マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-02 09:12:12
シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです!
所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取:3LD・K
面積: 64.27m2~70.67m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-29 16:25:47
シティテラス若江岩田
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
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交通:近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格:3,900万円~5,600万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.27m2~70.01m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 436戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番) |
交通 |
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK (2LDK+S(サービスルーム(N))〜3LDK) |
専有面積 |
64.27m2〜70.01m2 |
価格 |
3900万円〜5600万円 |
管理費(月額) |
1万795円〜1万1665円/月 |
修繕積立金(月額) |
5810円〜6330円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2024年7月29日(※I工区:2023年10月13日、仮使用による建物完成) |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判
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520
検討板ユーザーさん
>>515 評判気になるさん
私は北側の廊下側の部屋で、今のところ暖房なしで寝てます。羽毛布団もどきに入ってしばらくは寒いですが、温まっててくるので。
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521
評判気になるさん
皆様返信ありがとうございます。夏の話でクーラーは洋室にもつけてますか??リビングだけでも涼しさきますか??住友のオプションでもあるんですよね??どのタイプにしましたか??
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522
匿名さん
>>521 評判気になるさん
洋室ってリビングの隣のことだと思いますが、うちはつけていません。
リビングのエアコンだけで充分効きます。
とは言え、節電のために来客時以外にエアコンを使う時は扉を閉めてます。
オプションは割高なので前の家から持ってきた市販品を使っています。
たぶん18畳用だったと思います。
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523
評判気になるさん
>>522 匿名さん
情報ありがとうございます!オプションはやはり割高なのですね…ちなみに玄関側の洋室の方にはどうですか?
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524
名無しさん
>>523 評判気になるさん
我が家は東向きなので、玄関側は西側になります。
利用方法にもよりますが、基本的にはエアコンは必要だと思いますよ。
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525
匿名
入居者です。
最近駐車場契約された方いらっしゃいますか?
次の抽選待つより外部で探した方が早いですよね、、?
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526
マンション検討中さん
今住んでる方でオプションでクーラー設置した方ってどれくらいいますか?設置料込みでどれくらいかかるものでしょうか??
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527
名無しさん
リビング横の部屋あたりからだれもいない時でも床がきしむような音が4分に一回ぐらい鳴るのですが、うちだけでしょうか?
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528
検討板ユーザーさん
>>527 名無しさん
室内ではなくベランダではないでしょうか?
うちは陽が照るとベランダの柵が軋んで鳴ります。
ネットで調べたところ、温度差によって金属建材が膨張してキシキシと鳴り、安全性には問題ないようです。窓を開けている時は、若干気になりました。
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529
名無しさん
ご入居済みの方におたずねします。
リビングカーテンは両開きか片開きどちらでしょうか?また縦何センチ横何センチか教えていただけないでしょうか?よろしくお願いします。
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530
匿名さん
>>529 名無しさん
両開きです。
カーテンの大きさは責任が取れないのでご自身で測定することをおすすめします。
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531
マンション掲示板さん
>>530 さん
ありがとうございました。参考にさせていただきます♪
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532
通りがかりさん
上、横の騒音や足音などは気になりますか?
床暖房のきく場所はクッションフロアだと思うのでそこまで響かないのかな?とも思いますが実際どうなんでしょうか?
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533
口コミ知りたいさん
>>529 名無しさん
リビングは両開き、リビング横の部屋は片開きにしました。
高さがあるのでオーダーカーテンになると思います。
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534
マンション掲示板さん
>>532 通りがかりさん
私の部屋は窓をしめたら上や左右の音は全然きこえないですね。
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535
購入経験者さん
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536
匿名さん
>>535 購入経験者さん
東向きの住戸ですが、これまでリビングも含め結露したことがないので、特に対策はしていません。
南向きの住戸の場合は廊下側が北向きになるので結露しやすいかもしれません。
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537
評判気になるさん
>>535 購入経験者さん
南向きの部屋ですが、南のリビングも北向きの寝室も結露はないですよ^ ^
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538
ご近所さん
>>535 購入経験者さん
加湿器で人にとって適切な湿度にすると、南側リビング、北側洋室の窓、玄関ドア枠と結露しますね。
北側洋室はプラダンやシートなどで2重窓にすれば結露しなくなりました。
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539
評判気になるさん
>>526 マンション検討中さん
オプションでエアコン設置しました。
エアコン自体の価格はヨドバシとあまり変わらずだったのでオプション申し込みました。リビングは少し良い物にしましたが、残りの部屋は1番グレードが低い安い物を選びました。
シスコンで設置するとやはり入居日当日に既に付いているので9月入居で暑い中、エアコンが効いた部屋で荷解きできたのは良かったなと思っています。
あとはジャバラをちゃんと隠して綺麗に設置してくれるのはかなり満足です。
シスコンとその他家電量販店で相見積もり取る事をオススメします。
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所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
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交通:近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格:3,900万円~5,600万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.27m2~70.01m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 436戸
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