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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-02 15:50:17
3.7
スレ評価

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね!
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152161

所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.41平米~210.07平米
売主:近鉄不動産株式会社
   大和ハウス工業株式会社
   名鉄不動産株式会社
   九州旅客鉄道株式会社
   総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【大阪】「ローレルタワー堺筋本町」タワマン激戦区本町周辺 駅徒歩1分&関西初のゲーテッドガーデン 意外と安い?!「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/14072/

ローレルタワー堺筋本町

[スレ作成日時]2020-12-04 12:51:29

ローレルタワー堺筋本町  [第2期9次]
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
価格:3,998万円~6,838万円
間取:1LDK~2LDK+2N ※Nは納戸です。
専有面積:43.41m2~65.99m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 511戸

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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 255 検討板ユーザーさん

    収納が欲しく、断念しました。

  2. 256 周辺住民さん

    今、近くのライフ堺筋本町店改装中で2週間休業中です。
    改装後楽しみです。

  3. 257 匿名さん

    ライフの改装、この辺りでマンションが増えたことを受けてという部分もあったみたいですね。
    以前よりも更に生鮮食品に力を入れているということですよ。
    お惣菜とか手作りパンとかも力が入っているということなんで、外食に頼らなくても良くなる点は良いと思いました。
    ライフはインストアベーカリーが結構美味しいので充実しているのはうれしい。

  4. 258 マンション検討中さん

    中層階前後までは、囲まれ感あり最寄り駅の堺筋本町駅の駅力が弱く感じました。
    理由としては、縦の移動の梅田・難波方面には乗り換えか、歩いて御堂筋線まで行くことになるので。

    1. 中層階前後までは、囲まれ感あり最寄り駅の...
  5. 259 匿名さん

    電線がダサいよね

  6. 260 匿名さん

    堺筋本町駅から本町駅まで徒歩圏内だから気にはしてない。

  7. 261 マンション検討中さん

    南北に貫く北側一方通行5車線の堺筋沿いは、北の北浜界隈はまだマシなのですが、中央通りから南のこの計画地から長堀橋、日本橋界隈になるにつれ、車と自転車、歩行者が無秩序に行き交う雑然とした感じでもともと歩道は狭く、セットバックした建物は少ない、さらに大阪市内特有の傍若無人な自転車走行に無断駐輪と安全性を保てる空間が少ないと感じました。

    1. 南北に貫く北側一方通行5車線の堺筋沿いは...
  8. 262 匿名さん

    >>261 マンション検討中さん

    歩道狭すぎますね。両端2本分の車線は歩道に変えるべきですね。

  9. 263 マンション検討中さん

    ここは場所もよく価格も比較的お手頃なのでかなりの勢いで売れているようです。ただし手付け金と中間金の合わせて2割が原則として必要みたいですよ。

  10. 264 匿名さん

    >>262 匿名さん
    歩道は、本当に狭いですね

  11. 265 匿名さん

    >>264 匿名さん

    堺筋と四つ橋筋は狭くて歩くのが億劫になるレベルですね。。。御堂筋を歩道化したり三休橋筋とかをオシャレにするのはそれはそれで結構だけど、その前にこの辺何とかしてよといつも思います。

  12. 266 匿名

    色々と見て廻りましたが、結局この物件の3LDK88㎡を購入しました。
    プリミスト靱本町も良かったですが、検討時には既に上層階がなく、堂島も見に行きましたが買い物、クリーニング等の生活面では不便かなと思い、この物件を選択しました。
    ただ、間取りが良いのが少ない気がするので、営業さんが売り切るのは大変だと思いますが…

  13. 267 匿名さん

    タワーマンションだけあり共用施設が充実していると感じます。
    アカデミースペースは住人が自由に学習・仕事ができる施設でしょうか。
    このような施設は24時間利用可能だといいですね。

  14. 268 匿名さん

    売主の想定よりも売れ行きがいいので、一旦販売をクローズしてから一部値上げして売り出すみたいですね。

  15. 269 名無しさん

    >>268 匿名さん

    また値上げですか?

  16. 270 匿名さん

    >>268 匿名さん

    お安いことで定評あったローレルシリーズですら値上げですか。恐ろしい…

  17. 271 匿名さん

    東京の相場がメチャ上がってるからでしょ。
    資材、人件費、その他いろいろ上がってるし。

  18. 272 匿名さん

    価格の値上げはウッドショックや戦争の影響もあるんでしょうか?
    3/11の時点で不動産協会の理事が国際物流の混乱に伴う輸送費増大などでオフィスビルやマンション、物流施設といった建物の建築コスト上昇が見込まれると指摘していたようですが、まだ先の話ですよね、、、

  19. 273 匿名さん

    広めの1LDKがちょっといいなと思いました。整った間取りにクランク玄関とかシューズインクローク、廊下に物入あり、ウォークインクローゼットがあれば文句なしでしょうか。1LDKでもディスポーザーは有りでしょうし、調理台にはカウンターが付いている雰囲気。カウンターがあると一人暮らしの場合はリビングのセットだけ揃えればいいので、空間も広く使えると思うんです。

  20. 274 匿名さん

    かなり間取りにバリエーションがありますよね。
    単身者からファミリーまで
    対象はかなり幅広くなっていくのだろうなあ。

    全体的な傾向としては
    ファミリー向けのプランが多いように見えます。
    広い間取りに二人で、という感じだと贅沢に空間が使えて良さそう。

スムラボ 関西マンションすごろく「ローレルタワー堺筋本町」のレビューもチェック




ローレルタワー堺筋本町  [第2期9次]
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
価格:3,998万円~6,838万円
間取:1LDK~2LDK+2N ※Nは納戸です。
専有面積:43.41m2~65.99m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 511戸

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