ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

>>48 マンション検討中さん

そうすると、梅田に通ずる駅が基本全てランクインするということですか？
あとその二駅には魅力感じません…

>>48 マンション検討中さん

梅田梅田って、ほな今ある資産価値のある梅田の物件ってどれやねんて話ですわ。

>>53 匿名さん
はい、お答えしましょう

グラフロオーナーズタワー
ジオグランデ梅田
梅田タワー
堂島ザレジデンスマークタワー

>>39 マンション検討中さん
少ないかもしれんけど、わりとうるさいで。

>>45 匿名さん
長谷工が入札で土地を押さえてるから、デベも長谷工と組むしかない。

１０月から販売開始とはまだまだ先なのですが
みなさんの書き込みを拝見しているとかなり注目されている物件なんだなと思いますね。
長谷工って評判がイマイチという人もいますが、よかったという人もいます。
大手になるとどうしてもいろんな評判が出てしまうものなのかなと思います。

>>57 匿名さん

長谷工でよかったって珍しい。どちらの物件の話ですか？

いっそ長谷川がデベも兼ねた方が
安くなるんじゃない？
ゼネコンが仕入れるとか素人の
自分には斬新です

>>36 マンション検討中さん
はい。当方も本町高速横タワーに住んでますが、春から秋まで、環状線では走り屋がレースしてるのでかなりうるさいです。。。

>60
はい。当方も本町高速横タワーに住んでますが、春から秋まで、環状線では走り屋がレースしてるのでかなりうるさいです。。。

そうなんですね。
窓を閉めていてもかなり煩いという感じなのでしょうね。
ただ平日は仕事をしていて、夜はテレビや音楽を聴くなどしていれば
そんなに気にならないのかなとか思っていました。
騒音や生活音って気になりだすと止まらなくなってしまうので、
じっくり考えないといけない問題かなと思いました。

>>61 匿名さん
走り屋が出るのは夜中です。
環状線をグルグル回ってます。
シビックとかシルビアとかマフラー改造していて、とてもうるさいです。
パトカーが追いかけてて、それもうるさいです。

マンション見学しに行っても、夜中までは見ることができませんよね・・・
近くにホテルがあれば、夜中にどのくらい音がするのか確認できそうですけど。

どのくらいの音なのか、住んでみて気にならない程度なのか・・・
確かめてみたいです。

環状線、時々利用します。
確かに複雑に入り組んでいるので、走り屋向きかもしれません。

価格はいつ頃わかるのでしょうか？

本町周辺のタワマンは乱立していますので、
他と差別化できないとリセールはかなり厳しいでしょう
騒音はさておき駅から近いのはメリットとして挙げられますが、長谷工のマンションが他に太刀打ちできるかというと疑問です

>>65 マンション掲示板さん
これは長谷工も予算いっぱいもらって本気出すでしょう。

そうなんですよね…差別化
あまりにやりすぎてしまうと、リセールとか賃貸とか難しくなる場合もあるし
いい塩梅でやっていかないといけないでしょう。。

価格、どうなりますかね？
土地の取得自体は
もう不動産高くなってからだろうから、安くはないであろうなとと思われる。

ローレルはトーヨーキッチン入れてるけど、本町のショールームのものとちがって、仕様とデザインが悪くて厨房のようにダサいからやめた方がいい。

大阪万博（日本国際博覧会？）が2025年にありますね。
不動産投資の話を聞いたことがあるので、不動産取得価格はコロナ禍前から高かったと思います。

中庭のしだれ桜が素敵と思います。かっこよくなりそうですね。

>>68　匿名さん
>>仕様とデザインが悪くて厨房のようにダサい
そうなんですね。ショールーム、かっこいいと思いましたけど。
予算によって安っぽかったりしそうです。

キッチンのコンロはガスかな？電気かな？電気は嫌だな！

キッチンのコンロ、ガスか電気か気になりますね。
オール電化だとライフラインが停まったときに使いにくいですから。
でも、まだ間取りもですが情報が少なすぎます。
早く情報がupされないでしょうかね。