大阪の新築分譲マンション掲示板「リビオ上町台 パークレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-12 22:02:39

リビオ上町台 パークレジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/uemachidai/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ上町台 パークレジデンス

所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲(地番)
交通:OsakaMetro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.92平米~101.45平米
売主:?鉄興和不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リビオ上町台 パークレジデンス

[スレ作成日時]2024-04-21 10:35:20

所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町六丁目 駅 徒歩5分
価格:4,448万円~1億1,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:33.92m²~70.24m²
販売戸数/総戸数: 3戸 / 56戸
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ポレスター谷町六丁目

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リビオ上町台 パークレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 114 匿名さん

    管理会社に強く言って動いてもらうことですね。
    新築は住人が全員新しいわけで最初が肝心です。

  2. 115 匿名さん

    しかし谷六のマンションですら坪400万の世界に入ったと思うと時代を感じます。
    この物件だとまだ駅が近いからいいとして、リセールが落ちなさそうな物件を
    きちんと選ばないと不況になったときに心配になりますね。

  3. 116 匿名さん

    普通に住宅ローン引いて自己居住してるぶんには残債割れとか気にする必要のない物件じゃないかと思ってる

  4. 117 マンション比較中さん

    スーパーが目の前にあるのは生活する上ではかなり便利だと思う

  5. 118 評判気になるさん

    こちらまだ3LDKの空きはあるんでしょうか?
    リセールは望めないのか気になりますね。

  6. 119 匿名さん

    今出ている物件概要で、3LDKのアナウンスは出ています。
    どの程度残っているのか、は判らないけれど…

    リセールはどうなんでしょうね?
    時期よってくると思うし。
    ただ駅まで近い場所なので、そこまで悪くはないんじゃないでしょうか。

  7. 120 匿名さん

    中古マンションは最近では売れないマンションはないという言われているくらいリセールは悪くないそうですよ
    地域にもよりますが、この立地なら駅からも近いし周辺環境もそこまで悪くはなさそうな点、利便性もある程度良さそうなので
    リセールできないということはないんじゃないかな
    特に子育て世代がターゲットなら住みやすい環境なのかなと思いましたがどうでしょう

  8. 121 匿名さん

    売主がバカ高く設定してるから、その値段では売れない買わないということ

  9. 122 匿名さん

    付け加え
    高い値段で買うのは中国人、台湾人

  10. 123 匿名さん

    隣接のポレスター谷町六丁目と較べて、どちらが勝るや

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  12. 124 匿名さん

    なんだかポレスターがやけに安く見えますね。徒歩分数は大して変わらないのに、何が違うんだろう?

  13. 125 名無しさん

    すんません。

    こちらも悪名高い多田建設がゼネコンで、
    目○○鼻○○かと。

  14. 126 マンション比較中さん

    124
    どちらも見られていないんですか?建ってる場所見たら違いがわかりますよ。検討されているならご自身で見に行かれた方がいいと思います。

  15. 127 匿名さん

    >>125
    過去に明るみになった問題とか調べてみたのですが、全く見つかりませんでした。逆に知らなかったことで、マンション建設の実績がたくさんあるんだなと。
    https://www.tada-con.co.jp/results/

  16. 128 口コミ知りたいさん

    >>127 匿名さん

    多田建設さんの評判、どうぞ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47615/

  17. 130 口コミ知りたいさん

    >>127 匿名さん

    あと、これもどうぞ。
    会社更生法適用常連会社です。

    https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E7%94%B0%E5%BB%BA%E8%A8%AD

  18. 131 マンション検討中さん

    >>128 口コミ知りたいさん

    最近の多田建設施工マンション情報が少なく、、

  19. 132 口コミ知りたいさん

    >>131 マンション検討中さん

    どこの業界もそうでしょうが、
    ゼネコンなんてそんな数年で良くなったり悪くなったりしないと思いますよ。

  20. 133 マンション検討中さん

    多田建設の評判が悪すぎて流石に買う気無くしました
    立地は良いのに…そう言うとこですよ日鉄興和さん

  21. 134 匿名さん

    >>133 マンション検討中さん

    場所はいいのに、勿体無いですよね。
    住んだ後安普請のせいで隣接住戸の騒音やなんやかやで揉めたりする確率が高過ぎて、買う気にならんです。
    毎日平和に過ごしたいので。

  22. リビオ上町台 パークレジデンス

  • 【スムラボ・プレミアム記事】購入した6軒のマンションの値上がり率と売却考察【すごろく】

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大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,448万円~1億1,000万円

1LDK~3LDK

33.92m²~70.24m²

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ポレスター谷町六丁目

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2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

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