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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-18 15:04:21
4.5
スレ評価

シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです!
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152652

所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取:3LD・K
面積: 64.27m2~70.67m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-29 16:25:47

シティテラス若江岩田
所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:64.27m2~70.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 436戸

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シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 24 通りがかりさん

    今マンションブームやから10年前の1.3倍はするし一軒家はほんの少ししかあがってないから比べたら一軒家がいいけど一軒家は売りにくい時代なってきてる

  2. 25 匿名さん

    まぁ価格決まるのもまだまだ先なので、気長に待ちましょう。

  3. 26 評判気になるさん

    21の戸建ては土地のみの価格ですよ。

  4. 27 名無しさん

    >>21 口コミ知りたいさん

    そこのフジ住宅に話聞きに行きましたが、建物価格含めるとどの区画も5000万前後でした

  5. 28 マンション検討中さん

    坪単価99万ってことを言いたいのでは??

  6. 29 通りがかりさん

    このマンションも普通に坪200くらいにはなるでしょう。

  7. 30 マンション検討中さん

    坪200万は超えるでしょうから、70平米4500スタートくらい?

  8. 31 マンション検討中さん

    今の相場から考えて坪200は超えるでしょう。若江岩田で坪200超えとは最近の値上りにはびっくりですが、まぁ仕方ないですね。

  9. 32 マンション検討中さん

    高井田にも住友さんがマンション建築中ですけど、将来的な資産価値は若江岩田の方がありそうですかね?
    かなり先ですけど瓜生堂にモノレールと近鉄線の新駅ができますし。

  10. 33 匿名さん

    >>32 マンション検討中さん
    私も若江岩田の方が将来性感じられます。高井田の物件は学校が近いですが、近すぎて砂埃や音などが気になるんじゃないかと思います。
    ディスポーザーなどの設備は不要なので出来る限り価格落としてほしいですね。

  11. 34 匿名さん

    この辺はいいところやろ。

  12. 35 坪単価比較中さん

    最近売り出したマンションは瓢箪山で坪180万台、八戸ノ里~小坂で200、220万。
    駅徒歩8分と微妙な距離だが、住友不動産で将来新駅誕生するかも知れないことを考えると坪200万超えは間違いない。

  13. 36 匿名さん

    概要だけ見るとスーパー徒歩1分、駐車場は平置き100%、テレワークラウンジつき、ディスポーザーつきと魅力的な文言が並んでいますね。
    専有面積が64.27m2~70.67m2とコンパクトですが、住友不動産のマンションではこのタイプが一般的かな…。

  14. 37 匿名さん

    テレワークラウンジは最近のトレンドですね。
    家の中で仕事を基本的にはしたいですが
    相方がウェブ会議で声が気になるなぁっていうときには
    ラウンジで仕事をするのも有りかなと思いました。
    コワーキングスペースに行くほどじゃないけれどっていうときに特にいいかと。

  15. 38 eマンションさん

    新駅出来るからって坪250万くらい付けてきそう。

  16. 39 匿名さん

    若江岩田駅まで徒歩8分程度の距離。
    近すぎず、また遠すぎずで住む環境としては良い立地かなと感じました。

    小学校は徒歩圏内ですが、中学校は徒歩19分
    中学校はちょっと遠いかなと思います。
    子育て世帯はちょっと考えてしまうかもしれませんね。

  17. 40 匿名さん

    中学受験組もいますしね。
    徒歩19分、友達と喋りながら帰ってきたらすぐだと思いますが部活動などで遅くなった時が心配ですね。
    自転車通学はNGなんでしょうか。

    小学校の説明に英語検定受験料の補助があるとありました。地元じゃないのでよく知らないのですがこれはここの小学校だけですか?
    それとも市として取り組んでるんでしょうか。勉強に対して補助ががあるのは良いですね。親としても助かります。

  18. 41 匿名さん

    自転車通学はどうなんだろう。あまりこのあたりだと調べた限りでは活発ではない?
    若いので頑張って歩いてもらうっていう感じなのかも汗

    独自の教育政策も打ち立てているみたいだし
    かなりファミリー層に向けて訴求をしているように感じる。
    やはり東大阪市としては
    長く住んでくれるファミリーに行政サービスを頑張りたいのはあるのかも?

  19. 42 マンション検討中さん

    おそらく絶妙な価格なのではないかな。

    ローレルコート花園レジデンスが相場って感じでしょうか?

    カサーレ八戸の里もあの価格で完売した様ですし。

  20. 43 匿名さん

    >>40 匿名さん
    >>小学校の説明に英語検定受験料の補助
    小学校で英語検定ですか?
    過去は、英語検定3級は中学校レベルでした。英語教育、早期化しています。

    自治体が取り組んでいるんじゃないんでしょうか。確証は持てませんけど・・・小学校独自の制度って珍しい気がします。
    全額じゃないとしても、補助があると受けてみようという気持ちになれます。

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シティテラス若江岩田
所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:64.27m2~70.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 436戸

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