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デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンスってどうですか？

Name: デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
Brand: 株式会社フージャースコーポレーション
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-07-04 17:55:53

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デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
南向きのマンションです。
部屋が明るくて良さそうですね！
ダイエーも近くて生活しやすそうです。

所在地：大阪府東大阪市御厨東一丁目693番1（地番）
交通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩12分
Osaka Metro 中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.13㎡～70.22㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/yaenosato/index.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-31 14:51:02

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デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

13 匿名さん 2024/02/29 08:42:55
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マンションの見学は時間をかけてたくさんしたほうがいいのかと思っていましたが、
11さんのような体験をされると萎えてしまったりするかもしれません。
でもグイグイ営業されるよりはいいのかな・・・
今すぐ買わないつもりでも資料請求とかせめて来場予約をしてから行くと良いのかな。
そうなるとグイグイ来られるかも？
でも1期完売ということもあり余裕のある接客なのかもしれません。
価格も毎月の管理費と修繕積立金等々も生活に負担が少なそうな点には魅力を感じます。
- 非表示
- 2
14 匿名さん 2024/03/10 09:57:03
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物件価格はかなり買いやすく設定されていると感じました。
ホームページで価格や間取りがしっかり掲載されているので検討しやすいなと思います。
ただ、ほんとうに1１さんのような体験があるのであれば、訪問は躊躇ってしまいますね。
- 非表示
- 2
15 匿名さん 2024/03/19 03:24:37
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グイグイくるかは営業さんによるかもしれませんね。そういうのが苦手な方にとってはちょっと面倒と思ってしまいそう
逆に場を和ましてくれるように違う話になったり世間話になったりする方が、共感が持てるという方もいるのでは？

購入意欲が無いと受け取られてしまうと急に態度が変わったりする方もいるかもしれませんが・・・・

何度か足を運ぶという方もいると思いますから、一度モデルルームに行ってみるのもいいかもしれませんね。
16 匿名さん 2024/04/10 00:09:35
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なんか色々と見て回る中で、同じデベでも全然営業さんによって違うなーっていうこともあるので
最初にどういう方に合うのかは運いたいなものもあるかもしれませんね。
ただ行かないとみられない資料があったり、
聞いてみたいこともあったりするので、条件が良ければ本当に住みたいと思うマンションだったら
マンションギャラリーに行っちゃった方が後悔はないんじゃないかなと思います。
17 匿名さん 2024/05/05 02:41:10
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基本的にファミリーが暮らしやすい街という印象です。
街の中に必要なものはそろっている、というかんじで。

ただ駅まで遠いのだけが気になります。
実際に歩いた場合、どれくらいの負担感なのかは実際に歩いてみた方がいいと感じました。
女性だとヒールのある靴を履いていたりもするでしょうから、
そういう時もどうなのかも含めて。
- 非表示
- 1
18 匿名さん 2024/11/03 06:46:50
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スーパーは徒歩圏内にあるので、ここでの暮らしだけを考えれば結構いいなと思います。ですが毎日電車に乗って通勤される方向けの立地ではないように感じられる。このエリアの方は、駅までどのように通っているのでしょうか。自転車が妥当だと思うのですが、駐輪場はあるのか？雨の日はどうされているのかなどが気になります。駐輪場自体は駅のところに24時間駐輪場があるようなので、空きがあれば停められるけれど、空き状況も把握したいところ。
- 非表示
- 1
19 匿名さん 2024/11/19 11:18:19
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スーパー、小学校、中学校、家電量販店が徒歩10分以内、とりあえずそれだけでも生活するには困らないと思います。あとは自転車があればたくさんお店がありますよとのご案内。車があったらもっと便利なのかも。
総戸数96戸に対して78区画の駐車場ですから、ファミリー世帯はほぼ確実に駐車場を利用できる感じではないかと予想します。3LDKが3,000万円前後、そんなに広くはないけど買いやすいマンションのように思います。
20 匿名さん 2024/12/09 07:55:24
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上層階住戸ご案内、とありますが
最初から出さないでとっておいた感じなんですかねぇ。
上の方は人気が出そうな感じではありました。

