ザ・ライオンズ千林駅前ってどうですか？

利便性と資産性を最優先する方にとっては、これ以上ないほど魅力的なマンションですが、
その分の、騒音や賑やかさといったデメリットを許容できるかどうかが、購入を決めるポイントになりそうですね
資産性がある分、賃貸者が多くなるというところも人の出入りが多くなり、セキュリティ面ではデメリットになりそうです

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>>114 匿名さん
騒音はまったく問題なかったです！
京阪の線路はすごいですね

賃貸に限ってはタワマンも同じです
ここをいきなり賃貸物件にするのは利回り的に考えればないです

賃貸を嫌うなら値段の高い上層階を狙うしかないですかね

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いつの間にか一期6次になってますね。残29戸ということは、ここまでで21戸販売。ちょっとずつ売ってるなぁ。

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>>残29戸ということは、ここまでで21戸販売
あと少しで半数売ることになりますね。
一期も6次ですか。

入居した人（115さん）もいるみたいですよね？
騒音ないとおっしゃっていて、ちょっと安心しました。
少しずつ販売して入居もゆっくりペースでしょうか。

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>>117 匿名さん
引き渡しが今年１１月で絶賛建築中です。
購入者でよく近辺を通りますが、晩は駅側のカラオケ居酒屋？が結構音量出してて気になりました。あと年末だったので、前の眼科あたりでリバースしている人も・・千林商店街は基本自転車に乗って通行できないので、近辺の無法駐輪もどうなるかなとか、色々考えてしまいました。

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かなり小分けにして販売しているんですね…どうしてなんだろう。
一気に期分けしないでがーっと売ってしまったほうが楽そうだけど…。
細かくした方が値段を細かく調整できるとかあるのだろうか。

この辺りの雰囲気も、見学に行ったときの時期や曜日などで受ける印象が変わりそうな。
ただ上品な街というよりは
もともとカジュアルな街ではあると思う。

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>>119 匿名さん
「ザ・下町」ですからね。大阪のおばちゃんを求めてTVもよく来ています。商店街も店の入れ替わりはあれどいつも賑わっていますし、おいしい食べ物屋さんも多いです。大人が住んで楽しい街だと思います。

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>>119 匿名さん
契約確定してる分だけじゃないでしょうか？

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周りをみるとここも高い印象だったのに普通の印象になってきたな
物価高こわ！

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>>122 通りがかりさん
ここも二期になって価格があがってますし、坪単価320ではもう買えないでしょう。怖いですね。

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>>123 マンション検討中さん
2期の値段ってどのぐらいになってるんですか？
知っていたら教えてください

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ここの物件見てきましたけど、昭和の古い古い商店街のアーケードにいきなりアパホテル作ったみたいな雰囲気でした

こんなところを5000万円以上かけて買う人がいることに驚きです

リセールなんて絶対見込めないでしょうね

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>>125 通りがかりさん
そういうあなたはどこにいくらでお住まいで？
さぞご立派なのでしょうね　笑

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おもろ
中心部から離れたところを購入してるのに最初からリセール意識して買う人いるん？
駅1分なら賃貸にだして仮に12万ぐらいだったとしよ
30年運用で3600円の売り上げ
概算になったけど15年後には最低でも3600万の価値ぐらいはあるで

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誤記ってました
3600円w

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この辺りは別に最初から投資対象として見ている人はかなり少ないんじゃないかな。
永住目的で買ったけれど、
リセールしたり貸し出したりする可能性はあるとは思いますが。
まあもしもの時に
動きやすいというのは悪くない条件のようにも感じられます。

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値段はどのぐらいなのでしょうか。
少し検討しております

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>>130 マンション検討中さん
一期の価格は価格スレにある通り坪320万ほどでしたが、値上げしているとは聞きました。ただ上がり幅はわからないので、行くのが早いんじゃないでしょうか。別にしつこくされたりしないですよ。

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1期はもっと安いとこもありましたよー
親切に対応してくれるので行ってみて下さい

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最近のマンションにある傾向ですね。
販売期が進むほどに値上げをされていく。
昔はそんなに売り方だったかな～と疑問に感じます。
早く買った方がお得ですよってことですかね。

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