大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエアOSAKA LINK【旧:OSAKAリンク大規模マンションプロジェクトってどうですか?】」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-08 22:39:23
2.9
口コミ人気度

ローレルスクエアOSAKA LINKについての情報を希望しています。
全393戸の大規模物件です。
梅田や新大阪へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151805/

所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1(地番)
交通:阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
   阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
   JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.80㎡~76.38㎡
売主:近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[タイトルと本文を更新しました 2020/9/10 管理担当]



[スレ作成日時]2020-06-18 16:20:18

所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩4分
価格:3,200万円台予定~5,900万円台予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:58.80m2~76.38m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 393戸

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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 29 匿名さん

    ここローレルスクエアOSAKA LINKのHP開いて、アクセスの案内で
    検索したらGoogleマップのナビだった。私の自宅(ド田舎)からだと4時間!笑

    お値段3,300万円台~5,400万円台新幹線の駅が近くてこのお値段は妥当なところと思えばいいのかな。

  2. 30 口コミ知りたいさん

    ここってまだ注目度は低いのかな?
    中々口コミが増えない。。

  3. 31 マンション検討中さん

    場所など中途半端で微妙。片手位出すんだったら別の場所にいくわ。言わんけど。

  4. 32 マンション検討中さん

    4社共同の事業主であることを売りにもしてたけど、それゆえに値段設定が高いのかなと推測。イオンとか大きなスーパーも無いし、ごちゃごちゃしてる街だから、その辺の魅力も欠けるね。

  5. 33 マンション検討中さん

    確かに下新庄駅が近い以外は不便です。安ければ検討しましたが同じ5000万円出すなら十三駅近のタワマンの方が気になりますね。

  6. 34 通りがかりさん

    十三のタワマンは定借なので、その分は安いかも。
    2025年引き渡しで、3年違いますが。

  7. 35 匿名さん

    戸数は倍違うが、シティテラス神崎川駅前と同じく長期間完売しない運命が見える…。
    いや、十年かかってでも売り切れればマシか、、、
    ここを買うくらいなら、駅もスーパーも近いシティテラスの中古を買った方がいいな。

  8. 36 マンション検討中さん

    >>35 匿名さん
    シティテラス?神崎川からの臭いが気になり辞めたけど。
    ここも中途半端な場所やね。相当苦戦する予感。

  9. 37 匿名さん

    >>36
    補足ありがとうございます。神崎川が臭いんですね。
    東三国北の十八条が臭いのは下水処理場のせいと
    思っていたのですが、こちらも神崎川のかもしれ
    ませんね。あそこのマンションも苦戦してましたね。
    やはり今は買い時で無いとしか…。

  10. 38 名無しさん

    要望書出しました。
    が、やはりもう少し安ければとは思います。
    第1期では売り出さない真ん中の棟は、お値段少し安いのかな?と予想。

  11. 39 マンション検討中さん

    価格が更新されました。一番高いお部屋で5900万台・・・。高くなりましたね^^;

  12. 40 マンション検討中さん

    価格がえらい高いな。平米数の割に高いしあまり選択肢もない部屋ばかりなのでうーん。

  13. 41 マンション検討中さん

    周辺の環境、利便性、部屋広さ、どれをとっても5000万払う価値はなさそう。

  14. 42 検討板ユーザーさん

    マンションは第一期、二期など、どのタイミングで購入するのがベストなんですかね?
    西向きのノーステラスを要望出してますが、南向きのブライトテラスは高くて諦めました。
    今回売り出さないセンターテラスは南向きで安かったらするのか?

  15. 43 評判気になるさん

    タイミング悩みます。センターテラスは眺望はイマイチかと思いますが南向き。価格が読めない…。ブライト>ノース>センターか?全ての棟から選べればいいのに。

  16. 44 匿名さん

    >43
    >センターテラスは眺望はイマイチかと思いますが南向き。価格が読めない…。

    確かに迷いますね。

    自分的には、価格優先で間取りという考え方です。

    自宅から眺望が望めたら最高ですが、南向きだと陽当たりは良いと思いますし。

    価格を優先に考えるのか・・など、一生もののの大きな買い物だけに

    慎重に考えたいですよね。

  17. 45 匿名さん

    マンションを買うタイミングについて書かれている方がいらっしゃいましたが、
    こればかりはデベによるし、
    その時の状況にもよるのかなぁと思いました。
    最後まで一番お得感がある部屋を取っておくところもあれば
    そういうこともなく
    計画に則って粛々と売る所、
    要望書が入った所から出す所とあるようなので…

    ここは戸数も多いので、
    どういう考えでやっているのかが見えにくいですね

  18. 46 匿名さん

    戸数は多いし、値段も安めだし、ということであまりリセールとかの条件はよくないかもしれないですね。普通に家族で住もうみたいな感じで、購入する人が多くなるとは思う。価格面は難しい。多分、安いところはやすいのだけど、条件が良いところはいきなりぐーんと高くなるところが出てきそうな予感もします。全体的に、情報は小出しでくるのかなぁ。

  19. 47 匿名さん

    真ん中のセンターテラスがいつから発売されるのか、知ってる方がいますか?
    どの棟を選ぶのは迷ってますが。

  20. 48 匿名さん

    これだけの規模のマンションになると、住民が多いため共有設備がかなり充実していますね。
    雨の日は外出できなかったりしますし、マンション内にキッズルームなどあると助かります。
    ただ、こういう施設の維持費ってどこから出るのでしょうか。
    壁紙なども色あせたりでお手入れは大変かもしれませんね。

[スムログ新着記事] 入居直前で状況が変わってしまった!(ふじふじ太)
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所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩4分
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