駅までは基本は自転車だろうけど、雨が降ったら頑張って歩くか
誰か家族が車で駅まで送っている感じになりそう。
クルマだと渋滞しちゃうから
歩きの方が時間的には無難かもしれません。
21 匿名さん 2025/01/05 11:07:29
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やはり、上階や角住戸は人気なので、
最初に一気に売れてしまうことをさけているのかもしれませんね。
でも、期を分けて販売されるのはどこも同じですが、わかりやすい売り方は珍しいかも。
22 匿名さん 2025/01/24 09:25:49
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おいしいものは一番最後に、みたいなかんじかしら。
いずれにしましても、高層階を考えていた人は、
今までずっと待っていた可能性もあるということなのか。
私だと待ちきれなくて他の階とか買ってしまいそう。
販売に関しては第1期でどの程度売れたんでしょうね。
第2期以降にどれくらいあるのかも、選択肢に関わってくるので気になります。
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23 匿名さん 2025/02/11 03:44:24
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販売戦略として、良い物件を小出しにして売るということはデベロッパーではよくあることのようですよ
１期２期と販売を分けて売る戦略は１期にどのくらいの人が集客があるのかというところを見るために販売戦略をするのでしょう。
マンションでも戸建てでも高い方を後で販売するという売り方も見受けられます。
- 非表示
- 1
24 匿名さん 2025/03/01 02:14:44
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敷地内の駐車場が一台は確約されているので車を確実に持てるというのは安心できそう。
駐車場の台数は住戸よりも少ないようですが、現時点では駐車場を契約しない世帯の方が多いのでしょうか。
ということは車を持っていなくても十分生活できそうですが、大型ショッピングセンターまでは
車が無いと厳しそうですね
25 匿名さん 2025/03/20 10:45:36
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堂々竣工で2025年3月に入居開始。そして敷地内駐車場1台確約と書いてあります。
これって1契約1台ですよね？先着1世帯じゃないですよね？

この書き方、ちょっとわかりにくかったです。
26 匿名さん 2025/03/20 13:26:12
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一世帯1台確約だと96台分ってことですよね。かなり大盤振舞いですね。
27 検討板ユーザーさん 2025/03/20 23:35:46
- 削除依頼
こちらの物件、契約された方、
契約される前にお部屋(実物)
見てからの契約でしたか？
内覧会が終わっているので実際のお部屋が
見れないので契約後に見られるとのご案内だったのですが皆様もそうでしたか？
- 非表示
- 1
28 匿名さん 2025/04/10 11:34:23
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契約した方は駐車場を契約していない方が何世帯かいたから、駐車場が余ったのでしょう。
今から契約する方は１台分は確約できるということではないでしょうか。
ファミリー世帯向きになるかと思いますが夫婦二人暮らしの方もいたりすると、
車を所持しない方が中にはいらっしゃるようですね。
- 非表示
- 1
29 匿名さん 2025/05/03 08:51:18
- 削除依頼
内覧会が終わると実際の部屋って見れないんですか？なんでだろう、安全面の関係とかかなあ？と思ったけど、勘違いかもしれませんね。既に1月に竣工していて即入居可ですし、モデルルームも現地建物内になってますし。

いよいよファイナルステージ！ということは、第3期の3戸で終了なのかな？先着順も1戸あるけど。サイトトップページの成約80戸突破というのが気にはなるけど。
30 匿名さん 2025/05/14 08:44:41
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現状で一応、モデルルームは見られるようですよ。
実際の環境が見られるのだから、それで判断してもいいと思います。
納得できなければそれまでですし、
思ったよりも良ければ住めばいいだけですし。
少ない選択肢の中から選ばなければなりませんが、それでも実際に部屋を見て決めるのは大きい。
31 匿名さん 2025/06/06 05:44:26
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モデルルーム見て決められるのはすごくいいですね。
と思っていたら、完売御礼とありました・・・遅かったですね・・・
32 匿名さん 2025/07/04 08:55:53
- 削除依頼
ほぼ5月中に4戸売れてしまったような雰囲気ですね。
今年の1月に竣工したばかりのようですから、順調に売れた感じでしょうか。

最寄り駅徒歩12分とはいえ、標準的な広さ、南向き、駐車場安い、生活利便性良し、となれば売れてもおかしくないなと思います。
完売御礼とはなっていますが、いちおうキャンセル待ちも受け付けてはいるようです。
下げ
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