ファインレジデンス住道駅前どうですか？

>>303 買い替え検討中さん
駅直結の上、共用設備もたくさんあり資産性は高いと思います。
デザイン性も高いですし。

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皆さんありがとうございます。参考になります。北区や西区等は買えそうもないので無理して市内にこだわらないほうが良さそうですね。

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大東市の中では資産性が高いのは間違いないでしょう。
大阪市内の人気エリアと比較するのは無理ありすぎ。
そもそも比べたらあかん。
大東市LOVEな人が買うところでしょうここは。

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購入を考えています。こちらの物件の1期からの価格上昇の具合を知りたいのですが…今の段階で3期ということは大分あがってるのでしょうか？

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>>307 マンション検討中さん
それを知っても良いことは一つもないので、今の値段を聞いて「買いたい、買える」
かを判断された方が良いと思います。偉そうにすいません…

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>>308 購入経験者さん

ありがとうございます。具体的にどれくらい上昇したのかで価値を知ろうと思ったのですが、良いことなしなんですね。。。

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>>308 購入経験者さん
価格上げているという噂はここは聞かないですけど、多少の調整くらいだと思います。そもそも資産価値を求めてここを買う人は少ないですね。郊外物件は人口減少と金利上昇に伴って、将来ほぼ間違いなく価格は下落に転じます。

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>>310 名無しさん

駅デッキ直結ということで価格は下がりにくいとの説明を受けましたが、やはりリセールバリューは期待できないでしょうか？

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>>311 名無しさん
それは営業トークですね。
買ってから3～5年以内の売却なら残債割れせずに売却できると思いますが、そこから先の将来はどんどん厳しくなると思います。
かといってここ買う人はある程度長く住む予定でしょうから、資産価値を求める事自体に無理があります。

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都心部を含めて今がかなりの天井価格なので、どこであってもマンションで一儲けするのは無理ですね

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>>313 匿名さん
ここはほぼ間違いなく天井価格ですね。
都心部はまだ上がっていく余地や期待がありますが、ここのマンションに資産価値を求めて買ってはいけません。この場所が好きで永住目的の人ならというところですね。

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>>314 匿名さん
都心部であっさりして、中古はどこでも下がりはじめてますよ
https://www.livable.co.jp/l-note/news/g37749/

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>>315 評判気になるさん
やはり都心部と郊外の格差が広がる2極化ですね。
郊外物件は既に下落局面に差し掛かってきており、資産価値を求めるのが難しい状態になりつつありますね。

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確かに駅直結は便利だしアクセスも悪くないと思うけど、大東市の板マンに7000万とか出せる属性が結構いる事に驚き

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低層階は割と購入しやすい値段でほとんど売れているようですが、駅近すぎるのでどうしても窓の景色(ホームから家の中が見えてしまうのでは)などが気になるのですが、購入した方はどうお考えなんでしょうか。

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>>318 さん

南向きが駅と向かい合うみたいですが、ホームというよりも自転車置き場と向かい合うようです。6階くらいから駅を見下ろすくらいに高くなるとのこと。
自分のときは低層階ほぼ売り切れでしたのでそこまで説明はもらえませんでした。

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ちなみに今メニュープラン選択できるのって何階以上なのでしょうか？ご存知の方おられたら教えてください。

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>>320 マンション検討中さん
現地のサロン行ったら値段と眺望を教えてくれますよ
買うかどうかは決断する必要は全くないですが、不動産はどれだけ物件を聞いて見てが大切だと思います

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>>320 さん

>>320 マンション検討中さん
タイプによるかもしれないですが12階以上って言われましたよ！

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すごい駅前プロジェクトということで何がすごいのかなと思って見てましたが
駅徒歩1分でこの広さでこの価格はすごいなと思いました。
大阪駅まで22分他を近いと思うかそうでもないと思うかにもよると思いますが
これくらいの利便性の良さから考えると安いのではと思えます。
間取りは40㎡台～80㎡台まで選べるみたいですが広い間取りが少なくなっているのかな？
60㎡台前後が多めな感じに思えます。限定サイトプランが気になりますがお得なのかしら？

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