大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ千林駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-04 07:37:41

ザ・ライオンズ千林駅前についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/MF230012/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ千林駅前

所在地:大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1他(地番)
大阪府大阪市旭区清水1丁目18番以下未定(住居表示)
交通:京阪本線「千林」駅徒歩1分
地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.52m2~82.59m2
売主:株式会社大京
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ザ・ライオンズ千林駅前

[スレ作成日時]2025-03-14 12:15:54

所在地:大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1他(地番)ほか
交通:京阪本線 千林 駅徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.52m2~82.59m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 50戸
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ザ・ライオンズ千林駅前口コミ掲示板・評判

  1. 20 検討板ユーザーさん 2025/06/10 01:15:53

    余裕で超えます!
    駅からも近く戸数も少なく素敵なハイグレードなマンションでした
    案内されたのは高層階でした7900~8000でした…
    どうしましょうか…本当に… 

  2. 21 マンション検討中さん 2025/06/10 01:48:52

    11です
    今回は高層階(10F以上)の案内で、70平米は20さんの仰るように8000万超えです。
    いくらなんでも関目高殿はそこまでいかないと思いますがどうでしょう。

  3. 22 検討板ユーザーさん 2025/06/10 03:04:55

    千林で8000万はリセール無理ですね
    いくら駅近といえ、周辺物件相場引っ張る力もないし、購入後が怖いです

  4. 23 マンション検討中さん 2025/06/10 03:34:53

    個人的には千林より関目高殿物件の方が、価値が高いと思ってましたが、ちがうんでしょうか。
    関目高殿も似たような価格帯なら詰みます。

  5. 24 検討中さん 2025/06/10 03:50:35

    関目高殿も330くらいはするでしょうね。
    こっちは安い、みたいなことは難しいんじゃないでしょうか?最近の大阪市内の新築をみていると。

  6. 25 マンション検討中さん 2025/06/10 04:02:32

    ドルチェビータ土居は角部屋も6000万~7000万だったので、千林もこれぐらいかと思っていました。
    土居は掲示板すらないようですが、みなさん検討対象にも入らない感じでしょうか?

  7. 26 マンション検討中さん 2025/06/10 04:17:35

    >>25 マンション検討中さん
    ドルチェヴィータそんなにするんですね。守口市のほうにもスレッド立ってないですね。交通の便で言えばそちらのほうが便利ですよね。

  8. 27 管理担当 2025/06/10 06:33:44

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 28 マンション検討中さん 2025/06/13 06:42:21

    場所違いだけど、堺東も広部屋1億超、茨木駅近も80㎡で高階層は1億超
    どこもとんでもない金額になってるし、営業マンもこのエリアではこれくらい当然ですよ!むしろ他より安く出してますって感じで詰んでます

  10. 29 マンション検討中さん 2025/06/13 10:17:30

    さすがに購入者が付いてこれないよ。特に子育て世代は。
    好立地の年寄り向け2LDKとかは売れるかもだが、千林でどんな子育て家庭が8000万出すんだ?
    最近、大阪の物件は値下げ目立つのに

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  12. 30 マンション検討中さん 2025/06/16 01:58:33

    価格調整入ったみたいですね。先週末見に行かれた方どうでしたか?

  13. 31 口コミ知りたいさん 2025/06/16 02:17:41

    >>30 さん

    え!どのくらい下がったのでしょうか??
    気になります!教えてください!
    私が参加したときは↑の価格でした!

  14. 32 口コミ知りたいさん 2025/06/16 11:44:05

    早速価格調整入ったんですか?
    気になります。

  15. 33 マンション掲示板さん 2025/06/16 12:30:55

    真剣に検討してますので教えて欲しいです!
    どなたかよろしくお願いします!

  16. 34 マンション検討中さん 2025/06/17 01:18:47

    真剣に検討しているなら見に行って直接話し聞いたほうが早いと思いますよ。ここの情報もまるっと信用できるわけではないので。

  17. 35 口コミ知りたいさん 2025/06/21 11:28:48

    今週末モデルルーム行く方、情報あれば教えていただきたいです。

  18. 36 匿名さん 2025/06/23 05:52:37

    >>真剣に検討しているなら見に行って直接話し聞いたほうが早い
    これ、本当です。実際にどんな感じか見た方がいいです。

    価格調整も公開しているのかわからないですし。あと、街の雰囲気や空気感って味わってみないとわかりませんよね。

  19. 37 マンション検討中さん 2025/06/24 02:54:24

    >>36 匿名さん
    仰るとおりだと思います。物件とコンセプトルームは割と近いので、実際に物件まで歩いて見たほうがいいです。周りはお世辞にも綺麗な町とは言えないので、個人的にはそこが引っかかっています。

  20. 38 匿名さん 2025/06/24 04:39:41

    そう言われたので、行って聞いてみました、納得してます!

  21. 39 検討板ユーザーさん 5日前

    >>22 検討板ユーザーさん

    全く同じこと思いました。
    治安的に不安な部分がありますし、そもそもド下町にこれからそこまでの資産価値になる要因も少ないですしね…

  22. ザ・ライオンズ千林駅前
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1他(地番)ほか
    交通:京阪本線 千林 駅徒歩1分
    価格:未定
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:54.52m2~82.59m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 50戸
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    ザ・ライオンズ千林駅前

    大阪府大阪市旭区清水1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.52m2~82.59m2

    未定/総戸数 50戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3698万円~5728万円

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

    大阪府大阪市城東区関目1丁目

    未定

    1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    34.06m2~65.59m2

    総戸数 42戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3828万円~4958万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.92m2~68.04m2

    総戸数 73戸

    シエリア京橋 ウエスト&イースト

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

    未定

    1LDK~2LDK

    36.51m²~61.28m²

    総戸数 116戸

    プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

    大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

    未定

    2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    55.72m2〜94.35m2
    (MB面積含む)

    総戸数 40戸

    シエリア京橋 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市都島区片町2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.52m²~124.13m²

    総戸数 99戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    1LDK~1LDK+S(納戸)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    3,898万円~8,598万円

    1LDK~3LDK

    33.92m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ポレスター谷町六丁目

    大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

    6458万円~8858万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    55.12m2~70.97m2

    総戸数 56戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    3,800万円台予定~5,400万円台予定

    2LDK・3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    プレサンス レイズ 上本町

    大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

    未定

    1LDK・3LDK

    31.66m²~65.36m²

    総戸数 30戸

    リビオ八戸ノ里駅前

    大阪府東大阪市小阪三丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.49m²~73.10m²

    総戸数 98戸

    シエリア大阪谷町

    大阪府大阪市中央区中寺二丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.36m²~130.95m²

    総戸数 91戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    ソルプレサンス 三国レジデンス

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    30.93m²~59.68m²

    総戸数 71戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5580万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~71.92m2

    総戸数 97戸

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,290万円

    2LDK+WIC+SIC

    55.00m²

    総戸数 364戸

    Umeda 7 Project

    大阪府豊中市三国2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.37m2~77.04m2

    総戸数 335戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    2700万円台・3300万円台(予定)

    1LDK

    33.38m2

    総戸数 48戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

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    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4360万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4168万円~5988万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円~1億5,880万円

    1LDK~3LDK

    44.11m²~84.49m²

    総戸数 500戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

    3LDK

    69.79m2・73.99m2

    総戸数 279戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    W TOWERS 箕面船場

    大阪府箕面市船場東2丁目

    3650万円〜2億4550万円

    1LDK〜4LDK

    35.92m2〜140.54m2
    (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

    総戸数 728戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3698万円

    3LDK

    64.79m2

    総戸数 173戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