大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー堺筋本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-15 12:33:36
3.4
口コミ人気度

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね!
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152161/

所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.41平米~210.07平米
売主:近鉄不動産株式会社
   大和ハウス工業株式会社
   名鉄不動産株式会社
   九州旅客鉄道株式会社
   総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-12-04 12:51:29

所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.41m2~210.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 511戸

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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 52 匿名さん

    >>48 マンション検討中さん

    そうすると、梅田に通ずる駅が基本全てランクインするということですか?
    あとその二駅には魅力感じません…

  2. 53 匿名さん

    >>48 マンション検討中さん

    梅田梅田って、ほな今ある資産価値のある梅田の物件ってどれやねんて話ですわ。

  3. 54 通りがかりさん

    >>53 匿名さん
    はい、お答えしましょう

    グラフロオーナーズタワー
    ジオグランデ梅田
    梅田タワー
    堂島ザレジデンスマークタワー

  4. 55 マンコミュファンさん

    >>39 マンション検討中さん
    少ないかもしれんけど、わりとうるさいで。

  5. 56 口コミ知りたいさん

    >>45 匿名さん
    長谷工が入札で土地を押さえてるから、デベも長谷工と組むしかない。

  6. 57 匿名さん

    10月から販売開始とはまだまだ先なのですが
    みなさんの書き込みを拝見しているとかなり注目されている物件なんだなと思いますね。
    長谷工って評判がイマイチという人もいますが、よかったという人もいます。
    大手になるとどうしてもいろんな評判が出てしまうものなのかなと思います。

  7. 58 匿名さん

    >>57 匿名さん

    長谷工でよかったって珍しい。どちらの物件の話ですか?

  8. 59 住民板ユーザーさん1

    いっそ長谷川がデベも兼ねた方が
    安くなるんじゃない?
    ゼネコンが仕入れるとか素人の
    自分には斬新です

  9. 60 評判気になるさん

    >>36 マンション検討中さん
    はい。当方も本町高速横タワーに住んでますが、春から秋まで、環状線では走り屋がレースしてるのでかなりうるさいです。。。

  10. 61 匿名さん

    >60
    はい。当方も本町高速横タワーに住んでますが、春から秋まで、環状線では走り屋がレースしてるのでかなりうるさいです。。。

    そうなんですね。
    窓を閉めていてもかなり煩いという感じなのでしょうね。
    ただ平日は仕事をしていて、夜はテレビや音楽を聴くなどしていれば
    そんなに気にならないのかなとか思っていました。
    騒音や生活音って気になりだすと止まらなくなってしまうので、
    じっくり考えないといけない問題かなと思いました。

  11. 62 マンコミュファンさん

    >>61 匿名さん
    走り屋が出るのは夜中です。
    環状線をグルグル回ってます。
    シビックとかシルビアとかマフラー改造していて、とてもうるさいです。
    パトカーが追いかけてて、それもうるさいです。

  12. 63 匿名さん

    マンション見学しに行っても、夜中までは見ることができませんよね・・・
    近くにホテルがあれば、夜中にどのくらい音がするのか確認できそうですけど。

    どのくらいの音なのか、住んでみて気にならない程度なのか・・・
    確かめてみたいです。

    環状線、時々利用します。
    確かに複雑に入り組んでいるので、走り屋向きかもしれません。

  13. 64 マンション検討中さん

    価格はいつ頃わかるのでしょうか?

  14. 65 マンション掲示板さん

    本町周辺のタワマンは乱立していますので、
    他と差別化できないとリセールはかなり厳しいでしょう
    騒音はさておき駅から近いのはメリットとして挙げられますが、長谷工のマンションが他に太刀打ちできるかというと疑問です

  15. 66 名無しさん

    >>65 マンション掲示板さん
    これは長谷工も予算いっぱいもらって本気出すでしょう。

  16. 67 匿名さん

    そうなんですよね…差別化
    あまりにやりすぎてしまうと、リセールとか賃貸とか難しくなる場合もあるし
    いい塩梅でやっていかないといけないでしょう。。

    価格、どうなりますかね?
    土地の取得自体は
    もう不動産高くなってからだろうから、安くはないであろうなとと思われる。

  17. 68 匿名さん

    ローレルはトーヨーキッチン入れてるけど、本町のショールームのものとちがって、仕様とデザインが悪くて厨房のようにダサいからやめた方がいい。

  18. 69 匿名さん

    大阪万博(日本国際博覧会?)が2025年にありますね。
    不動産投資の話を聞いたことがあるので、不動産取得価格はコロナ禍前から高かったと思います。

    中庭のしだれ桜が素敵と思います。かっこよくなりそうですね。

    >>68 匿名さん
    >>仕様とデザインが悪くて厨房のようにダサい
    そうなんですね。ショールーム、かっこいいと思いましたけど。
    予算によって安っぽかったりしそうです。

  19. 70 マンション検討中さん

    キッチンのコンロはガスかな?電気かな?電気は嫌だな!

  20. 71 匿名さん

    キッチンのコンロ、ガスか電気か気になりますね。
    オール電化だとライフラインが停まったときに使いにくいですから。
    でも、まだ間取りもですが情報が少なすぎます。
    早く情報がupされないでしょうかね。


所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.41m2~210.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 511戸

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