大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー堺筋本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-24 20:13:12

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね!
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152161

所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.41平米~210.07平米
売主:近鉄不動産株式会社
   大和ハウス工業株式会社
   名鉄不動産株式会社
   九州旅客鉄道株式会社
   総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ローレルタワー堺筋本町」タワマン激戦区本町周辺 駅徒歩1分&関西初のゲーテッドガーデン 意外と安い?!「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/14072/

[スレ作成日時]2020-12-04 12:51:29

ローレルタワー堺筋本町  [第3期]
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:43.41m2~85.94m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 511戸
プレディア平野 ザ・レジデンス

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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判

  1. 795 買い替え検討中さん

    アンチ君はほっときましょー
    もうこれだけ値上げしまくってもう低層階の40平米台しか残ってないみたいだし

  2. 796 名無しさん

    Twitterでエントランスの写真あがってたのでみました。
    めちゃかっこいい!

  3. 797 買い替え検討中さん

    リセールも1期や昨年の早め購入者は分かってるのでアンチの人に説明する必要ないと思います。
    良い物件で住みたいから購入しました。
    住民同士が挨拶しあえる方ならいいと思ってます。
    アンチの人みたいに変な人が居ない事を願ってます

  4. 798 買い替え検討中さん

    ブランズも完売。
    ここもどうしようか悩んでました
    これだけ人気あったのなら購入しておけばと後悔してます。

  5. 799 マンション検討中さん

    「第3期以降の全販売対象住戸(76戸)」、かなり売り残っている。やっぱり人気がなかったなぁ。

  6. 800 匿名さん

    >>799 マンション検討中さん
    値上げ目当てで出さなかったんじゃないの?

  7. 801 マンション検討中さん

    一般的に最近は相場が上昇傾向なので、早く売れすぎてしまうと、本社から怒られると聞きます。
    ここは以前から販売数も絞ってましたから、それぐらい残るように調整していたのでしょう。
    5月まで売り止めするみたいですし、強気ですね。
    今後も相場が上がる見通しということでしょうか。

  8. 802 マンション検討中さん

    住不と同じ手口?
    住不の梅田も、本町も、天王寺も売れてないみたいけど、
    それと同じ手口なら同じように嫌われそうねぇ。

  9. 803 匿名さん

    >>802 マンション検討中さん
    >嫌われそうねぇ。
    1期で買った人はみんな嬉しいでしょうね。

  10. 804 匿名さん

    >>802 マンション検討中さん
    最近はどこもそんな感じですよ。
    すみふだけはやり方のレベルが違います。
    買う方からしたら嫌ですが、
    「住宅」というすぐには作れない数の限られた商品なので、市況に合わせて値上げし、最大限の利益を上げるのは民間企業としては当然なのかなと思います。

  11. 805 購入経験者さん

    安く売っても転売業者が複数名義で買い漁ることになるから、値上げする方が買う側にはメリットあるよ。
    予算的に買えない、買う勇気が無い人が文句言ってるだけで、実際値上げした物件買った人は買えてよかったっていう感想なんだし。

  12. 806 口コミ知りたいさん

    ローレル購入してませんが、シティタワーもブランズもローレルも同じ本町エリア。売り方や入居時期はそれぞれ違うけど値上げして売れて本町の価値が更に上がればいいって考えにならないですか?
    ここが売れなかったら本町周辺物件にも影響しますよ。
    アンチの方はどこも購入出来ない人か自分の物件が1番って言いたいだけの性格に難ありだからほっといて、この辺りに住んでる方ってもう少しまともで客観的に見れる方だと思うんですが。

  13. 807 eマンションさん

    >>799 マンション検討中さん
    近くの不動産屋です、近鉄さんではありません。
    今の不動産事情を全く何も知らない人なんですね
    それ言い出したら住友さんの物件全部人気ないって事になりますよ
    こちらは売れすぎて8月位から4から8戸づつしか売り出してませんよ
    各間取りで1戸のみで2Fが売れたら来月値上げして3Fを販売って感じですね
    完売してないから=人気がない発言は小学生か?って同僚と笑って見ててコメントしといてあげたらって言われたからしました。
    施工完了後も少しづつ販売していくと思う。
    この方法は売れ行き好調か会社の利益が上がってるから出来る事です。3月決算で利益ギリギリの所ほど焦ってすぐ完売しようとします。
    ただ値上げして売れなくなったら価格少し下げていくかもしれません。現状天井が分からないから難しい所。
    近鉄さんからすると思ったより初めに売れすぎて安すぎたのかな?そんなに売れるならなるべく高く売って利益取りたい。これくらいかな?まだ高くても売れるかな?って考えながら毎回価格付けてると思います。
    施工して3年して残ってたら人気ないか価格設定が間違ってるってことになるので、鬼の首取ったようなそんな訳のわからないアンチコメントしない方がいいですよ

  14. 808 周辺住民さん

    よく南海トラフで津波の心配してる人いるけど、
    それより震度7クラスの地震で火災とか、この辺はタワマン多いし
    大丈夫なのだろうか?

  15. 809 評判気になるさん

    >>808 周辺住民さん
    火災が心配なのは、木造家屋が密集している地域です。
    こういう場所で心配しないといけないのは、物流が途絶え、食料が無くなることや、ライフラインが止まることですかね。人口密集地ではそういうところが大変だと思います。
    各個人で食料や防災用トイレ、バッテリーなどを備蓄しておくことが重要です。
    ただ、各ライフラインは影響の大きい都心部から優先的に復旧されると思います。

  16. 810 マンション検討中さん
  17. 811 匿名さん

    地域の特性によって、災害対策って異なってくると思います。
    ここではここの、ベストをしていければいいんじゃないでしょうか。
    最低限の備えはする、とか
    食べ物はローリングストックにとか、使い捨てトイレとかいろいろとできることはありますから。

  18. 812 マンション検討中さん

    転売価格も、賃料も値上がりしてますねー。

  19. 813 マンコミュファンさん

    >>812 マンション検討中さん
    ここだけじゃなく都心部は上がってますね
    いい感じです

  20. 814 eマンションさん

    賃料80平米で40万、60平米で25万
    何階か見てないけど借り手がつけば、一期購入者だと25年で利確ですな
    リセールも早めなら1000万利益乗せても売れそう

スムラボ 関西マンションすごろく「ローレルタワー堺筋本町」のレビューもチェック

ローレルタワー堺筋本町  [第3期]
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:43.41m2~85.94m2
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