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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩10分
阪急千里線 「淡路」駅 徒歩10分
おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩6分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
58.80m2～75.48m2 |
| 価格 |
3,280万円～4,720万円 |
| 管理費（月額） |
8,500円～10,910円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,120円～5,280円 |
| そのほかの費用 |
管理一時金 : 15,400円～19,760円（一括）、専用庭使用料 : 500円（月額）、専用利用料 : 3,080円（月額）、コミュニティクラブ費 : 300円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
393戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中＜予約制＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（建築確認済証では付属棟を含め15棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年05月予定
入居可能時期：2022年07月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主]株式会社NIPPO
[売主・事業主]オーエス株式会社
[売主・事業主]アートプランニング株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ |
ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
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281
マンション検討中さん
>>280 マンコミュファンさん
ありがとうございます！確認してみます！
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282
阪急がジオブランドを建設中です。
>>271 マンション検討中さん
建設中の横断幕は、ジオブランド建設中でした。
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283
通りがかりさん
定借だから、下新庄でどうしてもジオに住みたい人が購入かな。
それでも、かなり安くないとかな。
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284
契約済みさん
「ジオ」シリーズ計画地 です。
手前の空き地?がどうなるのか、気になります。
(後ろ方向が阪急京都線の踏切です)
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285
マンション検討中さん
>>284 契約済みさん
この物件ってまだ一般公開されてないですよね？
数十戸くらいのマンションですかね。
東淀川区にジオが来るというのはこれまで想像できませんでした。
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286
マンション検討中してますさん
>>285 マンション検討中さん
されてないですよね！
それだけ東淀川区に注目がきてるということですかね。
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287
マンション検討中さん
本日、夕方頃に通りかかったので工事状況をパシャり。
徐々に仕上がりが見えていくのが楽しいですね。
もう一枚はブライトテラスの南の向かい側の某マンション屋上から。
（某マンションに知り合いの友人が居てるので許可は得てます）
４階以上のベランダからは干渉なさそうでした。
また随時更新します。
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288
ベランダや外壁の建材は？
>>287 マンション検討中さん
なんとなく、UR賃貸っぽい。ジオが気になります。
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289
マンション検討中さん
>>288 ベランダや外壁の建材は？さん
公式に掲載されています。
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290
匿名さん
プラン数が少ないマンションも多い中で、
ここは、かなりいろんなパターンのプランがありますね。
各家庭の人数や希望に合わせて、じっくりとプランを選べるので良いと思います。
専有面積が少し狭い気もしましたが、最近はコンパクトな間取りが多いのかな。
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291
マンション検討中さん
ルーフバルコニーあるプランは
どういった事が活用出来そうですかね？
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292
マンション検討中さん
建設中のイオン東淀川豊新に映画館が入ると聞いたのですが
本当ですか？？
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293
マンコミュファンさん
>>292
イオン東淀川豊新の説明会にも行きましたが、具体的なテナントはまだ公開されていないと思います。サイズ的にイオンシネマは難しいのでは、、
とある会社のスタッフブログに「仕事終わりに映画を見に行ける」と書かれてますが、それ以外で映画館の話題は見たことがないですね?
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294
匿名さん
映画館できるといいですね。
淡路にもないし。そよらのような2階建てでは、難しいけど。
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295
マンション掲示板さん
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296
契約済みさん
新大阪東口付近では、北陸新幹線の地盤調査が始まったようです。
淡路、柴島、新大阪…と周辺の開発があって、楽しみです。
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297
契約済みさん
北東の歩道から見たものです。
右がノーステラスで、高さは14階まで、できているようです。
すっきりしたデザインで、いいと思います。
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298
契約済みさん
ノーステラスのバルコニー側、外壁のベージュカラーのタイルです。
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299
マンション検討中さん
建設状況の写メ助かります！
共用廊下の床は何色になるんだろう？
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300
マンション検討中さん
このマンションって、住まい給付金の対象なのでしょうか？
年収や住宅ローンはクリアしてるとして、これの1?3のどれかを満たすのが条件らしいですけど、どうなんでしょうか？
営業に確認したかたおられますか？
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ローレルスクエアOSAKA LINK [第3期]
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所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）
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交通：阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩4分
- 価格：3,280万円～4,720万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.80m2～75.48m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 393戸
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