シエリアタワー大阪堀江ってどうですか？

>>764 匿名さん
大していかないですけどね。一万程度ですよ。

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近隣の市営住宅も中国人が多くなってるようですよ。
この辺りは特に中国人に限らず、外国人が多くなってますね。
タワーマンションは長年住む人は少ないのでは？
販売会社の人におそらく何もライフスタイルがかわらなければ高齢になるまで住む可能性がありますと話したら大変驚いてられましたよ。（笑）
我が家は都合により住んでいます。
一軒家も低層マンションもどこも一長一短ありますよ。
住みたいと思えばお住まいになられたら如何でしょうか。

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>>764 匿名さん

そんなにいかないです。
普通のタワーじゃないマンションより安いです。

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ここはもう残り３９戸売り切ったら完売ということですか？

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「管理費を中国人オーナーが支払わない」「修繕積立金が３倍に爆増で生活激変」…マンション襲う「管理の崩壊」という時限爆弾
9/7(日) 10:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/5e52e1710de012d18af056ac58559df0a351...

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滞納系はまぁ差し押さえて競売やろ
ブリリアマーレも勝訴して回収したし

あとメディアが「割合や倍率や確率を謳うときは実数を」、
「実数を謳うときは割合や確率を」が基本やね

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メディアは記事の閲覧が増えればいいのでこういったセンセーショナルなタイトルになりがちですね。これはこれで不安を煽るだけ煽って換金するモデルで悪質だと思いますね。

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>>776
公式の先着順販売戸数は今は33戸と書いてありますね。これ以外にも次の期に取っておいた未販売住戸がある場合はもっと残りがあることになりますし、一概に公式で見られる33戸というのが残戸とは限らないです。どうしても知りたいときは営業マンに聞くのが一番ですね。

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どなたか分かる方、ここって販売初期の頃の価格と、今売り出されている価格を比較したら、やっぱり値上がりしているのでしょうか？

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>>781 匿名さん
一期の販売は3年前なので当然、相場の上昇に伴って価格も上昇しています。検討されているタイプが分からないので何とも言えないですが、1.3倍程度にはなっているとおもいます。

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>>782 口コミ知りたいさん
このマンションは3年前から今で1.3倍から1.4倍程度なのでかなり優しい値上がりだなと思いました。
今デベから売り出されてる部屋は価格は中古より安いものの、低層階や間取りが微妙なものが多かったです。

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>782
1.3倍ですか…結局、売る側も待っていれば勝手に高くなってくれるので、急いで売る必要もないのでしょうね。どうもありがとうございました。

>783
自分にとっては全然優しくない値上がりです…

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>>784 匿名さん
今中古確認してきたら1.6倍ぐらいの値付けで売りに出してるところが多いですね。これは目に優しくない。仰っているように売り急が必要がないため価格は下がらない。
逆に売り出し価格の1.4倍程度ならやはり目に優しいというかいくつかしかないレベルでした。
ちなみにこの物件は今もデベがモデルルームで売っていますが、その売値が3年前の1.4倍になっています。
あなたのステータスがわかりませんがご参考まで。

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私も転売中です、現状の販売価格を参考にして売りに出してます。
1期で購入した人は勝ち確です。控除使えないと税金20％取られますけど。

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>>786 ご近所さん
控除使えないと20%とはどういうことですか。
3,000万控除で引ききれなかった残り金額に対する税金であれば現時点で39.63%ですね。

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西側でも淀川花火が見えるのは嬉しい誤算でした！
ベランダの形状的に身を乗り出さなくとも見ることができて良かったです。

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>>787 評判気になるさん
短期譲渡所得になりますので、その通りですね。

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>>785
新築の売り圧が無くなったら（中古の出物だけになったら）価格の上げが加速しそうですね。

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モデルルーム閉鎖するらしい。

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