| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番) |
| 交通 |
近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
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| 間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
64.27m2~70.01m2 |
| 価格 |
3,800万円~5,300万円 |
| 管理費(月額) |
10,795円~11,665円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,810円~6,330円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.40平米~26.66平米
●取引条件有効期限 : 2026年8月7日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:2027年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判
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706
マンション検討中さん
警察、行政、スミフ、全てに通報して違法性が無いかを見てもらいましょう。解体するにも基準があるはずです。施工会社と土地所有者両方に圧力をかけなければ。あとは粉塵の写真、記録を撮影しておきましょう。書面で改善がなされないようであれば集団訴訟も検討していると・・・、そこまでは流石に交戦的ですね。。。
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707
マンション検討中さん
>>706 マンション検討中さん
ご対応どなたかお願いできますか?
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708
名無しさん
>>696 口コミ知りたいさん
Gいますね~雨降った翌日なんかは廊下で見ます。
家の中まではまだないので、入らないように対策してます。
マンション間?の飲食店の前でよく見ます。
食品の管理があれなんかなーと思ってます。
それはそうとあそこいつも自転車が邪魔
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709
検討板ユーザーさん
>>707 マンション検討中さん
工事対応の件、どなたか今度の総会で発言お願い出来ないでしょうか?私ちょっと私用で出席できず申し訳なく思ってます。
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710
名無しさん
>>709 検討板ユーザーさん
ネットの掲示板でお願いするようなことではないと思いますよ。
「わかりました」という方が出てきたとして、その約束が守られる保証は全くありませんし。
こんなところでしつこく言うくらいなら、誰か身内に委任するとか、直接管理人に伝えるとか、自分の力でできることをした方がいいかと。
私は住人ですらありませんが、人任せな住人がいるものだなーと感じますし、住人の民度の低さを感じます。
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711
マンション検討中さん
>>710 名無しさん
住民の民度が低いかどうかは人任せでは判断できません。むしろ何を勘違いしたのかそのような点で人を判断されている貴殿の民度がしれているかと。
東大阪の民度の低さは肯定しますけど。東大阪出身ですからよく理解してます。
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712
マンション検討中さん
>>709 検討板ユーザーさん
施主、工事業者へ代表してクレーム連絡しました。しかるべき対応していただかないと行政通告、集団訴訟につながる可能性も否めません。
シティテラスの車はいい車の高年式が多く、世帯年収の高さを表してるのかもしれません。補足です。
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713
名無しさん
>>711 マンション検討中さん
言い方が悪かったですね。
ネット上でこのようなお願いをしている人と>>712 さんのような自分で解決しようとする方、後者の方が好意的に見られると言いたかっただけです。
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714
匿名さん
パークスクエア三ツ沢公園のの時の住友さんは素晴らしかった。あの時のように大いなる計らいを!
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715
匿名さん
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716
検討板ユーザーさん
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717
通りがかりさん
>>696 口コミ知りたいさん
あそこは横にマルハチ(スーパー)、前にウエルシア(食品有薬局)、鮨居酒屋、道挟んで向かいに肉のこばやし(精肉卸問屋)があるのでゴキブリが出るのも仕方ないかもしれないですね。家の中に入らないよう、対策を取るしかないかと。それにしても真向かいの精肉卸問屋は客がほぼ外国人で治安悪化も気になるし、匂いやゴミがとても気になる。移転してほしい…(建て替えて小さいマンションとかにさ)
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718
名無しさん
>>717 さん
すごく同意。一度開店時間に覗いてみましたが
店の中も彼らに荒らされているような状況で何も買う気になりませんでした。
あと路上で野菜売ってるおそらく中国人もなんとかならないのか。どっかの中国朝市のようになるのではと予想。
早めに手を打たないとまずい気がしています。
ウェルシアにも車を停められていたり警察も呼ばれてますよね。
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719
検討板ユーザーさん
苦情を入れれば精肉卸も対応せざるを得ないのでは。まぁ元から店舗を構えているのは向こうなので撤退までは筋が違うと思いますが、ウェルシアへの駐車、路駐、ゴミ捨てやマナーなどは卸店が少なからず起因となっているためクレームで動きそう。動かなければ圧力が優位かと。使い方を誤らなければ数と群は偉大です。出来れば紳士的に。
あとは路上売りに関しては違法行為に抵触している場合もあるため、即保健所と警察に通報で良いでしょう。
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720
検討板ユーザーさん
物価高、資材高騰、金利上昇にも関わらず、よく売れてますね、ペースがやや早すぎるかなと思うくらい。でも一向に値上げの兆しは見えませんね
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721
名無しさん
>>720 検討板ユーザーさん
私が購入した時よりは高くなってる気がします。
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722
マンション検討中さん
>>721 名無しさん
確かに。
最初は南向き上層階、10階でも4000万しないぐらいだったのですが今はどのくらいなのでしょうか?
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723
検討板ユーザーさん
>>722 マンション検討中さん
D棟と勘違いしてません??2900万最安値の3000万台はDだけしかも条件悪い部屋を中心。身バレしません?ww
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724
検討板ユーザーさん
流石に即バレ必須の2900万で買った人がコメント入れてるとは思えないが、東大阪の民度露呈することになるからやめた方がいいよ。たかだか4000万台の金、一括購入投資組最上階組はいかに資産価値を上げるかしか考えてないからやめましょ
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725
マンコミュファンさん
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