。
ただ、市民新聞的なものを町内に入っていない人にも配布しないといけないらしく
入らないと…みたいなものはあるのかと。
町内費はいいけど、役回りが面倒なのが悩みどころです。
39 匿名さん 2025/06/08 05:45:28
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町内会が強制加入とか任意とかってどうやったらわかるのか気になりました
自分の地域は強制ではなかったのですが、不動産側から前もって教えてもらえました。
自分は子供がいるので町内会に入っていますが、加入していない方も結構いるようです。
マンションの場合は参加をしなくても良いということが多いと思いますが、加入は強制というところは
多そうですね
- 非表示
- 1
40 匿名さん 2025/06/24 07:27:43
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マンションと町内会の関わり合いって、デベと町内会でどうすり合わせているか、にもよるところは多いと思います。
絶対入らないといけない、となると、デベも売れるものも売れなくなる可能性もあるので…。
町内会費だけ払っていればいいよ、みたいなところも多いと聞きますが
この辺りって結局どういうかんじなんでしょうね。
41 匿名さん 2025/07/15 01:43:53
- 削除依頼
>>マンションと町内会の関わり合い
最近は忙しい人も増えてきているので、とりあえず入ってはいるけれど、そこまで積極的に参加しない人が多いんじゃないかなと思いますが・・・
もし、定期的に何かがあると大変だと思ってしまいます。

町内会費は払うので、災害時に何かあったらよろしくお願いしますといったスタンスじゃだめでしょうか。

私もくわしく聞きたいです。
42 マンション検討中さん 2025/07/15 02:29:42
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ここの2LDKラスト1邸は売れたのですかね。6600万となっていたけど。
43 匿名さん 5日前
- 削除依頼
共働き世帯が増えていますから、町内会への参加は難しくなってしまう方が増えているのかもしれませんね
参加が自由なら良いですが、強制参加や役員や担当が抽選になった場合はちょっといやだなと考えてしまいます。
こういったものって住んでからじゃないとわからないので地域の方の話が聞きたいです

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ
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プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

所在地：大阪府大阪市城東区関目１丁目55番9（地番）

交通：京阪本線野江駅徒歩6分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

専有面積：34.06m²～65.59m²

販売戸数/総戸数：未定 / 42戸

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