リビオ上町台 パークレジデンスってどうですか？

>>143 匿名さん
“ひと握りの丘。”やぞ
イズミヤへ行く時にGM上町台とDグランセ上町台のタワマンがデカすぎんだろ…ってなる場所です

公式サイトのプランで1LDKの間取りがあるので、公開していない住戸があるかもしれませんね

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高台と聞くといいイメージがあるけど実際には坂の上なんですよね。
高台ということは上り坂にあるので、家を出てからは下り坂ですが、帰りは上り坂を通っていかないといけないので
ちょっと大変そうだなと思います

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そういう方は、上町台地やより安全な地域を求めなければそんな付加価値はない物件だと思いますよ。

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既に賃貸が複数出ているあたりでお察しですね
北窓最上階の住戸を商談ルームにすればいいのに
大阪城が見えるなら即売れるでしょう

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今、公式サイトで紹介されているのはGタイプのみ
先着順1戸のみなので、このGタイプが販売されているということなんですね。
最後の1戸みたいなことが書かれていなかったけれど
販売する分はまだ控えているということ？

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大阪医療センターが近くにあります。三次救急を担う病院のようですが、救急車は頻繁にやってくるのでしょうか。またその際、サイレンの音はどれくらいの大きさで聞こえてくるのだろう。生活に支障がなければよいが。昼と夜とでは聞こえ方も違ってくるのだろうな。

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>>149 匿名さん
大阪医療センターの入口は上町筋沿いでかなり離れていますので、全く影響ないでしょうね。

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>>150 マンション検討中さん
以前、内久宝寺通を通る救急車を見たことがありました。
搬送ルートによってはイズミヤの前の道から上町筋へ出る際に近くを通るようです。

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逆に言えば緊急に救急を要す具合悪くなっても近くにあるから安心では

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同じ通り沿いの住民ですが、窓を閉めていれば、ほとんど気になりません。

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救急病院は近いにこしたことはないです
万一のときに安心

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ついに谷六駅5分の板マンが70㎡1億オーバーの時代か（怖）

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価格を見てびっくり。
億越えの物件だったのですね。
既に完売しているプランも同様の価格帯だったのでしょうか。
高台っていいなと思いましたが、高いものなんですね。

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>>156 匿名さん
完売済みのプランで坪350～430万くらいでした。
谷六の板マンもここまで来たかぁってなりましたね。

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今は本当にどこも値上がりしているけれど、億越えは私もびっくりしました。
普通に使える路線と駅が複数あるっていうのが
かなり強気になれるポイントなのかもしれませんね。
確かに交通面の充実は大切なことだけれど^^;

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ここの物件に限ったことじゃないけど
かなり過剰に上がりすぎ
結局、高い物件も中国人、台湾人が買っていくんでしょう
日本人は買えない
大阪府は規制をしないと中国系の人がどんどん増える

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東京晴海フラッグのマンション酷いもんだ
YouTubeで見てごらん
中国人に買われて住んでる人は少ない

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1億オーバーという数字に驚く声、本当に共感します。ただ、157さんが仰るように完売した部屋もなかなかの坪単価でしたし、これが2026年の「上町台地・中央区アドレス・2駅3路線利用可」の現実の相場なんでしょうね。。。

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谷町六丁目駅徒歩5分、上町台地の高台という好立地ゆえに、70㎡で1億円を超える住戸が出るなど価格の高騰が話題ですね。

販売は最終局面にありますが、この価格帯から購入層は限られるのではないでしょうか。

利便性と地盤の安心感を最重視し、予算に余裕のあるパワーカップルやシニア富裕層、実需のファミリー層に向いている物件かしら。

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投資とかで当たった人とかは購入できるだろうけれど、
普通の共働き世帯だとなかなか難しい価格帯…汗

ただ立地はいいし
今出ているGプランはすごくいいと思う。

全ての居室に窓があるし、リビングダイニングだけで10畳もあるところもよい。
収納は若干物足りなさは感じますが…。
家族で暮らすならばよいのだろうな。

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